immobilie1-ID: 31165529 | Anbieter-ID: N6-038
Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche in guter Geschäftslage
795 €
Miete zzgl. NK
118,77 m²
Büro-/Praxisfläche
Bieten Sie Ihrem Geschäft den Standort, den es verdient: Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 118,77 m² im Erdgeschoss liegt in der attraktiven Fußgängerzone von Bonn-Brüser Berg. Die Fläche ist ideal für Büros, Praxen oder Verkaufsräume geeignet...
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Bieten Sie Ihrem Geschäft den Standort, den es verdient: Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 118,77 m² im Erdgeschoss liegt in der attraktiven Fußgängerzone von Bonn-Brüser Berg. Die Fläche ist ideal für Büros, Praxen oder Verkaufsräume geeignet und punktet durch eine kluge Raumaufteilung: Ein großzügiger Empfangsbereich, der nach Bedarf teilbar ist, ein Großraumbüro, drei weitere Räume sowie separate Damen- und Herren-WCs.
Die modernen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind leicht zu pflegen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns möglich, da wir höchsten Wert auf eine vertrauensvolle Vermietungsabwicklung legen und dies dem Eigentümer zugesichert haben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, was diese Fläche Ihrem Unternehmen bieten kann.
Die modernen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind leicht zu pflegen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns möglich, da wir höchsten Wert auf eine vertrauensvolle Vermietungsabwicklung legen und dies dem Eigentümer zugesichert haben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, was diese Fläche Ihrem Unternehmen bieten kann.
Bieten Sie Ihrem Geschäft den Standort, den es verdient: Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 118,77 m² im Erdgeschoss liegt in der attraktiven Fußgängerzone von Bonn-Brüser Berg. Die Fläche ist ideal für Büros, Praxen oder Verkaufsräume geeignet und punktet durch eine kluge Raumaufteilung: Ein großzügiger Empfangsbereich, der nach Bedarf teilbar ist, ein Großraumbüro, drei weitere Räume sowie separate Damen- und Herren-WCs.
Die modernen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind leicht zu pflegen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns möglich, da wir höchsten Wert auf eine vertrauensvolle Vermietungsabwicklung legen und dies dem Eigentümer zugesichert haben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, was diese Fläche Ihrem Unternehmen bieten kann.
Die modernen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind leicht zu pflegen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns möglich, da wir höchsten Wert auf eine vertrauensvolle Vermietungsabwicklung legen und dies dem Eigentümer zugesichert haben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, was diese Fläche Ihrem Unternehmen bieten kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK795 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.224 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten404 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)118,77 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)118,77 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
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+
Lage
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender...
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Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Standort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Standort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Standort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Standort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
53125 Bonn / Brüser Berg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Firma Logis Immobilien Service, IVD
Logis Immobilien Service
An der Ziegelei 10,
53127 Bonn
53127 Bonn
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+49 228 969 40 30
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