immobilie1-ID: 31561075 | Anbieter-ID: 23497
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne auf dem Venusberg
745 €
Miete zzgl. NK
60,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK745 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.015 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.475 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1986
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
Ausstattung
Die praktisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in netter, ruhiger Nachbarschaft. Der schöne Schnitt bietet neben den Wohn- und Schlafzimmer noch eine separate Küche, ein innenliegendes Bad und zwei...
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Die praktisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in netter, ruhiger Nachbarschaft. Der schöne Schnitt bietet neben den Wohn- und Schlafzimmer noch eine separate Küche, ein innenliegendes Bad und zwei Balkone, die aus unterschiedlichen Räumen zu begehen sind. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Im Wohn- und Schlazimmer, sowie der Diele wurde vor Kurzem ein moderner Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Wände wurden zum Teil neu und in weiß gestrichen und die Türen neu lackiert. Vor allem das Wohnzimmer kann durch die bodentiefe Fensterfront mit Helligkeit überzeugen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst und teils mit elektrischen Rolläden versehen. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum sind selbstverständlich vorhanden.
Die praktisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in netter, ruhiger Nachbarschaft. Der schöne Schnitt bietet neben den Wohn- und Schlafzimmer noch eine separate Küche, ein innenliegendes Bad und zwei Balkone, die aus unterschiedlichen Räumen zu begehen sind. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Im Wohn- und Schlazimmer, sowie der Diele wurde vor Kurzem ein moderner Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Wände wurden zum Teil neu und in weiß gestrichen und die Türen neu lackiert. Vor allem das Wohnzimmer kann durch die bodentiefe Fensterfront mit Helligkeit überzeugen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst und teils mit elektrischen Rolläden versehen. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum sind selbstverständlich vorhanden.
- Stellplatz
Lage
Der Bonner Ortsteil Venusberg bietet durch das nahe gelegene Waldgebiet Kottenforst einen hohen Freizeitwert. Die schnell erreichte Waldau lädt zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und...
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Der Bonner Ortsteil Venusberg bietet durch das nahe gelegene Waldgebiet Kottenforst einen hohen Freizeitwert. Die schnell erreichte Waldau lädt zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und die Uni-Kliniken sind vor Ort. Durch sämtliche Busverbindungen ist ein guter ÖPNV gegeben. Kindergärten und auch mehrere Schulformen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.
Der Bonner Ortsteil Venusberg bietet durch das nahe gelegene Waldgebiet Kottenforst einen hohen Freizeitwert. Die schnell erreichte Waldau lädt zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und die Uni-Kliniken sind vor Ort. Durch sämtliche Busverbindungen ist ein guter ÖPNV gegeben. Kindergärten und auch mehrere Schulformen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.
Bonn Deutschland (53127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich... mehr lesen
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich von € 745,-- auf € 795,-- Kaltmiete/monatlich und nach weiteren zwei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 795,-- auf € 845,-- Kaltmiete/monatlich. Nach weiteren drei Jahren erhöht sich die Miete um weitere € 50,-- monatlich von € 845,-- auf € 895,-- Kaltmiete/monatlich und nach wiederum weiteren drei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 895,-- auf € 945,-- Kaltmiete/monatlich.
Mietvertrag:
Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens 2 Jahren.
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich von € 745,-- auf € 795,-- Kaltmiete/monatlich und nach weiteren zwei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 795,-- auf € 845,-- Kaltmiete/monatlich. Nach weiteren drei Jahren erhöht sich die Miete um weitere € 50,-- monatlich von € 845,-- auf € 895,-- Kaltmiete/monatlich und nach wiederum weiteren drei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 895,-- auf € 945,-- Kaltmiete/monatlich.
Mietvertrag:
Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens 2 Jahren.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich von € 745,-- auf € 795,-- Kaltmiete/monatlich und nach weiteren zwei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 795,-- auf € 845,-- Kaltmiete/monatlich. Nach weiteren drei Jahren erhöht sich die Miete um weitere € 50,-- monatlich von € 845,-- auf € 895,-- Kaltmiete/monatlich und nach wiederum weiteren drei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 895,-- auf € 945,-- Kaltmiete/monatlich.
Mietvertrag:
Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens 2 Jahren.
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Staffelmiete:
Die Kaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren um € 50,-- monatlich von € 745,-- auf € 795,-- Kaltmiete/monatlich und nach weiteren zwei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 795,-- auf € 845,-- Kaltmiete/monatlich. Nach weiteren drei Jahren erhöht sich die Miete um weitere € 50,-- monatlich von € 845,-- auf € 895,-- Kaltmiete/monatlich und nach wiederum weiteren drei Jahren um weitere € 50,-- monatlich von € 895,-- auf € 945,-- Kaltmiete/monatlich.
Mietvertrag:
Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens 2 Jahren.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
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+49(228) 981 600
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