immobilie1-ID: 30387891 | Anbieter-ID: 66116
Schöner Arbeiten mit Panorama: Büroflächen im Bonner Bogen
Auf Anfrage
Preis
1.817 m²
Büro-/Praxisfläche
Der aus drei Gebäuden bestehende moderne Bürokomplex "Rheinwerk III" besticht durch seine Lage und die sehr ansprechende Architektur. Trotz der Lage direkt am Rhein ist das Objekt laut Vermieter nicht hochwassergefährdet.
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Der aus drei Gebäuden bestehende moderne Bürokomplex "Rheinwerk III" besticht durch seine Lage und die sehr ansprechende Architektur. Trotz der Lage direkt am Rhein ist das Objekt laut Vermieter nicht hochwassergefährdet.
Die Büroflächen bieten viel Freiraum für eine maßgeschneiderte Büroaufteilung.
Die großzügige Verglasung der Außenwände ermöglicht nicht nur die Aussicht auf den Rhein sowie das Siebengebirge, sondern garantiert darüber hinaus eine hervorragende Tagesbelichtung.
In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze dauerhaft angemietet oder auch mittels Parkticket von Besuchern genutzt werden.
Die Büroflächen bieten viel Freiraum für eine maßgeschneiderte Büroaufteilung.
Die großzügige Verglasung der Außenwände ermöglicht nicht nur die Aussicht auf den Rhein sowie das Siebengebirge, sondern garantiert darüber hinaus eine hervorragende Tagesbelichtung.
In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze dauerhaft angemietet oder auch mittels Parkticket von Besuchern genutzt werden.
Der aus drei Gebäuden bestehende moderne Bürokomplex "Rheinwerk III" besticht durch seine Lage und die sehr ansprechende Architektur. Trotz der Lage direkt am Rhein ist das Objekt laut Vermieter nicht hochwassergefährdet.
Die Büroflächen bieten viel Freiraum für eine maßgeschneiderte Büroaufteilung.
Die großzügige Verglasung der Außenwände ermöglicht nicht nur die Aussicht auf den Rhein sowie das Siebengebirge, sondern garantiert darüber hinaus eine hervorragende Tagesbelichtung.
In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze dauerhaft angemietet oder auch mittels Parkticket von Besuchern genutzt werden.
Die Büroflächen bieten viel Freiraum für eine maßgeschneiderte Büroaufteilung.
Die großzügige Verglasung der Außenwände ermöglicht nicht nur die Aussicht auf den Rhein sowie das Siebengebirge, sondern garantiert darüber hinaus eine hervorragende Tagesbelichtung.
In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze dauerhaft angemietet oder auch mittels Parkticket von Besuchern genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Mietpreis pro m²20,02 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2013
-
Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)22.803 m²
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Nutzfläche (ca.)1.817 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.817 m²
-
Fläche teilbar ab237 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
- IT- und TK-Verkabelungen
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung... mehr lesen
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
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- IT- und TK-Verkabelungen
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
- angenehme Basistemperatur durch temperierte Decken
Individuelle Mieterwünsche im Hinblick auf die Grundrissgestaltung können berücksichtigt werden.
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
- angenehme Basistemperatur durch temperierte Decken
Individuelle Mieterwünsche im Hinblick auf die Grundrissgestaltung können berücksichtigt werden.
- IT- und TK-Verkabelungen
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
- angenehme Basistemperatur durch temperierte Decken
Individuelle Mieterwünsche im Hinblick auf die Grundrissgestaltung können berücksichtigt werden.
- Beleuchtung, Sonnenschutz und Stromversorgung vom PC
aus individuell steuerbar
- Konferenzräume mit Touchpanels zur Steuerung der Technik
- ressourcenschonendes Energiekonzept mit Grundwassernutzung
- Beheizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
- angenehme Basistemperatur durch temperierte Decken
Individuelle Mieterwünsche im Hinblick auf die Grundrissgestaltung können berücksichtigt werden.
Lage
Perfekte Lage in der ersten Reihe der Büroneubauten des Bonner Bogens mit einem der schönsten Blicke auf Rhein und Siebengebirge.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die... mehr lesen
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die... mehr lesen
Perfekte Lage in der ersten Reihe der Büroneubauten des Bonner Bogens mit einem der schönsten Blicke auf Rhein und Siebengebirge.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die Bushaltestelle "Konrad-Zuse-Platz" befindet sich nur circa 100 Meter entfernt und bietet zusammen mit dem nahe gelegenen Haltepunkt "Ramersdorf" mit S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in einer Minute erreichbare A 562 bestehen schnelle Anbindungen an die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 59 Richtung Köln und die A 3 Richtung Frankfurt.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die Bushaltestelle "Konrad-Zuse-Platz" befindet sich nur circa 100 Meter entfernt und bietet zusammen mit dem nahe gelegenen Haltepunkt "Ramersdorf" mit S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in einer Minute erreichbare A 562 bestehen schnelle Anbindungen an die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 59 Richtung Köln und die A 3 Richtung Frankfurt.
Perfekte Lage in der ersten Reihe der Büroneubauten des Bonner Bogens mit einem der schönsten Blicke auf Rhein und Siebengebirge.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die Bushaltestelle "Konrad-Zuse-Platz" befindet sich nur circa 100 Meter entfernt und bietet zusammen mit dem nahe gelegenen Haltepunkt "Ramersdorf" mit S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in einer Minute erreichbare A 562 bestehen schnelle Anbindungen an die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 59 Richtung Köln und die A 3 Richtung Frankfurt.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite schaut man auf die Rheinauen und das ehemalige Regierungsviertel.
Die Bushaltestelle "Konrad-Zuse-Platz" befindet sich nur circa 100 Meter entfernt und bietet zusammen mit dem nahe gelegenen Haltepunkt "Ramersdorf" mit S-Bahn-Linie 68 sowie weiteren Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die in einer Minute erreichbare A 562 bestehen schnelle Anbindungen an die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel sowie die A 59 Richtung Köln und die A 3 Richtung Frankfurt.
53227 Bonn · Ramersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
Riegel... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
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Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
Riegel 2, 2. OG, ME 003 + 004:€ 23,50/m²
------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
Riegel 2, 2. OG, ME 003 + 004:€ 23,50/m²
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
Riegel 2, 2. OG, ME 003 + 004:€ 23,50/m²
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Büroflächen im IST-Zustand:
Riegel 1, 1. OG, ME 001 + 002:€ 20,02/m²
Riegel 1, 2. OG, ME 003 + 004:€ 22,50/m²
Riegel 2, 2. OG, ME 003 + 004:€ 23,50/m²
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Herr Torsten Hamm
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
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+49 228 909595-512
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50968 Köln
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+49 221 9377930
torsten.hamm@greif-contzen.de
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