immobilie1-ID: 31026221 | Anbieter-ID: 996PH
Für den Individualisten
698.800 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Immobilie glänzt mit einer außergewöhnlich exklusiven Ausstattung, insbesondere dem Designerbad. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, wird aber auf zwischen 1900 und 1920 geschätzt. Sie wurde in den letzten Jahren...
mehr lesen
Diese besondere Immobilie glänzt mit einer außergewöhnlich exklusiven Ausstattung, insbesondere dem Designerbad. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, wird aber auf zwischen 1900 und 1920 geschätzt. Sie wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert und erhielt dabei einen seitlichen Anbau. 3 Dachterrassen runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf 2,5 Etagen in einer Split-Level Bauweise.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem das Einlieger-Appartement, das Gäste-WC, der Gewölbekeller und ein direkter Zugang zur Garage abgehen.
Über die indirekt beleuchtete Treppe gelangen Sie in die erste Wohnebene, in der sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das exklusive Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangen Sie zu einer der 3 Dachterrassen.
Durch die Split-Level Bauweise kommen Sie in der nächsten Wohnebene zunächst in die große, helle Küche, an der sich das Wohnzimmer anschließt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das offene Wohnkonzept aus. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich auf einer Empore der Essbereich mit 2 unmittelbar angrenzenden Dachterrassen.
Auf Grund dieses Grundrisses eignet sich das Haus für junge Familien oder Paare, die eine Vermietung des abgeschlossenen Appartements in Erwägung ziehen, oder ein separates home-office suchen.
Das Highlight des Hauses stellt das geräumige Designerbad mit direktem Zugang zur einer der Dachterrassen dar.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem das Einlieger-Appartement, das Gäste-WC, der Gewölbekeller und ein direkter Zugang zur Garage abgehen.
Über die indirekt beleuchtete Treppe gelangen Sie in die erste Wohnebene, in der sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das exklusive Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangen Sie zu einer der 3 Dachterrassen.
Durch die Split-Level Bauweise kommen Sie in der nächsten Wohnebene zunächst in die große, helle Küche, an der sich das Wohnzimmer anschließt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das offene Wohnkonzept aus. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich auf einer Empore der Essbereich mit 2 unmittelbar angrenzenden Dachterrassen.
Auf Grund dieses Grundrisses eignet sich das Haus für junge Familien oder Paare, die eine Vermietung des abgeschlossenen Appartements in Erwägung ziehen, oder ein separates home-office suchen.
Das Highlight des Hauses stellt das geräumige Designerbad mit direktem Zugang zur einer der Dachterrassen dar.
Diese besondere Immobilie glänzt mit einer außergewöhnlich exklusiven Ausstattung, insbesondere dem Designerbad. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, wird aber auf zwischen 1900 und 1920 geschätzt. Sie wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert und erhielt dabei einen seitlichen Anbau. 3 Dachterrassen runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf 2,5 Etagen in einer Split-Level Bauweise.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem das Einlieger-Appartement, das Gäste-WC, der Gewölbekeller und ein direkter Zugang zur Garage abgehen.
Über die indirekt beleuchtete Treppe gelangen Sie in die erste Wohnebene, in der sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das exklusive Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangen Sie zu einer der 3 Dachterrassen.
Durch die Split-Level Bauweise kommen Sie in der nächsten Wohnebene zunächst in die große, helle Küche, an der sich das Wohnzimmer anschließt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das offene Wohnkonzept aus. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich auf einer Empore der Essbereich mit 2 unmittelbar angrenzenden Dachterrassen.
Auf Grund dieses Grundrisses eignet sich das Haus für junge Familien oder Paare, die eine Vermietung des abgeschlossenen Appartements in Erwägung ziehen, oder ein separates home-office suchen.
Das Highlight des Hauses stellt das geräumige Designerbad mit direktem Zugang zur einer der Dachterrassen dar.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem das Einlieger-Appartement, das Gäste-WC, der Gewölbekeller und ein direkter Zugang zur Garage abgehen.
Über die indirekt beleuchtete Treppe gelangen Sie in die erste Wohnebene, in der sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das exklusive Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus gelangen Sie zu einer der 3 Dachterrassen.
Durch die Split-Level Bauweise kommen Sie in der nächsten Wohnebene zunächst in die große, helle Küche, an der sich das Wohnzimmer anschließt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das offene Wohnkonzept aus. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich auf einer Empore der Essbereich mit 2 unmittelbar angrenzenden Dachterrassen.
Auf Grund dieses Grundrisses eignet sich das Haus für junge Familien oder Paare, die eine Vermietung des abgeschlossenen Appartements in Erwägung ziehen, oder ein separates home-office suchen.
Das Highlight des Hauses stellt das geräumige Designerbad mit direktem Zugang zur einer der Dachterrassen dar.
