immobilie1-ID: 30432321 | Anbieter-ID: 2659
Bonn-Oberkassel: Helle Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche mit großem Archiv.
2.762,13 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Das Bürogebäude liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Oberkassel.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale... mehr lesen
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale... mehr lesen
Das Bürogebäude liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Oberkassel.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Zwei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit angrenzender Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vielzähligen Einbauschränke sowie das vorhandene Aktenarchiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Zwei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit angrenzender Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vielzähligen Einbauschränke sowie das vorhandene Aktenarchiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.762,13 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.652,13 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.860,8 €
-
Nebenkosten890 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)178,65 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,76 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)178,65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme60
-
Ernergiekennwert Wärme83
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis25.03.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Aktenarchiv
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 178,65 m²
- Verkaufs- & Beratungsraum
- 2 Büros
Kellergeschoss
-... mehr lesen
- Einbauschränke
- Aktenarchiv
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 178,65 m²
- Verkaufs- & Beratungsraum
- 2 Büros
Kellergeschoss
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Aktenarchiv
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 178,65 m²
- Verkaufs- & Beratungsraum
- 2 Büros
Kellergeschoss
- ca. 105,80 m²
- Teeküche
- separate WCs
- Tresorraum
- Archiv
- Lager
- Einbauschränke
- Aktenarchiv
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss
- ca. 178,65 m²
- Verkaufs- & Beratungsraum
- 2 Büros
Kellergeschoss
- ca. 105,80 m²
- Teeküche
- separate WCs
- Tresorraum
- Archiv
- Lager
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung,...
mehr lesen
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn Oberkassel Nordrhein-Westfalen Deutschland (53227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Carl
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228/716-31504
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail