immobilie1-ID: 31415281 | Anbieter-ID: 153
Ladenlokal in bester Lage der Fußgängerzone. 2. Eingang mit Kundenparkplätzen
2.800 €
Miete zzgl. NK
Diese Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt in der Alten Bahnhofstraße, mitten in der belebten Innenstadt von Bad Godesberg. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz an Passanten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit,...
mehr lesen
Diese Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt in der Alten Bahnhofstraße, mitten in der belebten Innenstadt von Bad Godesberg. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz an Passanten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Die Fläche eignet sich für viele Branchen, durch hinteren Eingang vom Hubertinushof können Mitarbeiter und Kunden auch sehr gut parken, vor der Fläche stehen 3 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Diese Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt in der Alten Bahnhofstraße, mitten in der belebten Innenstadt von Bad Godesberg. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz an Passanten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Die Fläche eignet sich für viele Branchen, durch hinteren Eingang vom Hubertinushof können Mitarbeiter und Kunden auch sehr gut parken, vor der Fläche stehen 3 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.600 €
-
Nebenkosten600 €
-
Mieterprovision2 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)171 m²
-
Nutzfläche (ca.)171 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis11.09.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Nutzfläche von 180 m², aufgeteilt in ca. 100 m² im Erdgeschoss und weitere 80 m² im Untergeschoß. Das Erdgeschoss bietet dank der großen Schaufenster an zwei Seiten...
mehr lesen
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Nutzfläche von 180 m², aufgeteilt in ca. 100 m² im Erdgeschoss und weitere 80 m² im Untergeschoß. Das Erdgeschoss bietet dank der großen Schaufenster an zwei Seiten vor dem Eingang mit insgesamt 16 Meter Glasfront eine hervorragende Sichtbarkeit. Diese großzügige Schaufensterfläche eignet sich perfekt für Präsentationen und Auslagen, um potenzielle Kunden anzuziehen. Die offene und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Nutzung, sei es für den Einzelhandel oder andere Dienstleistungsangebote. Das Untergeschoß bietet zusätzliche Verkaufs oder Lagerflächen, die besonders für Einzelhändler von großem Vorteil sind.
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Nutzfläche von 180 m², aufgeteilt in ca. 100 m² im Erdgeschoss und weitere 80 m² im Untergeschoß. Das Erdgeschoss bietet dank der großen Schaufenster an zwei Seiten vor dem Eingang mit insgesamt 16 Meter Glasfront eine hervorragende Sichtbarkeit. Diese großzügige Schaufensterfläche eignet sich perfekt für Präsentationen und Auslagen, um potenzielle Kunden anzuziehen. Die offene und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Nutzung, sei es für den Einzelhandel oder andere Dienstleistungsangebote. Das Untergeschoß bietet zusätzliche Verkaufs oder Lagerflächen, die besonders für Einzelhändler von großem Vorteil sind.
- Keller
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der Alten Bahnhofstraße, einer der zentralen und meist frequentierten Straßen in der Innenstadt von Bad Godesberg. Die Alte Bahnhofstraße liegt im Herzen von Bad Godesberg und bildet eine Hauptachse der...
mehr lesen
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der Alten Bahnhofstraße, einer der zentralen und meist frequentierten Straßen in der Innenstadt von Bad Godesberg. Die Alte Bahnhofstraße liegt im Herzen von Bad Godesberg und bildet eine Hauptachse der innerstädtischen Verkehrs- und Fußgängerströme. Hier befindet sich eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgt.
Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Bad Godesberg ist vor der Tür und bietet eine schnelle Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Mehrere Buslinien halten in der Nebenstraße und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Für die Anreise mit dem Auto bietet die Alte Bahnhofstraße eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Die B9, A565 und die A59 sind schnell erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine zügige An- und Abfahrt ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Bad Godesberg ist vor der Tür und bietet eine schnelle Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Mehrere Buslinien halten in der Nebenstraße und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Für die Anreise mit dem Auto bietet die Alte Bahnhofstraße eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Die B9, A565 und die A59 sind schnell erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine zügige An- und Abfahrt ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der Alten Bahnhofstraße, einer der zentralen und meist frequentierten Straßen in der Innenstadt von Bad Godesberg. Die Alte Bahnhofstraße liegt im Herzen von Bad Godesberg und bildet eine Hauptachse der innerstädtischen Verkehrs- und Fußgängerströme. Hier befindet sich eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgt.
Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Bad Godesberg ist vor der Tür und bietet eine schnelle Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Mehrere Buslinien halten in der Nebenstraße und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Für die Anreise mit dem Auto bietet die Alte Bahnhofstraße eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Die B9, A565 und die A59 sind schnell erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine zügige An- und Abfahrt ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Bad Godesberg ist vor der Tür und bietet eine schnelle Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Mehrere Buslinien halten in der Nebenstraße und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Für die Anreise mit dem Auto bietet die Alte Bahnhofstraße eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Die B9, A565 und die A59 sind schnell erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine zügige An- und Abfahrt ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
53173 Bonn / Bad Godesberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Ansprechpartner
Firma Carl
Delta Immobilien GmbH
Mainzer Straße 34,
53179 Bonn
53179 Bonn
Mainzer Str. 34,
53179 Bonn
53179 Bonn
0228 95 25 80
Delta Immobilien GmbH
Mainzer Str. 34,
53179 Bonn
53179 Bonn
+49(228)95258-0
info@delta-immoreal.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail