immobilie1-ID: 30197765 | Anbieter-ID: 2023-GM-964
Moderne 3-Zimmer-Luxus-Wohnung (barrierefrei) mit Concierge-Service und Sonnenbalkon
1.450 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Bonn-Bad Godesberg-Muffendorf !!
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler... mehr lesen
Willkommen in Bonn-Bad Godesberg-Muffendorf !!
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler Eigentumswohnanlage (im Jahr 2012 vollständig saniert und modernisiert) - mit Concierge-Service - im beliebten Bonner Ortsteil Muffendorf.
Diese hochwertige Wohnung besticht mit einer offenen, modernen Einbauküche und angrenzendem, großzügigen Wohn- /Essbereich.
Aus der Eingangshalle mit Concierge Service gelangen Sie mit einem von zwei Fahrstühlen direkt vor Ihre Wohnungstür. Somit ist der Zugang zur Wohnung wie auch die Wohnung selbst stufenfrei bzw. barrierefrei.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung:
In der Nähe des Wohnungseingangs liegt das Bad 1 mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Daran angrenzend gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer/ Büroraum nutzbar ist.
Das Bad 2 liegt gegenüber dem Gästezimmer und ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater und funktionaler Raum für Waschmaschine und Trockner folgt in günstiger Lage auf Bad 2.
Der umläufige Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 38m² (!) ist überdacht und ermöglicht Ihnen einen Blick in nördlicher Richtung zur Godesburg, in Richtung Süden bis hin zum Siebengebirge.
In einem Satz zusammengefasst: Die hochwertige Ausstattung, der exklusive Charme dieser außerordentlichen Wohnung sowie die fußläufige Lage zum Bad Godesberger und/oder Muffendorfer Zentrum bieten sämtlichen Komfort für den anspruchsvollen Kunden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der in der Gesamtmiete inkludiert ist.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (1.450 €) + Nebenkostenvorauszahlung (450 €) = 1.900 €
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler Eigentumswohnanlage (im Jahr 2012 vollständig saniert und modernisiert) - mit Concierge-Service - im beliebten Bonner Ortsteil Muffendorf.
Diese hochwertige Wohnung besticht mit einer offenen, modernen Einbauküche und angrenzendem, großzügigen Wohn- /Essbereich.
Aus der Eingangshalle mit Concierge Service gelangen Sie mit einem von zwei Fahrstühlen direkt vor Ihre Wohnungstür. Somit ist der Zugang zur Wohnung wie auch die Wohnung selbst stufenfrei bzw. barrierefrei.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung:
In der Nähe des Wohnungseingangs liegt das Bad 1 mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Daran angrenzend gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer/ Büroraum nutzbar ist.
Das Bad 2 liegt gegenüber dem Gästezimmer und ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater und funktionaler Raum für Waschmaschine und Trockner folgt in günstiger Lage auf Bad 2.
Der umläufige Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 38m² (!) ist überdacht und ermöglicht Ihnen einen Blick in nördlicher Richtung zur Godesburg, in Richtung Süden bis hin zum Siebengebirge.
In einem Satz zusammengefasst: Die hochwertige Ausstattung, der exklusive Charme dieser außerordentlichen Wohnung sowie die fußläufige Lage zum Bad Godesberger und/oder Muffendorfer Zentrum bieten sämtlichen Komfort für den anspruchsvollen Kunden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der in der Gesamtmiete inkludiert ist.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (1.450 €) + Nebenkostenvorauszahlung (450 €) = 1.900 €
Willkommen in Bonn-Bad Godesberg-Muffendorf !!
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler Eigentumswohnanlage (im Jahr 2012 vollständig saniert und modernisiert) - mit Concierge-Service - im beliebten Bonner Ortsteil Muffendorf.
Diese hochwertige Wohnung besticht mit einer offenen, modernen Einbauküche und angrenzendem, großzügigen Wohn- /Essbereich.
Aus der Eingangshalle mit Concierge Service gelangen Sie mit einem von zwei Fahrstühlen direkt vor Ihre Wohnungstür. Somit ist der Zugang zur Wohnung wie auch die Wohnung selbst stufenfrei bzw. barrierefrei.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung:
In der Nähe des Wohnungseingangs liegt das Bad 1 mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Daran angrenzend gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer/ Büroraum nutzbar ist.
