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immobilie1-ID: 31568125 | Anbieter-ID: 23519
Gründerzeithaus im Herzen der Bonner Südstadt zu vermieten!
2.350 €
Miete zzgl. NK
210 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses wunderschöne Jugendstilhaus in der Bonner Südstadt verzaubert mit seinem einzigartigen Charme und dem typischen Flair der Gründerzeit. Schon beim Betreten werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, die den Stil der Epoche gekonnt...
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Dieses wunderschöne Jugendstilhaus in der Bonner Südstadt verzaubert mit seinem einzigartigen Charme und dem typischen Flair der Gründerzeit. Schon beim Betreten werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, die den Stil der Epoche gekonnt widerspiegelt. Ein Holztreppenhaus führt Sie in die verschiedenen Etagen, die durch hohe Decken, wunderschöne Stuckverzierungen und eine großzügige und typische Grundrissgestaltung bestechen.
Dieses wunderschöne Jugendstilhaus in der Bonner Südstadt verzaubert mit seinem einzigartigen Charme und dem typischen Flair der Gründerzeit. Schon beim Betreten werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, die den Stil der Epoche gekonnt widerspiegelt. Ein Holztreppenhaus führt Sie in die verschiedenen Etagen, die durch hohe Decken, wunderschöne Stuckverzierungen und eine großzügige und typische Grundrissgestaltung bestechen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)193 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Der imposante Wohn- und Essbereich ist durch eine weiße Holzflügeltür miteinander verbunden und präsentiert sich sehr lichtdurchflutet und charmant. Der angrenzende Wintergarten bietet einen Blick auf den Garten, den Sie entweder über den...
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Der imposante Wohn- und Essbereich ist durch eine weiße Holzflügeltür miteinander verbunden und präsentiert sich sehr lichtdurchflutet und charmant. Der angrenzende Wintergarten bietet einen Blick auf den Garten, den Sie entweder über den Wintergarten oder die Küche im Untergeschoss betreten können. Letztere ist geschickt auf einer Halbetage untergebracht, ebenso wie ein praktisches Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume. Die Bibliothek besticht durch viel Tageslicht und aufwendig gestaltete Stuckdecken. Ein kleiner Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die Nachbarschaft der Südstadt und ihre schöne Bebauung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist auf einer Halbetage angeordnet und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss kann durch eine Glaszwischentür vom unteren Bereich abgetrennt werden, sodass die Möglichkeit besteht, dass das Haus von zwei miteinander befreundeten Haushalten bezogen werden kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich z.B. bereits Anschlüsse für die Installation einer weiteren Einbauküche und im Dachgeschoss ist bereits eine kleine Einbauküche integriert, da dieser Bereich zuletzt von den Eigentümern selbstgenutzt wurde. Zukünftig soll allerdings das gesamte Haus vermietet werden. Die Räume im 2. Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästeräume. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiges Dachstudio, das viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein weiteres tagesbelichtetes Badezimmer. Der Garten des Hauses ist mit Pflastersteinen versehen und lädt zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Fahrräder können im Vorgarten abgestellt werden. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Staufläche und eine Waschküche
mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume. Die Bibliothek besticht durch viel Tageslicht und aufwendig gestaltete Stuckdecken. Ein kleiner Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die Nachbarschaft der Südstadt und ihre schöne Bebauung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist auf einer Halbetage angeordnet und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss kann durch eine Glaszwischentür vom unteren Bereich abgetrennt werden, sodass die Möglichkeit besteht, dass das Haus von zwei miteinander befreundeten Haushalten bezogen werden kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich z.B. bereits Anschlüsse für die Installation einer weiteren Einbauküche und im Dachgeschoss ist bereits eine kleine Einbauküche integriert, da dieser Bereich zuletzt von den Eigentümern selbstgenutzt wurde. Zukünftig soll allerdings das gesamte Haus vermietet werden. Die Räume im 2. Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästeräume. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiges Dachstudio, das viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein weiteres tagesbelichtetes Badezimmer. Der Garten des Hauses ist mit Pflastersteinen versehen und lädt zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Fahrräder können im Vorgarten abgestellt werden. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Staufläche und eine Waschküche
mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Der imposante Wohn- und Essbereich ist durch eine weiße Holzflügeltür miteinander verbunden und präsentiert sich sehr lichtdurchflutet und charmant. Der angrenzende Wintergarten bietet einen Blick auf den Garten, den Sie entweder über den Wintergarten oder die Küche im Untergeschoss betreten können. Letztere ist geschickt auf einer Halbetage untergebracht, ebenso wie ein praktisches Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume. Die Bibliothek besticht durch viel Tageslicht und aufwendig gestaltete Stuckdecken. Ein kleiner Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die Nachbarschaft der Südstadt und ihre schöne Bebauung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist auf einer Halbetage angeordnet und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss kann durch eine Glaszwischentür vom unteren Bereich abgetrennt werden, sodass die Möglichkeit besteht, dass das Haus von zwei miteinander befreundeten Haushalten bezogen werden kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich z.B. bereits Anschlüsse für die Installation einer weiteren Einbauküche und im Dachgeschoss ist bereits eine kleine Einbauküche integriert, da dieser Bereich zuletzt von den Eigentümern selbstgenutzt wurde. Zukünftig soll allerdings das gesamte Haus vermietet werden. Die Räume im 2. Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästeräume. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiges Dachstudio, das viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein weiteres tagesbelichtetes Badezimmer. Der Garten des Hauses ist mit Pflastersteinen versehen und lädt zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Fahrräder können im Vorgarten abgestellt werden. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Staufläche und eine Waschküche
mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume. Die Bibliothek besticht durch viel Tageslicht und aufwendig gestaltete Stuckdecken. Ein kleiner Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die Nachbarschaft der Südstadt und ihre schöne Bebauung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist auf einer Halbetage angeordnet und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss kann durch eine Glaszwischentür vom unteren Bereich abgetrennt werden, sodass die Möglichkeit besteht, dass das Haus von zwei miteinander befreundeten Haushalten bezogen werden kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich z.B. bereits Anschlüsse für die Installation einer weiteren Einbauküche und im Dachgeschoss ist bereits eine kleine Einbauküche integriert, da dieser Bereich zuletzt von den Eigentümern selbstgenutzt wurde. Zukünftig soll allerdings das gesamte Haus vermietet werden. Die Räume im 2. Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästeräume. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiges Dachstudio, das viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein weiteres tagesbelichtetes Badezimmer. Der Garten des Hauses ist mit Pflastersteinen versehen und lädt zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Fahrräder können im Vorgarten abgestellt werden. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Staufläche und eine Waschküche
mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Gründerzeithaus liegt sehr ruhig und im Herzen der Bonner Südstadt. Die Lage ist geprägt von wunderschönen Altbauten. Im Umfeld befinden sich einige Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Autobahn 565...
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Das Gründerzeithaus liegt sehr ruhig und im Herzen der Bonner Südstadt. Die Lage ist geprägt von wunderschönen Altbauten. Im Umfeld befinden sich einige Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Autobahn 565 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Unweit von dem Gründerzeithaus verkehrt auch die Straßenbahn (Linie 61 und 62).
Das Gründerzeithaus liegt sehr ruhig und im Herzen der Bonner Südstadt. Die Lage ist geprägt von wunderschönen Altbauten. Im Umfeld befinden sich einige Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Autobahn 565 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Unweit von dem Gründerzeithaus verkehrt auch die Straßenbahn (Linie 61 und 62).
Bonn Deutschland (53115)
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Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieausweis:
Denkmalschutz ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieausweis:
Denkmalschutz ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieausweis:
Denkmalschutz ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung für dieses Gründerzeithaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieausweis:
Denkmalschutz ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
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