immobilie1-ID: 31362659 | Anbieter-ID: 126629691#vFjUG
2-Zimmer Wohnung mit EBK in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf im EG gelegen
650 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in Bonn-Poppelsdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in Bonn-Poppelsdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1904, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Poppelsdorf.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer, linker Hand gelegen, ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine Dusche, einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einen praktischen Unterschrank sowie einen Seitenschrank – perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick zur Straßenseite und lässt durch zwei große Fenster viel Tageslicht herein. Diese sind ebenfalls mit Rollläden ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit zu gewährleisten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die helle Front kombiniert mit einer buchefarbenen Arbeitsplatte sorgt für eine harmonische Optik. Zu den enthaltenen Geräten zählen:
Geschirrspülmaschine
Edelstahl-Backofen
Edelstahl-Ceranfeld
Edelstahl-Dunstesse
Edelstahl-Spülbecken
Kühl-Gefrierkombination
Alle Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können!
Helle und freundliche Atmosphäre
Die hohen Decken, kombiniert mit den weißen Holzfenstern und den in hellen Farben gehaltenen Wand- und Deckenflächen, schaffen ein einladendes und stilvolles Wohnambiente.
Lage
Bonn-Poppelsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Region. Neben der charmanten Altbau-Architektur bietet die Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel für alle, die eine Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1904, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Poppelsdorf.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer, linker Hand gelegen, ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine Dusche, einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einen praktischen Unterschrank sowie einen Seitenschrank – perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick zur Straßenseite und lässt durch zwei große Fenster viel Tageslicht herein. Diese sind ebenfalls mit Rollläden ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit zu gewährleisten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die helle Front kombiniert mit einer buchefarbenen Arbeitsplatte sorgt für eine harmonische Optik. Zu den enthaltenen Geräten zählen:
Geschirrspülmaschine
Edelstahl-Backofen
Edelstahl-Ceranfeld
Edelstahl-Dunstesse
Edelstahl-Spülbecken
Kühl-Gefrierkombination
Alle Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können!
Helle und freundliche Atmosphäre
Die hohen Decken, kombiniert mit den weißen Holzfenstern und den in hellen Farben gehaltenen Wand- und Deckenflächen, schaffen ein einladendes und stilvolles Wohnambiente.
Lage
Bonn-Poppelsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Region. Neben der charmanten Altbau-Architektur bietet die Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel für alle, die eine Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in Bonn-Poppelsdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1904, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Poppelsdorf.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer, linker Hand gelegen, ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine Dusche, einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einen praktischen Unterschrank sowie einen Seitenschrank – perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick zur Straßenseite und lässt durch zwei große Fenster viel Tageslicht herein. Diese sind ebenfalls mit Rollläden ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit zu gewährleisten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die helle Front kombiniert mit einer buchefarbenen Arbeitsplatte sorgt für eine harmonische Optik. Zu den enthaltenen Geräten zählen:
Geschirrspülmaschine
Edelstahl-Backofen
Edelstahl-Ceranfeld
Edelstahl-Dunstesse
Edelstahl-Spülbecken
Kühl-Gefrierkombination
Alle Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können!
Helle und freundliche Atmosphäre
Die hohen Decken, kombiniert mit den weißen Holzfenstern und den in hellen Farben gehaltenen Wand- und Deckenflächen, schaffen ein einladendes und stilvolles Wohnambiente.
Lage
Bonn-Poppelsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Region. Neben der charmanten Altbau-Architektur bietet die Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel für alle, die eine Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1904, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Poppelsdorf.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer, linker Hand gelegen, ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine Dusche, einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einen praktischen Unterschrank sowie einen Seitenschrank – perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick zur Straßenseite und lässt durch zwei große Fenster viel Tageslicht herein. Diese sind ebenfalls mit Rollläden ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit zu gewährleisten. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die helle Front kombiniert mit einer buchefarbenen Arbeitsplatte sorgt für eine harmonische Optik. Zu den enthaltenen Geräten zählen:
Geschirrspülmaschine
Edelstahl-Backofen
Edelstahl-Ceranfeld
Edelstahl-Dunstesse
Edelstahl-Spülbecken
Kühl-Gefrierkombination
Alle Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können!
Helle und freundliche Atmosphäre
Die hohen Decken, kombiniert mit den weißen Holzfenstern und den in hellen Farben gehaltenen Wand- und Deckenflächen, schaffen ein einladendes und stilvolles Wohnambiente.