Das Bad 2 liegt gegenüber dem Gästezimmer und ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater und funktionaler Raum für Waschmaschine und Trockner folgt in günstiger Lage auf Bad 2.
Der umläufige Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 38m² (!) ist überdacht und ermöglicht Ihnen einen Blick in nördlicher Richtung zur Godesburg, in Richtung Süden bis hin zum Siebengebirge.
In einem Satz zusammengefasst: Die hochwertige Ausstattung, der exklusive Charme dieser außerordentlichen Wohnung sowie die fußläufige Lage zum Bad Godesberger und/oder Muffendorfer Zentrum bieten sämtlichen Komfort für den anspruchsvollen Kunden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der in der Gesamtmiete inkludiert ist.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (1.450 €) + Nebenkostenvorauszahlung (450 €) = 1.900 €
Die zur Vermietung stehende, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven und sehr gepflegten, wunderbar ruhigen und dennoch zentraler Eigentumswohnanlage (im Jahr 2012 vollständig saniert und modernisiert) - mit Concierge-Service - im beliebten Bonner Ortsteil Muffendorf.
Diese hochwertige Wohnung besticht mit einer offenen, modernen Einbauküche und angrenzendem, großzügigen Wohn- /Essbereich.
Aus der Eingangshalle mit Concierge Service gelangen Sie mit einem von zwei Fahrstühlen direkt vor Ihre Wohnungstür. Somit ist der Zugang zur Wohnung wie auch die Wohnung selbst stufenfrei bzw. barrierefrei.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung:
In der Nähe des Wohnungseingangs liegt das Bad 1 mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Daran angrenzend gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer/ Büroraum nutzbar ist.
Das Bad 2 liegt gegenüber dem Gästezimmer und ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater und funktionaler Raum für Waschmaschine und Trockner folgt in günstiger Lage auf Bad 2.
Der umläufige Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 38m² (!) ist überdacht und ermöglicht Ihnen einen Blick in nördlicher Richtung zur Godesburg, in Richtung Süden bis hin zum Siebengebirge.
In einem Satz zusammengefasst: Die hochwertige Ausstattung, der exklusive Charme dieser außerordentlichen Wohnung sowie die fußläufige Lage zum Bad Godesberger und/oder Muffendorfer Zentrum bieten sämtlichen Komfort für den anspruchsvollen Kunden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der in der Gesamtmiete inkludiert ist.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (1.450 €) + Nebenkostenvorauszahlung (450 €) = 1.900 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.800 €
-
Nebenkosten450 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen9
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die hier angebotene, großzügige und exklusive Mietwohnung bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- die Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett Eiche geölt ausgestattet
- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen... mehr lesen
- die Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett Eiche geölt ausgestattet
- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen... mehr lesen
Die hier angebotene, großzügige und exklusive Mietwohnung bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- die Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett Eiche geölt ausgestattet
- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert
- sonniger, umläufiger Balkon mit schöner Aussicht
- mit Duschen und Badewanne
- hauseigener Concierge-Service für das "Extra" an Komfort und ein zusätzliches Maß an Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- in allen Wohnräumen ausreichend Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet
- moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- zwei Aufzüge aus dem Keller/ Eingangsbereich Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Thermostaten
... und noch vieles mehr !!!
- die Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett Eiche geölt ausgestattet
- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert
- sonniger, umläufiger Balkon mit schöner Aussicht
- mit Duschen und Badewanne
- hauseigener Concierge-Service für das "Extra" an Komfort und ein zusätzliches Maß an Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- in allen Wohnräumen ausreichend Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet
- moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- zwei Aufzüge aus dem Keller/ Eingangsbereich Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Thermostaten
... und noch vieles mehr !!!
Die hier angebotene, großzügige und exklusive Mietwohnung bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- die Fußböden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett Eiche geölt ausgestattet
- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert
- sonniger, umläufiger Balkon mit schöner Aussicht
- mit Duschen und Badewanne
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- zwei Aufzüge aus dem Keller/ Eingangsbereich Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Thermostaten
... und noch vieles mehr !!!
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- zwei moderne Bäder mit Natursteinböden und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
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- alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert
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- mit Duschen und Badewanne
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- zwei Aufzüge aus dem Keller/ Eingangsbereich Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Thermostaten
... und noch vieles mehr !!!