Kosten
-
Kaufpreis698.800 €
-
Käuferprovision3,57% (ink. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)118 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis16.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im... mehr lesen
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im... mehr lesen
- Massivbauweise
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im Haus verbleiben
- kleine Garage
Folgende Modernisierungen wurden innerhalb der letzen 5 Jahren durchgeführt:
- Fenster und Außentüren
- Leitungssysteme
- Heizungsanlage vor 2 1/2Jahre
- Außenwände
- Innenausbau, wie Decken, Fußböden und Treppen (2020-2022)
weitere frühere durchgeführte Sanierungen:
- Dacherneurung inklusive Wärmedämmung
Folgende Modernisierungen der Bäder wurden innerhalb der letzen 2 Jahren durchgeführt:
- großes Badezimmer (2022)
- Badezimmer, Einliegerwohnung (2022)
- Gäste WC (2020-2022)
Das Haus wurde inklusive der Zwischendecken bis auf die Grundmauern kernsaniert.
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im Haus verbleiben
- kleine Garage
Folgende Modernisierungen wurden innerhalb der letzen 5 Jahren durchgeführt:
- Fenster und Außentüren
- Leitungssysteme
- Heizungsanlage vor 2 1/2Jahre
- Außenwände
- Innenausbau, wie Decken, Fußböden und Treppen (2020-2022)
weitere frühere durchgeführte Sanierungen:
- Dacherneurung inklusive Wärmedämmung
Folgende Modernisierungen der Bäder wurden innerhalb der letzen 2 Jahren durchgeführt:
- großes Badezimmer (2022)
- Badezimmer, Einliegerwohnung (2022)
- Gäste WC (2020-2022)
Das Haus wurde inklusive der Zwischendecken bis auf die Grundmauern kernsaniert.
- Massivbauweise
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im Haus verbleiben
- kleine Garage
Folgende Modernisierungen wurden innerhalb der letzen 5 Jahren durchgeführt:
- Fenster und Außentüren
- Leitungssysteme
- Heizungsanlage vor 2 1/2Jahre
- Außenwände
- Innenausbau, wie Decken, Fußböden und Treppen (2020-2022)
weitere frühere durchgeführte Sanierungen:
- Dacherneurung inklusive Wärmedämmung
Folgende Modernisierungen der Bäder wurden innerhalb der letzen 2 Jahren durchgeführt:
- großes Badezimmer (2022)
- Badezimmer, Einliegerwohnung (2022)
- Gäste WC (2020-2022)
Das Haus wurde inklusive der Zwischendecken bis auf die Grundmauern kernsaniert.
- Wärmedämmfassade
- isoliertes Sattel/-Flachdach
- Gewölbekeller
- hochwertige Bodenbeläge innen und außen (überwiegend Granit, Naturstein und Betonwerkerkstein)
- die hochwertige Nolte-Küche kann auf Wunsch gegen Kostenerstattung im Haus verbleiben
- kleine Garage
Folgende Modernisierungen wurden innerhalb der letzen 5 Jahren durchgeführt:
- Fenster und Außentüren
- Leitungssysteme
- Heizungsanlage vor 2 1/2Jahre
- Außenwände
- Innenausbau, wie Decken, Fußböden und Treppen (2020-2022)
weitere frühere durchgeführte Sanierungen:
- Dacherneurung inklusive Wärmedämmung
Folgende Modernisierungen der Bäder wurden innerhalb der letzen 2 Jahren durchgeführt:
- großes Badezimmer (2022)
- Badezimmer, Einliegerwohnung (2022)
- Gäste WC (2020-2022)
Das Haus wurde inklusive der Zwischendecken bis auf die Grundmauern kernsaniert.
- Einliegerwohnung
Lage
Dransdorf liegt am nordwestlichen Rand des Bonner Stadtgebietes und wird in verschiedene Teile gegliedert. Darunter fallen die angrenzende Bereiche Lessenich/Messdorf, Alfter und Endenich.
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für... mehr lesen
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für... mehr lesen
Dransdorf liegt am nordwestlichen Rand des Bonner Stadtgebietes und wird in verschiedene Teile gegliedert. Darunter fallen die angrenzende Bereiche Lessenich/Messdorf, Alfter und Endenich.
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für seine ausgedehnten Grünflächen und Spazierwege bekannt ist. Im Westen ziehen sich weite Gemüseanbauflächen bis an den Hang des Vorgebirges.
Der Stadtteil Dransdorf ist trotz seiner Lage am Bonner Stadtrand recht zentral und besitzt über das nah gelegene Autobahnkreuz Endenich (A 95/A 565) eine gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz. Mit drei Buslinien und zwei Stadtbahn-Linien (18 und 68) am Bahnhof Dransdorf sowie der Rheinuferbahn am Bahnhof Tannenbusch Süd besteht darüber hinaus eine gute öffentliche Verkehrsverbindung in die Innenstädte von Bonn und Köln.
