immobilie1-ID: 30810965 | Anbieter-ID: 2024-RK-1130
Bezugsfrei! Familien aufgepasst - TOP-Reihenmittelhaus - Raumwunder 7 Zimmer! Sackgasse in Endenich
514.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bezugsfrei ab Frühjahr 2024 !!
Familien aufgepasst !!
TOP-Reihenmittelhaus - ein Raumwunder mit 7 Zimmer !!
TOP-Lage Bonn-Endenich in einer Sackgasse !!
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen !!
Das hier zum Verkauf stehende sehr... mehr lesen
Familien aufgepasst !!
TOP-Reihenmittelhaus - ein Raumwunder mit 7 Zimmer !!
TOP-Lage Bonn-Endenich in einer Sackgasse !!
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen !!
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Bezugsfrei ab Frühjahr 2024 !!
Familien aufgepasst !!
TOP-Reihenmittelhaus - ein Raumwunder mit 7 Zimmer !!
TOP-Lage Bonn-Endenich in einer Sackgasse !!
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen !!
Das hier zum Verkauf stehende sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus dem Jahre 1976 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bonn-Endenich in einer Sackgasse.
Die Liegenschaft bietet für eine (Groß)-Familie mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² über drei Ebenen (EG, OG und DG) und einem idyllischen Sonnengarten mit schönem Ausblick über die Felder von Endenich genügend Platz.
Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*großzügige(r) gefliester Eingangsbereich / Diele
*helle Küche (Einbauküche) mit zwei Zugängen zum Essbereich und der Diele
*großzügiger Wohn-/Essbereich (Fliesenboden) mit Zugang zum Sonnengarten bzw. Sonnenterrasse und einen schönen Blick in den Sonnengarten und über die Felder von Endenich
* separates Gäste-WC
* funktionaler Abstellraum
* weitere sehr charmante Sonnenterrasse im Vorgarten
Über eine schöne geschwungene Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
*großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
*Kinderzimmer I
*Kinderzimmer II
*Kinderzimmer III
*Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
Im OG ist wertiges Stäbchenparkett verlegt.
Weiter über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sehr geräumige Dachgeschoss (erbaut mit Baugenehmigung - seinerzeit innerfamiliär genutzt):
*schönes großes Wohn-/Schlafzimmer VI, mit Mosaikparkett und Zugang zu einem weiteren Sonnenbalkon
*separate Einbauküche (auch als Zimmer VIII zu nutzen)
*weiteres Kinder-/Arbeitszimmer VII
*Badezimmer mit WC und Badewanne
*funktionaler Abstellraum
*Spitzboden mit großem Stauraum
Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.
Untergeschoss:
*geflieste Treppe zum Untergeschoss
*zentraler gefliester Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
*großzügiger Hobbyraum
*Hausanschlussraum
*Waschraum
*Heizungsraum
Den Garten erreichen Sie sowohl über den Essbereich als auch über den hinteren Bereich der Garage.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage (mit direktem Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre (Groß)-Familie!
Familien aufgepasst !!
TOP-Reihenmittelhaus - ein Raumwunder mit 7 Zimmer !!
TOP-Lage Bonn-Endenich in einer Sackgasse !!
Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen !!
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Die Liegenschaft bietet für eine (Groß)-Familie mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² über drei Ebenen (EG, OG und DG) und einem idyllischen Sonnengarten mit schönem Ausblick über die Felder von Endenich genügend Platz.
Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*großzügige(r) gefliester Eingangsbereich / Diele
*helle Küche (Einbauküche) mit zwei Zugängen zum Essbereich und der Diele
*großzügiger Wohn-/Essbereich (Fliesenboden) mit Zugang zum Sonnengarten bzw. Sonnenterrasse und einen schönen Blick in den Sonnengarten und über die Felder von Endenich
* separates Gäste-WC
* funktionaler Abstellraum
* weitere sehr charmante Sonnenterrasse im Vorgarten
Über eine schöne geschwungene Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
*großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
*Kinderzimmer I
*Kinderzimmer II
*Kinderzimmer III
*Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
Im OG ist wertiges Stäbchenparkett verlegt.
Weiter über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sehr geräumige Dachgeschoss (erbaut mit Baugenehmigung - seinerzeit innerfamiliär genutzt):
*schönes großes Wohn-/Schlafzimmer VI, mit Mosaikparkett und Zugang zu einem weiteren Sonnenbalkon
*separate Einbauküche (auch als Zimmer VIII zu nutzen)
*weiteres Kinder-/Arbeitszimmer VII
*Badezimmer mit WC und Badewanne
*funktionaler Abstellraum
*Spitzboden mit großem Stauraum
Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.