- Keller
Lage
Muffendorf ist wohl der malerischste Ortsteil von Bad Godesberg. Entlang der Muffendorfer Hauptstraße reiht sich Fachwerkhaus an Fachwerkhaus. Neben der bekannten Kommende trifft man am südlichen Ende auf die romanische Kirche Alt St. Martin.
Die... mehr lesen
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Muffendorf ist wohl der malerischste Ortsteil von Bad Godesberg. Entlang der Muffendorfer Hauptstraße reiht sich Fachwerkhaus an Fachwerkhaus. Neben der bekannten Kommende trifft man am südlichen Ende auf die romanische Kirche Alt St. Martin.
Die Vorzüge dieses Stadtteils sind allen Bonnern gut bekannt: Ruhige, idyllische Lage, gepflegte umgebende Bebauung und optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schulen und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und (U-)Bahnstationen zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Muffendorf ist auch ein lebendiger Stadtteil. Davon zeugen Veranstaltungen wie die Muffenale, eine Präsentation von Künstlern aller Genres im Ortskern, die Muffensause oder Konzerte in der kleinen Beethovenhalle.
Das Großraumkino Kinopolis, internationale Sport- und Kulturveranstaltungen, sowie eine Vielzahl gastronomischer Betriebe zeichnen den hohen Freizeitwert von Bad Godesberg aus. Touristische Attraktionen wie der romantische Rhein und das Siebengebirge befinden sich direkt vor der Haustür.
Kurzum: Hier lässt es sich leben!
Die Vorzüge dieses Stadtteils sind allen Bonnern gut bekannt: Ruhige, idyllische Lage, gepflegte umgebende Bebauung und optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schulen und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und (U-)Bahnstationen zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Muffendorf ist auch ein lebendiger Stadtteil. Davon zeugen Veranstaltungen wie die Muffenale, eine Präsentation von Künstlern aller Genres im Ortskern, die Muffensause oder Konzerte in der kleinen Beethovenhalle.
Das Großraumkino Kinopolis, internationale Sport- und Kulturveranstaltungen, sowie eine Vielzahl gastronomischer Betriebe zeichnen den hohen Freizeitwert von Bad Godesberg aus. Touristische Attraktionen wie der romantische Rhein und das Siebengebirge befinden sich direkt vor der Haustür.
Kurzum: Hier lässt es sich leben!
Muffendorf ist wohl der malerischste Ortsteil von Bad Godesberg. Entlang der Muffendorfer Hauptstraße reiht sich Fachwerkhaus an Fachwerkhaus. Neben der bekannten Kommende trifft man am südlichen Ende auf die romanische Kirche Alt St. Martin.
Die Vorzüge dieses Stadtteils sind allen Bonnern gut bekannt: Ruhige, idyllische Lage, gepflegte umgebende Bebauung und optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schulen und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und (U-)Bahnstationen zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Muffendorf ist auch ein lebendiger Stadtteil. Davon zeugen Veranstaltungen wie die Muffenale, eine Präsentation von Künstlern aller Genres im Ortskern, die Muffensause oder Konzerte in der kleinen Beethovenhalle.
Das Großraumkino Kinopolis, internationale Sport- und Kulturveranstaltungen, sowie eine Vielzahl gastronomischer Betriebe zeichnen den hohen Freizeitwert von Bad Godesberg aus. Touristische Attraktionen wie der romantische Rhein und das Siebengebirge befinden sich direkt vor der Haustür.
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Muffendorf ist auch ein lebendiger Stadtteil. Davon zeugen Veranstaltungen wie die Muffenale, eine Präsentation von Künstlern aller Genres im Ortskern, die Muffensause oder Konzerte in der kleinen Beethovenhalle.
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53177 Bonn / Muffendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Muffendorf, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser besonderen Eigentumswohnung und der gesamten... mehr lesen
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Muffendorf, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser besonderen Eigentumswohnung und der gesamten... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Muffendorf, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser besonderen Eigentumswohnung und der gesamten Wohnanlage sowie der gelungenen Raumaufteilung ist diese Wohnung für den 1-2 Personen-Haushalt (für ”Jung” wie auch für ”Best-Ager”) besonders gut geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
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Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Muffendorf, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser besonderen Eigentumswohnung und der gesamten Wohnanlage sowie der gelungenen Raumaufteilung ist diese Wohnung für den 1-2 Personen-Haushalt (für ”Jung” wie auch für ”Best-Ager”) besonders gut geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
(+49228) 8545 8508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
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