immobilie1-ID: 31414637 | Anbieter-ID: 17367
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Beuel-Geislar
369.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnung:
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie... mehr lesen
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie... mehr lesen
Wohnung:
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie über die vollausgestattete Küche den offenen Wohn-/ Essbereich. Ein Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnbereich an. Auf dieser Ebene liegen ferner ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine offene massive Holztreppe erreicht man das 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern nebst Einbauschränken sowie ein innenliegendes Wannenbad.
Das darüberliegende wohnlich ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Raum mit Einbauschrank. Dieses erreicht man über das Elternschlafzimmer.
Ein Stellplatz im hauseigenem Carport inklusive angrenzender verschließbarer Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Miteigentumsanteil:
46,04/1.000stel
Hausgeld:
204 EUR monatlich (inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung, etc.). Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserzubereitung werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet.
Altlasten:
Laut schriftlicher Auskunft der Bundesstadt Bonn sind keine Altlasten gegeben.
Baulasten- und Erschließungskostenbeiträge:
Entsprechende Auskünfte sind bei den zuständigen Behörden erbeten und liegen in Kürze vor.
Energieverbrauchsausweis:
Effizienzklasse D, 113,43 kWh (m²*a), gültig bis 05.2029, Gasetagenheizung, Baujahr: 1993.
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie über die vollausgestattete Küche den offenen Wohn-/ Essbereich. Ein Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnbereich an. Auf dieser Ebene liegen ferner ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine offene massive Holztreppe erreicht man das 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern nebst Einbauschränken sowie ein innenliegendes Wannenbad.
Das darüberliegende wohnlich ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Raum mit Einbauschrank. Dieses erreicht man über das Elternschlafzimmer.
Ein Stellplatz im hauseigenem Carport inklusive angrenzender verschließbarer Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Miteigentumsanteil:
46,04/1.000stel
Hausgeld:
204 EUR monatlich (inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung, etc.). Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserzubereitung werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet.
Altlasten:
Laut schriftlicher Auskunft der Bundesstadt Bonn sind keine Altlasten gegeben.
Baulasten- und Erschließungskostenbeiträge:
Entsprechende Auskünfte sind bei den zuständigen Behörden erbeten und liegen in Kürze vor.
Energieverbrauchsausweis:
Effizienzklasse D, 113,43 kWh (m²*a), gültig bis 05.2029, Gasetagenheizung, Baujahr: 1993.
Wohnung:
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie über die vollausgestattete Küche den offenen Wohn-/ Essbereich. Ein Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnbereich an. Auf dieser Ebene liegen ferner ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine offene massive Holztreppe erreicht man das 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern nebst Einbauschränken sowie ein innenliegendes Wannenbad.
Das darüberliegende wohnlich ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Raum mit Einbauschrank. Dieses erreicht man über das Elternschlafzimmer.
Ein Stellplatz im hauseigenem Carport inklusive angrenzender verschließbarer Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Miteigentumsanteil:
46,04/1.000stel
Hausgeld:
204 EUR monatlich (inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung, etc.). Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserzubereitung werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet.
Altlasten:
Laut schriftlicher Auskunft der Bundesstadt Bonn sind keine Altlasten gegeben.
Baulasten- und Erschließungskostenbeiträge:
Entsprechende Auskünfte sind bei den zuständigen Behörden erbeten und liegen in Kürze vor.
Energieverbrauchsausweis:
Effizienzklasse D, 113,43 kWh (m²*a), gültig bis 05.2029, Gasetagenheizung, Baujahr: 1993.
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993 und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Von der Eingangsdiele im 1. Obergeschoss betreten Sie über die vollausgestattete Küche den offenen Wohn-/ Essbereich. Ein Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnbereich an. Auf dieser Ebene liegen ferner ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine offene massive Holztreppe erreicht man das 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern nebst Einbauschränken sowie ein innenliegendes Wannenbad.
Das darüberliegende wohnlich ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Raum mit Einbauschrank. Dieses erreicht man über das Elternschlafzimmer.
Ein Stellplatz im hauseigenem Carport inklusive angrenzender verschließbarer Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Miteigentumsanteil:
46,04/1.000stel
Hausgeld:
204 EUR monatlich (inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung, etc.). Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserzubereitung werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet.
Altlasten:
Laut schriftlicher Auskunft der Bundesstadt Bonn sind keine Altlasten gegeben.
Baulasten- und Erschließungskostenbeiträge:
Entsprechende Auskünfte sind bei den zuständigen Behörden erbeten und liegen in Kürze vor.
Energieverbrauchsausweis:
Effizienzklasse D, 113,43 kWh (m²*a), gültig bis 05.2029, Gasetagenheizung, Baujahr: 1993.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat204 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,43 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme113,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.05.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit... mehr lesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit... mehr lesen
Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz (Carport inkl. Abstellfläche)
- Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz (Carport inkl. Abstellfläche)
- Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz (Carport inkl. Abstellfläche)
- Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen- und Laminatböden
- tagesbelichtetes Duschbad, innenliegendes Wannenbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz (Carport inkl. Abstellfläche)
- Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Der Beueler Ortsteil Geislar liegt im Nordwesten des Zentrums der Bundesstadt Bonn und ist über die BAB 565 und die L 16 schnell erreicht. Der ruhig gelegene Ortsteil ist umgeben von Wiesen und Feldern, die Siegauen, mit diversen...
mehr lesen
Der Beueler Ortsteil Geislar liegt im Nordwesten des Zentrums der Bundesstadt Bonn und ist über die BAB 565 und die L 16 schnell erreicht. Der ruhig gelegene Ortsteil ist umgeben von Wiesen und Feldern, die Siegauen, mit diversen Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vilich gegeben, zum Beueler Zentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind es lediglich fünf Minuten mit dem PKW. Ebenso liegen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.
Der Beueler Ortsteil Geislar liegt im Nordwesten des Zentrums der Bundesstadt Bonn und ist über die BAB 565 und die L 16 schnell erreicht. Der ruhig gelegene Ortsteil ist umgeben von Wiesen und Feldern, die Siegauen, mit diversen Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vilich gegeben, zum Beueler Zentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind es lediglich fünf Minuten mit dem PKW. Ebenso liegen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.
53225 Bonn · Geislar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls... mehr lesen
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls... mehr lesen
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Ansprechpartner
Christine Roth
Kraft Immobilien GmbH
Schloßstraße 1
53115 Bonn
53115 Bonn
Schloßstraße 1,
53115 Bonn
53115 Bonn
0228/316051
Kraft Immobilien GmbH
Schloßstraße 1,
53115 Bonn
53115 Bonn
+49(228)316051
christine.roth@kraft-bonn.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail