immobilie1-ID: 31240645 | Anbieter-ID: N1-994
Ihr neues und komfortables Zuhause. Erster Stock. 95 Quadratmeter
850 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer familienfreundlichen Lage und von einer weitläufigen, parkähnlichen, Grünanlage mit Kinderspielplatz umgeben, wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in...
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In einer familienfreundlichen Lage und von einer weitläufigen, parkähnlichen, Grünanlage mit Kinderspielplatz umgeben, wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die etwa 95 m² große Wohnung hat einen wunderbaren Zuschnitt und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für die eigene Waschmaschine. Ein großer und schöner Süd/West Balkon, mit Blick ins Grüne zur Parkanlage, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein.
Die Fußböden sind überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist modern hell gefliest. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden.
Für Ihren Pkw steht ein Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Die etwa 95 m² große Wohnung hat einen wunderbaren Zuschnitt und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für die eigene Waschmaschine. Ein großer und schöner Süd/West Balkon, mit Blick ins Grüne zur Parkanlage, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein.
Die Fußböden sind überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist modern hell gefliest. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden.
Für Ihren Pkw steht ein Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
In einer familienfreundlichen Lage und von einer weitläufigen, parkähnlichen, Grünanlage mit Kinderspielplatz umgeben, wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die etwa 95 m² große Wohnung hat einen wunderbaren Zuschnitt und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für die eigene Waschmaschine. Ein großer und schöner Süd/West Balkon, mit Blick ins Grüne zur Parkanlage, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein.
Die Fußböden sind überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist modern hell gefliest. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden.
Für Ihren Pkw steht ein Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Die etwa 95 m² große Wohnung hat einen wunderbaren Zuschnitt und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für die eigene Waschmaschine. Ein großer und schöner Süd/West Balkon, mit Blick ins Grüne zur Parkanlage, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein.
Die Fußböden sind überwiegend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist modern hell gefliest. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden.
Für Ihren Pkw steht ein Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender... mehr lesen
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender... mehr lesen
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht.
Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht.
Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht.
Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht.
Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
53125 Bonn / Brüser Berg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 25 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 25 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
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Ansprechpartner
Firma Logis Immobilien Service, IVD
Logis Immobilien Service
An der Ziegelei 10,
53127 Bonn
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