immobilie1-ID: 31336631 | Anbieter-ID: BN-B-3129
Lichtdurchflutete Wohnung in hervorragender ruhiger Lage in Ippendorf, fußläufig zum Venusberg!
387.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
Kosten
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Kaufpreis387.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)323 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Isolierverglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden im Wohn- & Essbereich
- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Satteldach
- Isolierverglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden im Wohn- & Essbereich
- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Isolierverglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden im Wohn- & Essbereich
- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Satteldach
- Isolierverglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden im Wohn- & Essbereich
- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Satteldach
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend von Bonn - Ippendorf, das Wohngebiet ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Eigenheimbesitzer, die das Stadtleben bevorzugen, aber die Ruhe genießen möchten. Hervorzuheben...
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Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend von Bonn - Ippendorf, das Wohngebiet ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Eigenheimbesitzer, die das Stadtleben bevorzugen, aber die Ruhe genießen möchten. Hervorzuheben ist die grüne und dennoch stadtnahe Lage. Der perfekte Standort für ausgedehnte Spaziergänge durch Wald und Wiesen. Ippendorf grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville an, ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zum Venus- und Kreuzberg.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend von Bonn - Ippendorf, das Wohngebiet ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Eigenheimbesitzer, die das Stadtleben bevorzugen, aber die Ruhe genießen möchten. Hervorzuheben ist die grüne und dennoch stadtnahe Lage. Der perfekte Standort für ausgedehnte Spaziergänge durch Wald und Wiesen. Ippendorf grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville an, ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zum Venus- und Kreuzberg.
53127 Bonn / Ippendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt, die in wenigen Minuten (ca. 5 km) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Buslinien) erreichbar ist. In der Nähe befinden sich die Uni-Klinik und viele verschiedene...
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Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt, die in wenigen Minuten (ca. 5 km) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Buslinien) erreichbar ist. In der Nähe befinden sich die Uni-Klinik und viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zwei Kindergärten und eine katholische Grundschule befinden sich direkt in Ippendorf. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A565 gegeben, was die Erreichbarkeit der Stadt Meckenheim erleichtert. Hier finden Sie verschiedene Hofläden, die Sie täglich mit frischem Obst- & Gemüse versorgen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt, die in wenigen Minuten (ca. 5 km) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Buslinien) erreichbar ist. In der Nähe befinden sich die Uni-Klinik und viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zwei Kindergärten und eine katholische Grundschule befinden sich direkt in Ippendorf. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A565 gegeben, was die Erreichbarkeit der Stadt Meckenheim erleichtert. Hier finden Sie verschiedene Hofläden, die Sie täglich mit frischem Obst- & Gemüse versorgen.
Ansprechpartner
Herr Burim Tolaj
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rochusstraße 147,
53123 Bonn
53123 Bonn
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
022830402870
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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