immobilie1-ID: 31023397 | Anbieter-ID: 2792
Eigennutzung oder Kapitalanlage, gepflegte Eigentumswohnung in Bonn-Kessenich
260.000 €
Kaufpreis
63,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, welches 1957 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, welches 1957 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume der Wohnung. Hierzu gehören das tageslicht Duschbad, der offene Küchen-/Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss.
Die vor dem Haus gelegenen Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung.
Hinter dem Haus befinden sich Gärten, welche von den Erdgeschosswohnungen gegen eine Gebühr genutzt werden. Die gezahlten Beträge kommen der Hausgemeinschaft zu gute und fließen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses.
Die Gasheizung im Haus wurde in 2019 erneuert.
Die Wohnung ist derzeit möbeliert.
Die Möbel in der Wohnung können zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume der Wohnung. Hierzu gehören das tageslicht Duschbad, der offene Küchen-/Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss.
Die vor dem Haus gelegenen Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung.
Hinter dem Haus befinden sich Gärten, welche von den Erdgeschosswohnungen gegen eine Gebühr genutzt werden. Die gezahlten Beträge kommen der Hausgemeinschaft zu gute und fließen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses.
Die Gasheizung im Haus wurde in 2019 erneuert.
Die Wohnung ist derzeit möbeliert.
Die Möbel in der Wohnung können zusätzlich erworben werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, welches 1957 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume der Wohnung. Hierzu gehören das tageslicht Duschbad, der offene Küchen-/Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss.
Die vor dem Haus gelegenen Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung.
Hinter dem Haus befinden sich Gärten, welche von den Erdgeschosswohnungen gegen eine Gebühr genutzt werden. Die gezahlten Beträge kommen der Hausgemeinschaft zu gute und fließen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses.
Die Gasheizung im Haus wurde in 2019 erneuert.
Die Wohnung ist derzeit möbeliert.
Die Möbel in der Wohnung können zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume der Wohnung. Hierzu gehören das tageslicht Duschbad, der offene Küchen-/Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss.
Die vor dem Haus gelegenen Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung.
Hinter dem Haus befinden sich Gärten, welche von den Erdgeschosswohnungen gegen eine Gebühr genutzt werden. Die gezahlten Beträge kommen der Hausgemeinschaft zu gute und fließen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses.
Die Gasheizung im Haus wurde in 2019 erneuert.
Die Wohnung ist derzeit möbeliert.
Die Möbel in der Wohnung können zusätzlich erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)63,91 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung Wohnfläche
Wohnzimmer ca. 20,14 m²
Schlafzimmer ca. 15,60 m²
Küche + Esszimmer ca. 16,60 m²
Bad ca. 4,60 m²
Flur ca. 5,82 m²
Balkon ca. 1,15 m²
Gesamt ca. 63,91 m²
Wohnzimmer ca. 20,14 m²
Schlafzimmer ca. 15,60 m²
Küche + Esszimmer ca. 16,60 m²
Bad ca. 4,60 m²
Flur ca. 5,82 m²
Balkon ca. 1,15 m²
Gesamt ca. 63,91 m²
Aufteilung Wohnfläche
Wohnzimmer ca. 20,14 m²
Schlafzimmer ca. 15,60 m²
Küche + Esszimmer ca. 16,60 m²
Bad ca. 4,60 m²
Flur ca. 5,82 m²
Balkon ca. 1,15 m²
Gesamt ca. 63,91 m²
Wohnzimmer ca. 20,14 m²
Schlafzimmer ca. 15,60 m²
Küche + Esszimmer ca. 16,60 m²
Bad ca. 4,60 m²
Flur ca. 5,82 m²
Balkon ca. 1,15 m²
Gesamt ca. 63,91 m²
Lage
Unterhalb der Rosenburg zu Füßen des Venusbergs, liegt der Bonner Stadtteil Kessenich. Die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt gelten als besondere Standortvorteile. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt von Immobilien in...
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Unterhalb der Rosenburg zu Füßen des Venusbergs, liegt der Bonner Stadtteil Kessenich. Die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt gelten als besondere Standortvorteile. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt von Immobilien in geschlossener Bauweise. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten sind vielfältig vorhanden und fußläufig zu erreichen. Auch bis zum Zentrum von Kessenich, mit seinen Geschäften und Restaurants, sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Unterhalb der Rosenburg zu Füßen des Venusbergs, liegt der Bonner Stadtteil Kessenich. Die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt gelten als besondere Standortvorteile. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt von Immobilien in geschlossener Bauweise. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten sind vielfältig vorhanden und fußläufig zu erreichen. Auch bis zum Zentrum von Kessenich, mit seinen Geschäften und Restaurants, sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
53129 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Baufinanzierungsberater, Herr Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 673-18 gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0228 / 716-67518
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