An den gewachsenen Ortskern mit Kirche und den Resten der Dransdorfer Burg hat der Stadtteil seinen straßendorfähnlichen Charakter bewahrt. Im Süden und Westen des Stadtteils liegen große Felder. Sonst prägen viele Nachkriegsbauten, oft dreigeschossige Zeilenbauten, das Ortsbild. Dransdorf hat rund 5.000 Einwohner.
Dazu zählen ein Stadtteilbüro sowie verschiedene Betreuungs- und Beratungsangebote. Gerade für Kinder und Jugendliche besteht ein großer Bedarf an Freizeitangeboten, denn Dransdorf ist ein junger Ortsteil: fast 35 Prozent der Bewohner sind unter 25 Jahre alt. Möglichkeiten hierzu bieten sich sowohl im Karnevalsverein als auch in mehreren Sportvereinen sowie durch Angebote des Stadtteilcafés.
In Dransdorf gibt es fünf Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Duisdorf besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Rossmann und ein Getränkemarkt) und eine Sparkassen-Filiale finden sich im Ortszentrum. Weitere Einkäufe lassen sich in den benachbarten Stadtteilen erledigen.
Von hier aus ist man sofort im Grünen, daher eignet sich die Lage gut für junge Familien.
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für seine ausgedehnten Grünflächen und Spazierwege bekannt ist. Im Westen ziehen sich weite Gemüseanbauflächen bis an den Hang des Vorgebirges.
Der Stadtteil Dransdorf ist trotz seiner Lage am Bonner Stadtrand recht zentral und besitzt über das nah gelegene Autobahnkreuz Endenich (A 95/A 565) eine gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz. Mit drei Buslinien und zwei Stadtbahn-Linien (18 und 68) am Bahnhof Dransdorf sowie der Rheinuferbahn am Bahnhof Tannenbusch Süd besteht darüber hinaus eine gute öffentliche Verkehrsverbindung in die Innenstädte von Bonn und Köln.
An den gewachsenen Ortskern mit Kirche und den Resten der Dransdorfer Burg hat der Stadtteil seinen straßendorfähnlichen Charakter bewahrt. Im Süden und Westen des Stadtteils liegen große Felder. Sonst prägen viele Nachkriegsbauten, oft dreigeschossige Zeilenbauten, das Ortsbild. Dransdorf hat rund 5.000 Einwohner.
Dazu zählen ein Stadtteilbüro sowie verschiedene Betreuungs- und Beratungsangebote. Gerade für Kinder und Jugendliche besteht ein großer Bedarf an Freizeitangeboten, denn Dransdorf ist ein junger Ortsteil: fast 35 Prozent der Bewohner sind unter 25 Jahre alt. Möglichkeiten hierzu bieten sich sowohl im Karnevalsverein als auch in mehreren Sportvereinen sowie durch Angebote des Stadtteilcafés.
In Dransdorf gibt es fünf Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Duisdorf besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Rossmann und ein Getränkemarkt) und eine Sparkassen-Filiale finden sich im Ortszentrum. Weitere Einkäufe lassen sich in den benachbarten Stadtteilen erledigen.
Von hier aus ist man sofort im Grünen, daher eignet sich die Lage gut für junge Familien.
Dransdorf liegt am nordwestlichen Rand des Bonner Stadtgebietes und wird in verschiedene Teile gegliedert. Darunter fallen die angrenzende Bereiche Lessenich/Messdorf, Alfter und Endenich.
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für seine ausgedehnten Grünflächen und Spazierwege bekannt ist. Im Westen ziehen sich weite Gemüseanbauflächen bis an den Hang des Vorgebirges.
Der Stadtteil Dransdorf ist trotz seiner Lage am Bonner Stadtrand recht zentral und besitzt über das nah gelegene Autobahnkreuz Endenich (A 95/A 565) eine gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz. Mit drei Buslinien und zwei Stadtbahn-Linien (18 und 68) am Bahnhof Dransdorf sowie der Rheinuferbahn am Bahnhof Tannenbusch Süd besteht darüber hinaus eine gute öffentliche Verkehrsverbindung in die Innenstädte von Bonn und Köln.
An den gewachsenen Ortskern mit Kirche und den Resten der Dransdorfer Burg hat der Stadtteil seinen straßendorfähnlichen Charakter bewahrt. Im Süden und Westen des Stadtteils liegen große Felder. Sonst prägen viele Nachkriegsbauten, oft dreigeschossige Zeilenbauten, das Ortsbild. Dransdorf hat rund 5.000 Einwohner.
Dazu zählen ein Stadtteilbüro sowie verschiedene Betreuungs- und Beratungsangebote. Gerade für Kinder und Jugendliche besteht ein großer Bedarf an Freizeitangeboten, denn Dransdorf ist ein junger Ortsteil: fast 35 Prozent der Bewohner sind unter 25 Jahre alt. Möglichkeiten hierzu bieten sich sowohl im Karnevalsverein als auch in mehreren Sportvereinen sowie durch Angebote des Stadtteilcafés.
In Dransdorf gibt es fünf Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Duisdorf besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Rossmann und ein Getränkemarkt) und eine Sparkassen-Filiale finden sich im Ortszentrum. Weitere Einkäufe lassen sich in den benachbarten Stadtteilen erledigen.
Von hier aus ist man sofort im Grünen, daher eignet sich die Lage gut für junge Familien.
Die Immobilie grenzt an das Messdorfer Feld an, welches für seine ausgedehnten Grünflächen und Spazierwege bekannt ist. Im Westen ziehen sich weite Gemüseanbauflächen bis an den Hang des Vorgebirges.
Der Stadtteil Dransdorf ist trotz seiner Lage am Bonner Stadtrand recht zentral und besitzt über das nah gelegene Autobahnkreuz Endenich (A 95/A 565) eine gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz. Mit drei Buslinien und zwei Stadtbahn-Linien (18 und 68) am Bahnhof Dransdorf sowie der Rheinuferbahn am Bahnhof Tannenbusch Süd besteht darüber hinaus eine gute öffentliche Verkehrsverbindung in die Innenstädte von Bonn und Köln.
An den gewachsenen Ortskern mit Kirche und den Resten der Dransdorfer Burg hat der Stadtteil seinen straßendorfähnlichen Charakter bewahrt. Im Süden und Westen des Stadtteils liegen große Felder. Sonst prägen viele Nachkriegsbauten, oft dreigeschossige Zeilenbauten, das Ortsbild. Dransdorf hat rund 5.000 Einwohner.
Dazu zählen ein Stadtteilbüro sowie verschiedene Betreuungs- und Beratungsangebote. Gerade für Kinder und Jugendliche besteht ein großer Bedarf an Freizeitangeboten, denn Dransdorf ist ein junger Ortsteil: fast 35 Prozent der Bewohner sind unter 25 Jahre alt. Möglichkeiten hierzu bieten sich sowohl im Karnevalsverein als auch in mehreren Sportvereinen sowie durch Angebote des Stadtteilcafés.
In Dransdorf gibt es fünf Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Duisdorf besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Rossmann und ein Getränkemarkt) und eine Sparkassen-Filiale finden sich im Ortszentrum. Weitere Einkäufe lassen sich in den benachbarten Stadtteilen erledigen.
Von hier aus ist man sofort im Grünen, daher eignet sich die Lage gut für junge Familien.
53121 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020:
Provision:
Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Repräsentatives Beispiel bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 3.99 % geb. Sollzins / 4.09 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 683.145,16 EUR. Gesamtanzahl der Raten: 331, Darlehenslaufzeit: 27 Jahre 7 Monate, Höhe der Rate: 3.410,03 EUR. Zu zahlende Gesamtsumme 1.126.868,75 EUR. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.
Alle Angaben nach Preisangabenverordnung (PAngV).
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020:
Provision:
Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Repräsentatives Beispiel bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 3.99 % geb. Sollzins / 4.09 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 683.145,16 EUR. Gesamtanzahl der Raten: 331, Darlehenslaufzeit: 27 Jahre 7 Monate, Höhe der Rate: 3.410,03 EUR. Zu zahlende Gesamtsumme 1.126.868,75 EUR. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.
Alle Angaben nach Preisangabenverordnung (PAngV).
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020:
Provision:
Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Repräsentatives Beispiel bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 3.99 % geb. Sollzins / 4.09 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 683.145,16 EUR. Gesamtanzahl der Raten: 331, Darlehenslaufzeit: 27 Jahre 7 Monate, Höhe der Rate: 3.410,03 EUR. Zu zahlende Gesamtsumme 1.126.868,75 EUR. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.
Alle Angaben nach Preisangabenverordnung (PAngV).
Dieser ist gültig bis 16.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 167.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020:
Provision:
Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Repräsentatives Beispiel bei Vermittlung durch die Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 3.99 % geb. Sollzins / 4.09 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 683.145,16 EUR. Gesamtanzahl der Raten: 331, Darlehenslaufzeit: 27 Jahre 7 Monate, Höhe der Rate: 3.410,03 EUR. Zu zahlende Gesamtsumme 1.126.868,75 EUR. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.
Alle Angaben nach Preisangabenverordnung (PAngV).
Ansprechpartner
Herr Nico Schulz
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
+49 (0) 228 526500
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
0228 5265060
sn@berndschulz.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail