immobilie1-ID: 30118437 | Anbieter-ID: 2836
Junges 7-Familienhaus im Bonner Norden mit Wärmepumpe
1.100.000 €
Kaufpreis
402 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss... mehr lesen
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss... mehr lesen
Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².
Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.
Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².
Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.
Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.
Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².
Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.
Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.
In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m².
Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze.
Die beiden unteren Wohnungen sind komplett barrierefrei. Die übrigen fünf Wohnungen verfügen über barrierefreie Badezimmer.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, die Bindung läuft noch etwa neun Jahre. Das Darlehen über ca. 550.000 EUR bei der NRW Bank mit einem Zinssatz in Höhe von 0,5% kann übernommen werden. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 2.470 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohnfläche (ca.)402 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis28.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durch das junge Alter des Hauses sind die Ausstattung und der energetische Zustand auf einem recht aktuellen Stand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Die Bäder sind modern und barrierefrei.
Im Keller gibt... mehr lesen
Im Keller gibt... mehr lesen
Durch das junge Alter des Hauses sind die Ausstattung und der energetische Zustand auf einem recht aktuellen Stand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Die Bäder sind modern und barrierefrei.
Im Keller gibt es u.a. einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass der Wartungsaufwand und die Kosten dafür entfallen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Im Keller gibt es u.a. einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass der Wartungsaufwand und die Kosten dafür entfallen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Durch das junge Alter des Hauses sind die Ausstattung und der energetische Zustand auf einem recht aktuellen Stand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Die Bäder sind modern und barrierefrei.
Im Keller gibt es u.a. einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass der Wartungsaufwand und die Kosten dafür entfallen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Im Keller gibt es u.a. einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass der Wartungsaufwand und die Kosten dafür entfallen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und... mehr lesen
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Tannenbusch-Center (Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
53119 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2011
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden... mehr lesen
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
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Baujahr: 2011
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
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Baujahr: 2011
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
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Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Finanzierung geklärt?
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Ansprechpartner
Frau Pascale Reuschenbach
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
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+49(2236)885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
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