NEU
immobilie1-ID: 31522751 | Anbieter-ID: 71142
Kommunikativ und modern - Flächen für Kreative
Auf Anfrage
Preis
9.244 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Bürohaus wurde 1993 errichtet und 2010 umfänglich saniert. Als Eckgebäude liegt es mit seiner attraktiven und markanten Architektur sehr visibel im Stadtbild.
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die... mehr lesen
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die... mehr lesen
Das moderne Bürohaus wurde 1993 errichtet und 2010 umfänglich saniert. Als Eckgebäude liegt es mit seiner attraktiven und markanten Architektur sehr visibel im Stadtbild.
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und Transparenz. Durch die gut 2,80m hohen Decken ergibt sich ein angenehmes Raumgefühl zum effizienten Arbeiten bei guter Belichtung.
Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus sowie im Außenbereich angemietet werden. Gekühlte Serverräume, die vorhandene CAT-7-Verkabelung sowie die Glasfaseranbindung des Gebäudes erfüllen auch hohe Ansprüche Ihrer IT.
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und Transparenz. Durch die gut 2,80m hohen Decken ergibt sich ein angenehmes Raumgefühl zum effizienten Arbeiten bei guter Belichtung.
Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus sowie im Außenbereich angemietet werden. Gekühlte Serverräume, die vorhandene CAT-7-Verkabelung sowie die Glasfaseranbindung des Gebäudes erfüllen auch hohe Ansprüche Ihrer IT.
Das moderne Bürohaus wurde 1993 errichtet und 2010 umfänglich saniert. Als Eckgebäude liegt es mit seiner attraktiven und markanten Architektur sehr visibel im Stadtbild.
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und Transparenz. Durch die gut 2,80m hohen Decken ergibt sich ein angenehmes Raumgefühl zum effizienten Arbeiten bei guter Belichtung.
Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus sowie im Außenbereich angemietet werden. Gekühlte Serverräume, die vorhandene CAT-7-Verkabelung sowie die Glasfaseranbindung des Gebäudes erfüllen auch hohe Ansprüche Ihrer IT.
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und Transparenz. Durch die gut 2,80m hohen Decken ergibt sich ein angenehmes Raumgefühl zum effizienten Arbeiten bei guter Belichtung.
Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus sowie im Außenbereich angemietet werden. Gekühlte Serverräume, die vorhandene CAT-7-Verkabelung sowie die Glasfaseranbindung des Gebäudes erfüllen auch hohe Ansprüche Ihrer IT.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Mietpreis pro m²13 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen160
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Gesamtfläche (ca.)14.307 m²
-
Nutzfläche (ca.)9.244 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)9.244 m²
-
Fläche teilbar ab1.044 m²
-
Anzahl Stellplätze160
-
Stellplatz160
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
IST-Zustand
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte... mehr lesen
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte... mehr lesen
IST-Zustand
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte Einbau-Rasterleuchten
- in den Fluren Deckenbeleuchung überwiegend als LED-
Feldleuchten
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- CAT-Anschlüsse sowie Stromversorgung über Wand-Kabelkanäle
oder Wandauslässe
- strapazierfähiger Nadelfilz-Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung möglich
- überwiegend modernisierte WC-Bereiche
- Teeküchen
- Aufzug
Renovierung/Umbau
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte Einbau-Rasterleuchten
- in den Fluren Deckenbeleuchung überwiegend als LED-
Feldleuchten
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- CAT-Anschlüsse sowie Stromversorgung über Wand-Kabelkanäle
oder Wandauslässe
- strapazierfähiger Nadelfilz-Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung möglich
- überwiegend modernisierte WC-Bereiche
- Teeküchen
- Aufzug
Renovierung/Umbau
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
IST-Zustand
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte Einbau-Rasterleuchten
- in den Fluren Deckenbeleuchung überwiegend als LED-
Feldleuchten
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- CAT-Anschlüsse sowie Stromversorgung über Wand-Kabelkanäle
oder Wandauslässe
- strapazierfähiger Nadelfilz-Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung möglich
- überwiegend modernisierte WC-Bereiche
- Teeküchen
- Aufzug
Renovierung/Umbau
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
- Zugang über das repräsentative Foyer
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- überwiegend innenliegender Blendschutz in Form von
Lamellenjalousien
- akustisch wirksame Abhangdecken
- BAP-gerechte Einbau-Rasterleuchten
- in den Fluren Deckenbeleuchung überwiegend als LED-
Feldleuchten
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- CAT-Anschlüsse sowie Stromversorgung über Wand-Kabelkanäle
oder Wandauslässe
- strapazierfähiger Nadelfilz-Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung möglich
- überwiegend modernisierte WC-Bereiche
- Teeküchen
- Aufzug
Renovierung/Umbau
Das zentrale Foyer wird demnächst modernisiert und optisch aufgewertet, die Büroflächen werden den künftigen Nutzern renoviert übergeben. Auf die Raumaufteilung und die Ausstattung der Flächen kann noch Einfluss genommen werden. Von schön renoviert bis zu einem hochwertigen Umbau ist alles möglich.
- Personenaufzug
Lage
Diese attraktive Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt recht ruhig an einer Nebenstraße und dennoch nur wenige hundert Meter vom Autobahnanschluss Bonn-Nord mit den Autobahnen A 565 und A555 (Richtung Köln) entfernt.
Geschäfte zur Deckung des... mehr lesen
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Diese attraktive Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt recht ruhig an einer Nebenstraße und dennoch nur wenige hundert Meter vom Autobahnanschluss Bonn-Nord mit den Autobahnen A 565 und A555 (Richtung Köln) entfernt.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein großer Supermarkt sowie Imbisse und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.
Über die Bornheimer Straße und den Kaiser-Karl-Ring ist man sehr gut an das weitere Stadtgebiet angebunden, die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW etwa 5 Minuten entfernt.
Zur nächsten Bushaltestelle läuft man nur 2 Minuten, zur Straßenbahn mit schneller Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof nur 5 Minuten.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein großer Supermarkt sowie Imbisse und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.
Über die Bornheimer Straße und den Kaiser-Karl-Ring ist man sehr gut an das weitere Stadtgebiet angebunden, die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW etwa 5 Minuten entfernt.
Zur nächsten Bushaltestelle läuft man nur 2 Minuten, zur Straßenbahn mit schneller Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof nur 5 Minuten.
Diese attraktive Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt recht ruhig an einer Nebenstraße und dennoch nur wenige hundert Meter vom Autobahnanschluss Bonn-Nord mit den Autobahnen A 565 und A555 (Richtung Köln) entfernt.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein großer Supermarkt sowie Imbisse und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.
Über die Bornheimer Straße und den Kaiser-Karl-Ring ist man sehr gut an das weitere Stadtgebiet angebunden, die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW etwa 5 Minuten entfernt.
Zur nächsten Bushaltestelle läuft man nur 2 Minuten, zur Straßenbahn mit schneller Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof nur 5 Minuten.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein großer Supermarkt sowie Imbisse und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.
Über die Bornheimer Straße und den Kaiser-Karl-Ring ist man sehr gut an das weitere Stadtgebiet angebunden, die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW etwa 5 Minuten entfernt.
Zur nächsten Bushaltestelle läuft man nur 2 Minuten, zur Straßenbahn mit schneller Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof nur 5 Minuten.
53119 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und... mehr lesen
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und... mehr lesen
Baujahr: 1993
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr: 1993
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,0 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Torsten Hamm
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 228 909595-512
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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50968 Köln
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+49 221 9377930
torsten.hamm@greif-contzen.de
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