immobilie1-ID: 30330571 | Anbieter-ID: 1025SN
Moderne Architektur trifft auf historischen Charme
796.671 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese moderne Doppelhausplanung (Haus A) im Gründerzeitstil wird in Holzrahmenbauweise nach neuestem Energiestandard mit anspruchsvoller Ausstattung in einer ruhigen Nebenstraße von Endenich errichtet.
Der zeitgemäß akzentuierte Baukörper überzeugt... mehr lesen
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Diese moderne Doppelhausplanung (Haus A) im Gründerzeitstil wird in Holzrahmenbauweise nach neuestem Energiestandard mit anspruchsvoller Ausstattung in einer ruhigen Nebenstraße von Endenich errichtet.
Der zeitgemäß akzentuierte Baukörper überzeugt durch lichtdurchflutete und variable Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Fassade im Gründerzeitstil.
Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre Wünsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die gezeigten Visualisierungen sind ausschließlich beispielhaft.
Der zeitgemäß akzentuierte Baukörper überzeugt durch lichtdurchflutete und variable Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Fassade im Gründerzeitstil.
Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre Wünsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die gezeigten Visualisierungen sind ausschließlich beispielhaft.
Diese moderne Doppelhausplanung (Haus A) im Gründerzeitstil wird in Holzrahmenbauweise nach neuestem Energiestandard mit anspruchsvoller Ausstattung in einer ruhigen Nebenstraße von Endenich errichtet.
Der zeitgemäß akzentuierte Baukörper überzeugt durch lichtdurchflutete und variable Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Fassade im Gründerzeitstil.
Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre Wünsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die gezeigten Visualisierungen sind ausschließlich beispielhaft.
Der zeitgemäß akzentuierte Baukörper überzeugt durch lichtdurchflutete und variable Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Fassade im Gründerzeitstil.
Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre Wünsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die gezeigten Visualisierungen sind ausschließlich beispielhaft.
Kosten
-
Kaufpreis796.671 €
-
Käuferprovision10.341 € € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 08.05.2023
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
... mehr lesen
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
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Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
- mineralischer Außenputz
- Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzglas nach der geltenden
Wärmeschutzverordnung
- elektrische Rollladen
- Haustüre nach Bemusterung
- Terrasse
optional:
- Keller als " weiße Wanne" (79.200 €)
- Massivbauweise (20.000 €)
Nicht enthaltene Kosten:
- Boden- und Wandbeläge in den nicht verfliesten Bereichen (inkl. Küche)
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser und
Telekommunikation)
- Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
- Aussenanlagen
- verschiedene Gebühren Dritter
- Gebühren der Baugenehmigung und des Lageplans zum Bauantrag
Die Aufzählung ist mitunter nicht abschließend, es können weitere Kosten hinzukommen.
Preise zzgl. Ihrer gewünschten Sonderausstattungen und den üblichen Baunebenkosten.
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
- mineralischer Außenputz
- Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzglas nach der geltenden
Wärmeschutzverordnung
- elektrische Rollladen
- Haustüre nach Bemusterung
- Terrasse
optional:
- Keller als " weiße Wanne" (79.200 €)
- Massivbauweise (20.000 €)
Nicht enthaltene Kosten:
- Boden- und Wandbeläge in den nicht verfliesten Bereichen (inkl. Küche)
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser und
Telekommunikation)
- Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
- Aussenanlagen
- verschiedene Gebühren Dritter
- Gebühren der Baugenehmigung und des Lageplans zum Bauantrag
Die Aufzählung ist mitunter nicht abschließend, es können weitere Kosten hinzukommen.
Preise zzgl. Ihrer gewünschten Sonderausstattungen und den üblichen Baunebenkosten.
Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
- mineralischer Außenputz
- Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzglas nach der geltenden
Wärmeschutzverordnung
- elektrische Rollladen
- Haustüre nach Bemusterung
- Terrasse
optional:
- Keller als " weiße Wanne" (79.200 €)
- Massivbauweise (20.000 €)
Nicht enthaltene Kosten:
- Boden- und Wandbeläge in den nicht verfliesten Bereichen (inkl. Küche)
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser und
Telekommunikation)
- Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
- Aussenanlagen
- verschiedene Gebühren Dritter
- Gebühren der Baugenehmigung und des Lageplans zum Bauantrag
Die Aufzählung ist mitunter nicht abschließend, es können weitere Kosten hinzukommen.
Preise zzgl. Ihrer gewünschten Sonderausstattungen und den üblichen Baunebenkosten.