Untergeschoss:
*geflieste Treppe zum Untergeschoss
*zentraler gefliester Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
*großzügiger Hobbyraum
*Hausanschlussraum
*Waschraum
*Heizungsraum
Den Garten erreichen Sie sowohl über den Essbereich als auch über den hinteren Bereich der Garage.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage (mit direktem Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre (Groß)-Familie!
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Das hier zum Verkauf stehende sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus dem Jahre 1976 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bonn-Endenich in einer Sackgasse.
Die Liegenschaft bietet für eine (Groß)-Familie mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² über drei Ebenen (EG, OG und DG) und einem idyllischen Sonnengarten mit schönem Ausblick über die Felder von Endenich genügend Platz.
Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*großzügige(r) gefliester Eingangsbereich / Diele
*helle Küche (Einbauküche) mit zwei Zugängen zum Essbereich und der Diele
*großzügiger Wohn-/Essbereich (Fliesenboden) mit Zugang zum Sonnengarten bzw. Sonnenterrasse und einen schönen Blick in den Sonnengarten und über die Felder von Endenich
* separates Gäste-WC
* funktionaler Abstellraum
* weitere sehr charmante Sonnenterrasse im Vorgarten
Über eine schöne geschwungene Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
*großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
*Kinderzimmer I
*Kinderzimmer II
*Kinderzimmer III
*Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
Im OG ist wertiges Stäbchenparkett verlegt.
Weiter über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sehr geräumige Dachgeschoss (erbaut mit Baugenehmigung - seinerzeit innerfamiliär genutzt):
*schönes großes Wohn-/Schlafzimmer VI, mit Mosaikparkett und Zugang zu einem weiteren Sonnenbalkon
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*weiteres Kinder-/Arbeitszimmer VII
*Badezimmer mit WC und Badewanne
*funktionaler Abstellraum
*Spitzboden mit großem Stauraum
Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.
Untergeschoss:
*geflieste Treppe zum Untergeschoss
*zentraler gefliester Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
*großzügiger Hobbyraum
*Hausanschlussraum
*Waschraum
*Heizungsraum
Den Garten erreichen Sie sowohl über den Essbereich als auch über den hinteren Bereich der Garage.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage (mit direktem Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre (Groß)-Familie!
Familien aufgepasst !!
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Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen !!
Das hier zum Verkauf stehende sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus dem Jahre 1976 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bonn-Endenich in einer Sackgasse.
Die Liegenschaft bietet für eine (Groß)-Familie mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² über drei Ebenen (EG, OG und DG) und einem idyllischen Sonnengarten mit schönem Ausblick über die Felder von Endenich genügend Platz.
Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*großzügige(r) gefliester Eingangsbereich / Diele
*helle Küche (Einbauküche) mit zwei Zugängen zum Essbereich und der Diele
*großzügiger Wohn-/Essbereich (Fliesenboden) mit Zugang zum Sonnengarten bzw. Sonnenterrasse und einen schönen Blick in den Sonnengarten und über die Felder von Endenich
* separates Gäste-WC
* funktionaler Abstellraum
* weitere sehr charmante Sonnenterrasse im Vorgarten
Über eine schöne geschwungene Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
*großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
*Kinderzimmer I
*Kinderzimmer II
*Kinderzimmer III
*Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
Im OG ist wertiges Stäbchenparkett verlegt.
Weiter über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sehr geräumige Dachgeschoss (erbaut mit Baugenehmigung - seinerzeit innerfamiliär genutzt):
*schönes großes Wohn-/Schlafzimmer VI, mit Mosaikparkett und Zugang zu einem weiteren Sonnenbalkon
*separate Einbauküche (auch als Zimmer VIII zu nutzen)
*weiteres Kinder-/Arbeitszimmer VII
*Badezimmer mit WC und Badewanne
*funktionaler Abstellraum
*Spitzboden mit großem Stauraum
Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.
Untergeschoss:
*geflieste Treppe zum Untergeschoss
*zentraler gefliester Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
*großzügiger Hobbyraum
*Hausanschlussraum
*Waschraum
*Heizungsraum
Den Garten erreichen Sie sowohl über den Essbereich als auch über den hinteren Bereich der Garage.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage (mit direktem Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre (Groß)-Familie!