Lage
Bonn-Poppelsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Region. Neben der charmanten Altbau-Architektur bietet die Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel für alle, die eine Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kautionshinweis1950,00
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Deckenhöhe2,7 m
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis19.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
So lebt es sich in Poppelsdorf: Mehr als Universität und Botanischer GartenDer Ortsteil Poppelsdorf gehört mit seinen rund 6.500 Einwohnern zu den interessantesten Vierteln in Bonn. Angrenzend an die Südstadt, Endenich und Kessenich ist Poppelsdorf...
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So lebt es sich in Poppelsdorf: Mehr als Universität und Botanischer GartenDer Ortsteil Poppelsdorf gehört mit seinen rund 6.500 Einwohnern zu den interessantesten Vierteln in Bonn. Angrenzend an die Südstadt, Endenich und Kessenich ist Poppelsdorf zentrumsnah und gut erreichbar. Geprägt wird das Stadtbild unter anderem durch die naturwissenschaftlichen Einrichtungen der Universität, den angrenzenden Botanischen Garten sowie den wunderschönen Stadtkern.
Das abwechslungsreiche Gemisch Poppeldorfs von Bauten aus der Gründerzeit, modernsten Wohnzentren und Villenanlagen ist einmalig in Bonn. Ein Drittel der Bevölkerung ist im Alter zwischen 18 und 29 Jahren. Insofern ist Poppelsdorf gerade für junge Leute und Studenten attraktiv. Der Ausländeranteil liegt bei rund 15 Prozent.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Poppelsdorf schier grenzenlos. Hier findet sich vom Fisch- und Gemüseladen bis zum Elektrofachgeschäft alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist das gastronomische Angebot ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sind hier vertreten. Und auch das Feiern kommt in Poppelsdorf nicht zu kurz. Alljährlich findet die geschichtsträchtige Poppelsdorfer Kirmes statt. Bonns bekanntestes Straßenfest, welches einst von Kurfürst Clemens August ins Leben gerufen wurde, sorgt noch heute für gute Unterhaltung in einem der schönsten Stadtteile Bonns.
Der Botanische Garten ist mit einer Größe von acht Hektar ein einzigartiges Erholungsgebiet der Stadt und wird nicht nur von Poppelsdorfern als Ruhepol geschätzt. Am Hang des Venusberges befindet sich das Melbbad. In idyllischer Lage bietet das Freibad Spaß für Jung und Alt.
Optimal ist die Verkehrsanbindung zum Bonner Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, fahren gleich sechs Buslinien in Richtung Poppelsdorf. Und auch eine Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Poppelsdorf vorhanden, wobei dies keineswegs einen Nachteil für die Lebensqualität im Viertel darstellt.
In Poppelsdorf sorgt die gute Infrastruktur in Verbindung mit dem qualitativ hohen Lebensstandard für eine optimal ausgewogene Mischung.
Das abwechslungsreiche Gemisch Poppeldorfs von Bauten aus der Gründerzeit, modernsten Wohnzentren und Villenanlagen ist einmalig in Bonn. Ein Drittel der Bevölkerung ist im Alter zwischen 18 und 29 Jahren. Insofern ist Poppelsdorf gerade für junge Leute und Studenten attraktiv. Der Ausländeranteil liegt bei rund 15 Prozent.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Poppelsdorf schier grenzenlos. Hier findet sich vom Fisch- und Gemüseladen bis zum Elektrofachgeschäft alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist das gastronomische Angebot ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sind hier vertreten. Und auch das Feiern kommt in Poppelsdorf nicht zu kurz. Alljährlich findet die geschichtsträchtige Poppelsdorfer Kirmes statt. Bonns bekanntestes Straßenfest, welches einst von Kurfürst Clemens August ins Leben gerufen wurde, sorgt noch heute für gute Unterhaltung in einem der schönsten Stadtteile Bonns.
Der Botanische Garten ist mit einer Größe von acht Hektar ein einzigartiges Erholungsgebiet der Stadt und wird nicht nur von Poppelsdorfern als Ruhepol geschätzt. Am Hang des Venusberges befindet sich das Melbbad. In idyllischer Lage bietet das Freibad Spaß für Jung und Alt.
Optimal ist die Verkehrsanbindung zum Bonner Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, fahren gleich sechs Buslinien in Richtung Poppelsdorf. Und auch eine Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Poppelsdorf vorhanden, wobei dies keineswegs einen Nachteil für die Lebensqualität im Viertel darstellt.