Im Leistungsumfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016
- Sanitärausstattungen nach Bemusterung
- Innenputz Q 2
- mineralischer Außenputz
- Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzglas nach der geltenden
Wärmeschutzverordnung
- elektrische Rollladen
- Haustüre nach Bemusterung
- Terrasse
optional:
- Keller als " weiße Wanne" (79.200 €)
- Massivbauweise (20.000 €)
Nicht enthaltene Kosten:
- Boden- und Wandbeläge in den nicht verfliesten Bereichen (inkl. Küche)
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser und
Telekommunikation)
- Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich
- Aussenanlagen
- verschiedene Gebühren Dritter
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Preise zzgl. Ihrer gewünschten Sonderausstattungen und den üblichen Baunebenkosten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ringstraße von Bonn-Endenich.
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe... mehr lesen
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ringstraße von Bonn-Endenich.
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe Wohnqualität und wird als grüner Rückzugsort von Familien und Pendlern sehr geschätzt. Im Ortskern mit Fußgängerzonen finden sich neben einer Vielzahl kleiner Geschäfte auch etliche Restaurants zum Einkehren und Genießen. Ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot unterstreicht zudem für die Familienfreundlichkeit der Region.
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe Wohnqualität und wird als grüner Rückzugsort von Familien und Pendlern sehr geschätzt. Im Ortskern mit Fußgängerzonen finden sich neben einer Vielzahl kleiner Geschäfte auch etliche Restaurants zum Einkehren und Genießen. Ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot unterstreicht zudem für die Familienfreundlichkeit der Region.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ringstraße von Bonn-Endenich.
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe Wohnqualität und wird als grüner Rückzugsort von Familien und Pendlern sehr geschätzt. Im Ortskern mit Fußgängerzonen finden sich neben einer Vielzahl kleiner Geschäfte auch etliche Restaurants zum Einkehren und Genießen. Ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot unterstreicht zudem für die Familienfreundlichkeit der Region.
Endenich ist bekannt für seine gut funktionierende Infrastruktur, angrenzend an die Bonner Innenstadt, sowie die Bonner Südstadt.
Bonn-Endenich verspricht eine hohe Wohnqualität und wird als grüner Rückzugsort von Familien und Pendlern sehr geschätzt. Im Ortskern mit Fußgängerzonen finden sich neben einer Vielzahl kleiner Geschäfte auch etliche Restaurants zum Einkehren und Genießen. Ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot unterstreicht zudem für die Familienfreundlichkeit der Region.
Malusiusstr. 11a · 53121 Bonn / Endenich · Deutschland
Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE
Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. Es handelt sich um die Projektierung eines... mehr lesen
Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. Es handelt sich um die Projektierung eines... mehr lesen
RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE
Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. Es handelt sich um die Projektierung eines Grundstücksareals, bei dem die vorhandene Liegenschaft neu strukturiert, beplant und projektiert wird. Bei den zwei- und dreidimensionalen Darstellungen des Exposés handelt es sich um illustrierte Grafiken, die im Detail nicht maßstabsgetreu sind und hinsichtlich Einrichtungen, gestalterischen Details und Designinhalten nicht verbindlich sind.
Es gilt unser Exposé mit Stand vom 16. November 2022.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. Es handelt sich um die Projektierung eines Grundstücksareals, bei dem die vorhandene Liegenschaft neu strukturiert, beplant und projektiert wird. Bei den zwei- und dreidimensionalen Darstellungen des Exposés handelt es sich um illustrierte Grafiken, die im Detail nicht maßstabsgetreu sind und hinsichtlich Einrichtungen, gestalterischen Details und Designinhalten nicht verbindlich sind.
Es gilt unser Exposé mit Stand vom 16. November 2022.
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Verkauf:
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Möchten auch Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
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Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. Es handelt sich um die Projektierung eines Grundstücksareals, bei dem die vorhandene Liegenschaft neu strukturiert, beplant und projektiert wird. Bei den zwei- und dreidimensionalen Darstellungen des Exposés handelt es sich um illustrierte Grafiken, die im Detail nicht maßstabsgetreu sind und hinsichtlich Einrichtungen, gestalterischen Details und Designinhalten nicht verbindlich sind.
Es gilt unser Exposé mit Stand vom 16. November 2022.
Finanzierung:
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Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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Ansprechpartner
Herr Nico Schulz
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
+49 (0) 228 526500
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
0228 5265060
sn@berndschulz.com
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