immobilie1-ID: 30462791 | Anbieter-ID: 67362
Helle effiziente Büroflächen in guter Lage zum attraktiven Preis
Auf Anfrage
Preis
1.451 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude verfügt über ein großzügiges, repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang und ebenso wertige Etagenflure.
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem... mehr lesen
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem... mehr lesen
Das Bürogebäude verfügt über ein großzügiges, repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang und ebenso wertige Etagenflure.
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem Gebäude sind gärtnerisch schön gestaltet.
Die Büroflächen im Gartengeschoss/Souterrain verfügen über große Fenster und sind sehr gut belichtet, was man sicherlich nicht erwarten würde.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsbereich, der im Büroräume umgebaut werden könnte und dann ebenfalls eine attraktive Mietfläche wird.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit den künftigen Mietern renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluß genommen werden.
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem Gebäude sind gärtnerisch schön gestaltet.
Die Büroflächen im Gartengeschoss/Souterrain verfügen über große Fenster und sind sehr gut belichtet, was man sicherlich nicht erwarten würde.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsbereich, der im Büroräume umgebaut werden könnte und dann ebenfalls eine attraktive Mietfläche wird.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit den künftigen Mietern renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluß genommen werden.
Das Bürogebäude verfügt über ein großzügiges, repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang und ebenso wertige Etagenflure.
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem Gebäude sind gärtnerisch schön gestaltet.
Die Büroflächen im Gartengeschoss/Souterrain verfügen über große Fenster und sind sehr gut belichtet, was man sicherlich nicht erwarten würde.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsbereich, der im Büroräume umgebaut werden könnte und dann ebenfalls eine attraktive Mietfläche wird.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit den künftigen Mietern renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluß genommen werden.
Der Haupteingang präsentiert sich architektonisch hervorgehoben perfekt als zentraler Anlaufpunkt und die Außenanlagen vor dem Gebäude sind gärtnerisch schön gestaltet.
Die Büroflächen im Gartengeschoss/Souterrain verfügen über große Fenster und sind sehr gut belichtet, was man sicherlich nicht erwarten würde.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsbereich, der im Büroräume umgebaut werden könnte und dann ebenfalls eine attraktive Mietfläche wird.
Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit den künftigen Mietern renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluß genommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1964
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)7.444 m²
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Nutzfläche (ca.)1.451 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.451 m²
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Fläche teilbar ab208 m²
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Anzahl Stellplätze20
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Stellplatz20
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
- repräsentatives Foyer und Treppenhaus
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
-... mehr lesen
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
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- repräsentatives Foyer und Treppenhaus
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
- CAT-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Serverraum
- Teeküchen
- geschlechtlich getrennte WCs
- Aufzug
Die Flächen werden renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
- CAT-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Serverraum
- Teeküchen
- geschlechtlich getrennte WCs
- Aufzug
Die Flächen werden renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.
- repräsentatives Foyer und Treppenhaus
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
- CAT-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Serverraum
- Teeküchen
- geschlechtlich getrennte WCs
- Aufzug
Die Flächen werden renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.
- besetzter Empfang
- Wände und Decken in Raufaser tapeziert und gestrichen
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- große Fenster mit außen liegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
- Teppichböden
- CAT-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Serverraum
- Teeküchen
- geschlechtlich getrennte WCs
- Aufzug
Die Flächen werden renoviert übergeben. Auf die künftige Ausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.
- Personenaufzug
Lage
Die Lage des Objekts lässt in puncto Erreichbarkeit keine Wünsche offen. Mit dem PKW ist der Standort über die Godesberger Allee sowie verschiedene Autobahnanschlüsse zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnhaltstelle "Max-Löbner-Str./Friesdorf" bietet...
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Die Lage des Objekts lässt in puncto Erreichbarkeit keine Wünsche offen. Mit dem PKW ist der Standort über die Godesberger Allee sowie verschiedene Autobahnanschlüsse zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnhaltstelle "Max-Löbner-Str./Friesdorf" bietet über die Linien 16, 63 und 67 eine gute Anbindung an den Bonner HBF und den Bahnhof Bonn Bad Godesberg. Zur namhaften Nachbarschaft zählen u. a. das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt, ein Verwaltungsstandort der Bundeswehr sowie das Bundesministerium für Bildung und Forschung.
Die Lage des Objekts lässt in puncto Erreichbarkeit keine Wünsche offen. Mit dem PKW ist der Standort über die Godesberger Allee sowie verschiedene Autobahnanschlüsse zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnhaltstelle "Max-Löbner-Str./Friesdorf" bietet über die Linien 16, 63 und 67 eine gute Anbindung an den Bonner HBF und den Bahnhof Bonn Bad Godesberg. Zur namhaften Nachbarschaft zählen u. a. das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt, ein Verwaltungsstandort der Bundeswehr sowie das Bundesministerium für Bildung und Forschung.
53175 Bonn · Hochkreuz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
------------------------... mehr lesen
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
------------------------... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
-----------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Herr Torsten Hamm
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
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+49 228 909595-512
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+49 221 9377930
torsten.hamm@greif-contzen.de
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