immobilie1-ID: 31413927 | Anbieter-ID: 23462
Praxisfläche im Zentrum von Bonn-Beuel, zentral, verkehrsgünstig,ruhig!
1.470 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK1.470 €
-
MieterprovisionJa
Ja Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1979
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis26.01.2033
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Ausstattung
Das vierstöckige Gebäude verfügt über einen Hof mit Parkplätzen, einen Aufzug, welcher für Liegendtransporte geeignet ist, und eine wunderschöne, graue Schieferfassade. Die Fläche wurde zuletzt als Praxis genutzt. Sie verfügt über einen großzügigen...
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Das vierstöckige Gebäude verfügt über einen Hof mit Parkplätzen, einen Aufzug, welcher für Liegendtransporte geeignet ist, und eine wunderschöne, graue Schieferfassade. Die Fläche wurde zuletzt als Praxis genutzt. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen Wartebereich, zwei eigenständige Räume, ein WC, einen Abstellraum und eine sehr großzügige Fläche im hinteren Bereich. Die Fenster zur Südseite sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Die Fläche verfügt über Vinyldesignboden mit Steinoptik. Es sind mehrere Wasseranschlüsse vorhanden.
Das vierstöckige Gebäude verfügt über einen Hof mit Parkplätzen, einen Aufzug, welcher für Liegendtransporte geeignet ist, und eine wunderschöne, graue Schieferfassade. Die Fläche wurde zuletzt als Praxis genutzt. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen Wartebereich, zwei eigenständige Räume, ein WC, einen Abstellraum und eine sehr großzügige Fläche im hinteren Bereich. Die Fenster zur Südseite sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Die Fläche verfügt über Vinyldesignboden mit Steinoptik. Es sind mehrere Wasseranschlüsse vorhanden.
- Personenaufzug
Lage
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines verkehrsgünstig und ruhig gelegenen Gebäudes im Zentrum von Bonn-Beuel. Im Gebäude befinden sich neben der zu vermietenden Fläche derzeit Praxen für Orthopädie, Physiotherapie und Allgemeinmedizin....
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Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines verkehrsgünstig und ruhig gelegenen Gebäudes im Zentrum von Bonn-Beuel. Im Gebäude befinden sich neben der zu vermietenden Fläche derzeit Praxen für Orthopädie, Physiotherapie und Allgemeinmedizin. Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen befinden sich ca. 300 m entfernt rund um den Konrad-Adenauer-Platz. Parkmöglichkeiten gibt es, zusätzlich zu den hauseigenen Parkplätzen, zum Beispiel auf dem nur wenige Meter entfernten "Parkplatz Rheinaustraße" oder im Parkhaus im Brückenforum. Umliegend finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Rhein, welcher fußläufig zu erreichen ist.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines verkehrsgünstig und ruhig gelegenen Gebäudes im Zentrum von Bonn-Beuel. Im Gebäude befinden sich neben der zu vermietenden Fläche derzeit Praxen für Orthopädie, Physiotherapie und Allgemeinmedizin. Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen befinden sich ca. 300 m entfernt rund um den Konrad-Adenauer-Platz. Parkmöglichkeiten gibt es, zusätzlich zu den hauseigenen Parkplätzen, zum Beispiel auf dem nur wenige Meter entfernten "Parkplatz Rheinaustraße" oder im Parkhaus im Brückenforum. Umliegend finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Rhein, welcher fußläufig zu erreichen ist.
53225 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen... mehr lesen
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters kann verhandelt werden.
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters kann verhandelt werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters kann verhandelt werden.
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Über eine Anpassung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters kann verhandelt werden.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
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+49(228) 981 600
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