In Poppelsdorf sorgt die gute Infrastruktur in Verbindung mit dem qualitativ hohen Lebensstandard für eine optimal ausgewogene Mischung.
So lebt es sich in Poppelsdorf: Mehr als Universität und Botanischer GartenDer Ortsteil Poppelsdorf gehört mit seinen rund 6.500 Einwohnern zu den interessantesten Vierteln in Bonn. Angrenzend an die Südstadt, Endenich und Kessenich ist Poppelsdorf zentrumsnah und gut erreichbar. Geprägt wird das Stadtbild unter anderem durch die naturwissenschaftlichen Einrichtungen der Universität, den angrenzenden Botanischen Garten sowie den wunderschönen Stadtkern.
Das abwechslungsreiche Gemisch Poppeldorfs von Bauten aus der Gründerzeit, modernsten Wohnzentren und Villenanlagen ist einmalig in Bonn. Ein Drittel der Bevölkerung ist im Alter zwischen 18 und 29 Jahren. Insofern ist Poppelsdorf gerade für junge Leute und Studenten attraktiv. Der Ausländeranteil liegt bei rund 15 Prozent.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Poppelsdorf schier grenzenlos. Hier findet sich vom Fisch- und Gemüseladen bis zum Elektrofachgeschäft alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist das gastronomische Angebot ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sind hier vertreten. Und auch das Feiern kommt in Poppelsdorf nicht zu kurz. Alljährlich findet die geschichtsträchtige Poppelsdorfer Kirmes statt. Bonns bekanntestes Straßenfest, welches einst von Kurfürst Clemens August ins Leben gerufen wurde, sorgt noch heute für gute Unterhaltung in einem der schönsten Stadtteile Bonns.
Der Botanische Garten ist mit einer Größe von acht Hektar ein einzigartiges Erholungsgebiet der Stadt und wird nicht nur von Poppelsdorfern als Ruhepol geschätzt. Am Hang des Venusberges befindet sich das Melbbad. In idyllischer Lage bietet das Freibad Spaß für Jung und Alt.
Optimal ist die Verkehrsanbindung zum Bonner Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, fahren gleich sechs Buslinien in Richtung Poppelsdorf. Und auch eine Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Poppelsdorf vorhanden, wobei dies keineswegs einen Nachteil für die Lebensqualität im Viertel darstellt.
In Poppelsdorf sorgt die gute Infrastruktur in Verbindung mit dem qualitativ hohen Lebensstandard für eine optimal ausgewogene Mischung.
Das abwechslungsreiche Gemisch Poppeldorfs von Bauten aus der Gründerzeit, modernsten Wohnzentren und Villenanlagen ist einmalig in Bonn. Ein Drittel der Bevölkerung ist im Alter zwischen 18 und 29 Jahren. Insofern ist Poppelsdorf gerade für junge Leute und Studenten attraktiv. Der Ausländeranteil liegt bei rund 15 Prozent.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Poppelsdorf schier grenzenlos. Hier findet sich vom Fisch- und Gemüseladen bis zum Elektrofachgeschäft alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist das gastronomische Angebot ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sind hier vertreten. Und auch das Feiern kommt in Poppelsdorf nicht zu kurz. Alljährlich findet die geschichtsträchtige Poppelsdorfer Kirmes statt. Bonns bekanntestes Straßenfest, welches einst von Kurfürst Clemens August ins Leben gerufen wurde, sorgt noch heute für gute Unterhaltung in einem der schönsten Stadtteile Bonns.
Der Botanische Garten ist mit einer Größe von acht Hektar ein einzigartiges Erholungsgebiet der Stadt und wird nicht nur von Poppelsdorfern als Ruhepol geschätzt. Am Hang des Venusberges befindet sich das Melbbad. In idyllischer Lage bietet das Freibad Spaß für Jung und Alt.
Optimal ist die Verkehrsanbindung zum Bonner Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, fahren gleich sechs Buslinien in Richtung Poppelsdorf. Und auch eine Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Poppelsdorf vorhanden, wobei dies keineswegs einen Nachteil für die Lebensqualität im Viertel darstellt.
In Poppelsdorf sorgt die gute Infrastruktur in Verbindung mit dem qualitativ hohen Lebensstandard für eine optimal ausgewogene Mischung.
Sebastianstraße 17 · 53115 Bonn · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir...
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
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Ansprechpartner
Herr Dragan Savic
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