Kosten
-
Kaufpreis514.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,03% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)51,28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die hier angebotene, charmante und familienfreundliche Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von... mehr lesen
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von... mehr lesen
Die hier angebotene, charmante und familienfreundliche Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von Endenich
*2 Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
*offener, großzügiger Wohn-/Essbereich
*jeweils eine Terrasse vor dem Haus und im Gartenbereich
*eigene Garage (mit Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz
*doppelverglaste Holzfenster
*Rollläden an den Fenstern
*großer, funktionaler Hobbyraum im Keller
... und noch vieles mehr !!!
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von Endenich
*2 Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
*offener, großzügiger Wohn-/Essbereich
*jeweils eine Terrasse vor dem Haus und im Gartenbereich
*eigene Garage (mit Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz
*doppelverglaste Holzfenster
*Rollläden an den Fenstern
*großer, funktionaler Hobbyraum im Keller
... und noch vieles mehr !!!
Die hier angebotene, charmante und familienfreundliche Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von Endenich
*2 Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
*offener, großzügiger Wohn-/Essbereich
*jeweils eine Terrasse vor dem Haus und im Gartenbereich
*eigene Garage (mit Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz
*doppelverglaste Holzfenster
*Rollläden an den Fenstern
*großer, funktionaler Hobbyraum im Keller
... und noch vieles mehr !!!
*gelungene Raumaufteilung
*schöne geschwungene Holztreppe vom Erdeschoss bis zum Dachgeschoss
*schöner Garten mit Blick über die Felder von Endenich
*2 Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss
*offener, großzügiger Wohn-/Essbereich
*jeweils eine Terrasse vor dem Haus und im Gartenbereich
*eigene Garage (mit Zugang zum Garten) für Ihr Kfz, sowie einem weiteren Stellplatz
*doppelverglaste Holzfenster
*Rollläden an den Fenstern
*großer, funktionaler Hobbyraum im Keller
... und noch vieles mehr !!!
- Keller
Lage
Das zum Verkauf stehende charmante und sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Bonn- Endenich.Die Liegenschaft liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Meßdorfer Feld ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu...
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Das zum Verkauf stehende charmante und sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Bonn- Endenich.Die Liegenschaft liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Meßdorfer Feld ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft zumindest im Ortskern erhalten. Bauten aus den 50-er und 60-er Jahren dominieren hier das Bild.
In kultureller Hinsicht hat der kleine Stadtteil Endenich fast Großstadtniveau: In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich auf der Frongasse ein überregional bekanntes Kabarett, ein Theater und ein Programmkino sowie eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten, im Sommer mit Biergarten im Hof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die jeweiligen Fakultäten der beliebten Universität Bonn sind schnell zu erreichen.
Auch die Zentralen der großen Bonner Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL/Group, Postbank/Deutsche Bank sowie die UN sind in nur 10-15 Autominuten oder mit dem öffentlichen Nahverkehr (sehr gute ÖPNV-Verbindung) bestens zu erreichen.
Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft zumindest im Ortskern erhalten. Bauten aus den 50-er und 60-er Jahren dominieren hier das Bild.
In kultureller Hinsicht hat der kleine Stadtteil Endenich fast Großstadtniveau: In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich auf der Frongasse ein überregional bekanntes Kabarett, ein Theater und ein Programmkino sowie eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten, im Sommer mit Biergarten im Hof.
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Das zum Verkauf stehende charmante und sehr familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Bonn- Endenich.Die Liegenschaft liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Meßdorfer Feld ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft zumindest im Ortskern erhalten. Bauten aus den 50-er und 60-er Jahren dominieren hier das Bild.
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53121 Bonn / Endenich · Deutschland
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Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der gepflegten und ruhigen Wohnlage in Bonn-Endenich, der sehr familienfreundlichen Architektur, der großzügigen Raumaufteilung (7 Zimmer) sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft... mehr lesen
Angesichts der gepflegten und ruhigen Wohnlage in Bonn-Endenich, der sehr familienfreundlichen Architektur, der großzügigen Raumaufteilung (7 Zimmer) sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der gepflegten und ruhigen Wohnlage in Bonn-Endenich, der sehr familienfreundlichen Architektur, der großzügigen Raumaufteilung (7 Zimmer) sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet.
Hinweis:
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Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
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Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
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Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
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Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der gepflegten und ruhigen Wohnlage in Bonn-Endenich, der sehr familienfreundlichen Architektur, der großzügigen Raumaufteilung (7 Zimmer) sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Kovacs
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
0228 85458508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508
r.kovacs@dirkkleineimmobilien.de
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