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immobilie1-ID: 31215469 | Anbieter-ID: 23360

Ca. 140 m² Praxisetage im Herzen von Bonn-Bad Godesberg!

Bonn Deutschland (53173)

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1.400 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Büro-/Praxisfläche

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.400 €
  • Mietpreis pro m²
    10 €
  • Mieterprovision
    3,57 MM bis 4,76 MM

    3,57 MM bis 4,76 MM 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1935
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    140 m²
  • Etage
    1

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    56,1 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    133 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1935
  • Energiepass gültig bis
    26.08.2034

Ausstattung

Die zu vermietende Fläche im 1. Obergeschoss ist über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus zu erreichen. In den Behandlungsräumen sind Kabelkanäle installiert, welche neben der IT-Verkabelung über getrennte Stromkreise für EDV und sonstige Geräte... mehr lesen
Die zu vermietende Fläche im 1. Obergeschoss ist über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus zu erreichen. In den Behandlungsräumen sind Kabelkanäle installiert, welche neben der IT-Verkabelung über getrennte Stromkreise für EDV und sonstige Geräte verfügen. Zudem sind die Behandlungsräume und das Labor mit Wasseranschlüssen ausgestattet.
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung

Lage

Die Praxisfläche befindet sich verkehrsgünstig im Herzen von Bonn-Bad Godesberg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Zum Parken stehen in der direkten Umgebung die Parkhäuser in der Villichgasse (City-Terrassen) und... mehr lesen
Die Praxisfläche befindet sich verkehrsgünstig im Herzen von Bonn-Bad Godesberg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Zum Parken stehen in der direkten Umgebung die Parkhäuser in der Villichgasse (City-Terrassen) und Moltkestraße (Parkhaus Lindeblock) zur Verfügung. Der Bahnhof und die U-Bahn liegen in geringer Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1935
Energiekennwert Strom: 56,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 133,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.

Ansprechpartner

R. Dieter Limbach Immobilien KG

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn

R. D. Limbach Immobilien KG

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 , 53111 Bonn

immobilien@limbach-online.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wieland Münch


Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn
DEU
Tel.: +49(228) 981 600
E-Mail: immobilien@limbach-online.com
Homepage: https://limbach-online.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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