immobilie1-ID: 31561283 | Anbieter-ID: 989
Zentral gelegenes 1 Zi. - Appartement, mit Balkon und offener Küche
124.000 €
Kaufpreis
26,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus über vier Geschosse und umfasst mehrere Wohneinheiten, sowie als Gewerbeeinheit ein Steuerberater. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Tiefgarage inkl. zugewiesenen Stellplätze, ein Aufzug,...
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Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus über vier Geschosse und umfasst mehrere Wohneinheiten, sowie als Gewerbeeinheit ein Steuerberater. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Tiefgarage inkl. zugewiesenen Stellplätze, ein Aufzug, sowie Kellerräume etc. zur Verfügung.
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus über vier Geschosse und umfasst mehrere Wohneinheiten, sowie als Gewerbeeinheit ein Steuerberater. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Tiefgarage inkl. zugewiesenen Stellplätze, ein Aufzug, sowie Kellerräume etc. zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis124.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Alle Angaben nach bestem Wissen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Nagelschmidt Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)26,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)28 m²
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KücheOffene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)1,5 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis25.04.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche über ca. 28 m². Vom Flur aus rechts befindet sich das Duschbad, geradeaus geht es in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon und den offenen...
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Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche über ca. 28 m². Vom Flur aus rechts befindet sich das Duschbad, geradeaus geht es in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon und den offenen Küchenbereich.
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche über ca. 28 m². Vom Flur aus rechts befindet sich das Duschbad, geradeaus geht es in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon und den offenen Küchenbereich.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das geschäftige Wohnviertel Endenich ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt...
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Das geschäftige Wohnviertel Endenich ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt sind. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße als ruhige Verlängerung der Endenicher Shoppingmeile. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Friseur, Lebensmittelhandel, Drogeriebedarf, Bäcker, Apotheke, etc., sowie ein großer Baumarkt sind unmittelbar, oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Köln / Richtung Bonn-Zentrum ist ca. 500 m entfernt, sowie die Busverbindung Richtung Bonn-Hauptbahnhof ca. 200 m
Das geschäftige Wohnviertel Endenich ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt sind. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße als ruhige Verlängerung der Endenicher Shoppingmeile. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Friseur, Lebensmittelhandel, Drogeriebedarf, Bäcker, Apotheke, etc., sowie ein großer Baumarkt sind unmittelbar, oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Köln / Richtung Bonn-Zentrum ist ca. 500 m entfernt, sowie die Busverbindung Richtung Bonn-Hauptbahnhof ca. 200 m
Bonn Bonn-Endenich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Türtmann
NAGELSCHMIDT IMMOBILIEN GmbH
Laurentiusstr. 80,
51425 Bergisch Gladbach
51425 Bergisch Gladbach
Laurentiusstr. 80,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202-32679
NAGELSCHMIDT IMMOBILIEN GmbH
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51465 Bergisch Gladbach
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+49(2202)32601
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