immobilie1-ID: 31227057 | Anbieter-ID: 42520107-106143
Sanierte Erdgeschosswohnung mit fußläufiger Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof!
1.300 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnparteien. Die helle, moderne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und wurde 1961 erbaut. Sie eignet sich mit ihrer gut geschnittenen Aufteilung geradezu für Jedermann. 2021 wurde die Wohnung komplett...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnparteien. Die helle, moderne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und wurde 1961 erbaut. Sie eignet sich mit ihrer gut geschnittenen Aufteilung geradezu für Jedermann. 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand.
Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche nebst Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer liegt zur Straßenseite und bietet aufgrund der Größe (ca.25 Quadratmeter) viel Gestaltungsspielraum. Das weiße innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum im Untergeschoss vorgesehen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Rundum bieten alle Räume eine gemütliche Atmosphäre und trotz der zentralen Lage haben Sie keinerlei Umgebungslärm.
Einen Stellplatz gibt es zu der Wohnung nicht. Ebenso sind keine Haustiere erwünscht.
Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche nebst Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer liegt zur Straßenseite und bietet aufgrund der Größe (ca.25 Quadratmeter) viel Gestaltungsspielraum. Das weiße innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum im Untergeschoss vorgesehen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Rundum bieten alle Räume eine gemütliche Atmosphäre und trotz der zentralen Lage haben Sie keinerlei Umgebungslärm.
Einen Stellplatz gibt es zu der Wohnung nicht. Ebenso sind keine Haustiere erwünscht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnparteien. Die helle, moderne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und wurde 1961 erbaut. Sie eignet sich mit ihrer gut geschnittenen Aufteilung geradezu für Jedermann. 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand.
Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche nebst Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer liegt zur Straßenseite und bietet aufgrund der Größe (ca.25 Quadratmeter) viel Gestaltungsspielraum. Das weiße innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum im Untergeschoss vorgesehen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Rundum bieten alle Räume eine gemütliche Atmosphäre und trotz der zentralen Lage haben Sie keinerlei Umgebungslärm.
Einen Stellplatz gibt es zu der Wohnung nicht. Ebenso sind keine Haustiere erwünscht.
Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche nebst Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer liegt zur Straßenseite und bietet aufgrund der Größe (ca.25 Quadratmeter) viel Gestaltungsspielraum. Das weiße innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum im Untergeschoss vorgesehen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Rundum bieten alle Räume eine gemütliche Atmosphäre und trotz der zentralen Lage haben Sie keinerlei Umgebungslärm.
Einen Stellplatz gibt es zu der Wohnung nicht. Ebenso sind keine Haustiere erwünscht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis31.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
AUFTEILUNG
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER... mehr lesen
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER... mehr lesen
AUFTEILUNG
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER & TÜREN
weiße Innentüren
Kunststofffenster
HEIZUNG
Zentralheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
SONSTIGES
1 Kellerraum im Untergeschoss
massive Bauweise
Fahrradkeller
BESONDERHEITEN
vor 4 Jahren komplett saniert
gepflegte Anlage
Aufzug im Haus
Terrasse
KEIN STELLPLATZ
KEINE HAUSTIERE
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER & TÜREN
weiße Innentüren
Kunststofffenster
HEIZUNG
Zentralheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
SONSTIGES
1 Kellerraum im Untergeschoss
massive Bauweise
Fahrradkeller
BESONDERHEITEN
vor 4 Jahren komplett saniert
gepflegte Anlage
Aufzug im Haus
Terrasse
KEIN STELLPLATZ
KEINE HAUSTIERE
AUFTEILUNG
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER & TÜREN
weiße Innentüren
Kunststofffenster
HEIZUNG
Zentralheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
SONSTIGES
1 Kellerraum im Untergeschoss
massive Bauweise
Fahrradkeller
BESONDERHEITEN
vor 4 Jahren komplett saniert
gepflegte Anlage
Aufzug im Haus
Terrasse
KEIN STELLPLATZ
KEINE HAUSTIERE
Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Wohnfläche ca. 84m²
BÖDEN
Fliesen
Laminat
SANITÄR
Dusche innen liegend (4 Jahre alt)
FENSTER & TÜREN
weiße Innentüren
Kunststofffenster
HEIZUNG
Zentralheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
SONSTIGES
1 Kellerraum im Untergeschoss
massive Bauweise
Fahrradkeller
BESONDERHEITEN
vor 4 Jahren komplett saniert
gepflegte Anlage
Aufzug im Haus
Terrasse
KEIN STELLPLATZ
KEINE HAUSTIERE
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Bonn.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und... mehr lesen
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Bonn.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und Restaurants, sowie Schulen und KiTas. Der Hauptbahnhof ist lediglich 300m entfernt, ebenso wie der beliebte Kaiserplatz.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und Restaurants, sowie Schulen und KiTas. Der Hauptbahnhof ist lediglich 300m entfernt, ebenso wie der beliebte Kaiserplatz.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Bonn.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und Restaurants, sowie Schulen und KiTas. Der Hauptbahnhof ist lediglich 300m entfernt, ebenso wie der beliebte Kaiserplatz.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser aber auch kleinere Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Friseure, Bars und Restaurants, sowie Schulen und KiTas. Der Hauptbahnhof ist lediglich 300m entfernt, ebenso wie der beliebte Kaiserplatz.
53113 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt...
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Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Für Rückfragen rufen Sie gerne an oder senden mir eine Mail 0228 - 812 90-153
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Christin Wego-Adeyemi
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bonngasse 10,
53111 Bonn
53111 Bonn
0228 81290-153
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Bonngasse 10,
53111 Bonn
53111 Bonn
01577 4747559
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