immobilie1-ID: 30884547 | Anbieter-ID: 2024-GM-1139
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bonn-Beuel-Vilich! Zentrumsnah am Rande des Siebengebirges!
1.218 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bonn-Vilich mit Sonnenbalkon in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über das zentral gelegenen Treppenhaus oder mittels Personenaufzug erreichbar.
Die ca.... mehr lesen
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Angeboten wird eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bonn-Vilich mit Sonnenbalkon in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über das zentral gelegenen Treppenhaus oder mittels Personenaufzug erreichbar.
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen Sonnenbalkon in südlicher Ausrichtung.
Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Über die Diele erreicht man zur Rechten das moderne, tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC.
Angrenzend und nach hinten liegend befindet sich das Schlafzimmer und ein ebenfalls als Schlaf-/ Arbeits-/ Hobbyraum zu nutzendes Zimmer.
Im Badezimmer und in der Küche sind die Böden gefliest, zudem sorgt hier eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die übrigen Räume sind mit wertigem Parkett ausgelegt, dessen Oberfläche vor Einzug behandelt und neu versiegelt wird. Die Wände werden vor Einzug von einem Malerfachbetrieb weiß gestrichen.
Waschmaschine und Trockner finden im großen Gemeinschaftswaschraum ihren Platz. Zusätzlich ist für Ihre Fahrräder genügend Platz in einem großzügigen Fahrradkeller, der direkt über eine eigens dafür vorgesehene Fahrradaußentreppe zu erreichen ist.
Außerdem gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 1.218,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 304,50 Euro. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen Sonnenbalkon in südlicher Ausrichtung.
Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Über die Diele erreicht man zur Rechten das moderne, tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC.
Angrenzend und nach hinten liegend befindet sich das Schlafzimmer und ein ebenfalls als Schlaf-/ Arbeits-/ Hobbyraum zu nutzendes Zimmer.
Im Badezimmer und in der Küche sind die Böden gefliest, zudem sorgt hier eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die übrigen Räume sind mit wertigem Parkett ausgelegt, dessen Oberfläche vor Einzug behandelt und neu versiegelt wird. Die Wände werden vor Einzug von einem Malerfachbetrieb weiß gestrichen.
Waschmaschine und Trockner finden im großen Gemeinschaftswaschraum ihren Platz. Zusätzlich ist für Ihre Fahrräder genügend Platz in einem großzügigen Fahrradkeller, der direkt über eine eigens dafür vorgesehene Fahrradaußentreppe zu erreichen ist.
Außerdem gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 1.218,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 304,50 Euro. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).
Angeboten wird eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bonn-Vilich mit Sonnenbalkon in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über das zentral gelegenen Treppenhaus oder mittels Personenaufzug erreichbar.
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen Sonnenbalkon in südlicher Ausrichtung.
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Über die Diele erreicht man zur Rechten das moderne, tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC.
Angrenzend und nach hinten liegend befindet sich das Schlafzimmer und ein ebenfalls als Schlaf-/ Arbeits-/ Hobbyraum zu nutzendes Zimmer.
Im Badezimmer und in der Küche sind die Böden gefliest, zudem sorgt hier eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die übrigen Räume sind mit wertigem Parkett ausgelegt, dessen Oberfläche vor Einzug behandelt und neu versiegelt wird. Die Wände werden vor Einzug von einem Malerfachbetrieb weiß gestrichen.
Waschmaschine und Trockner finden im großen Gemeinschaftswaschraum ihren Platz. Zusätzlich ist für Ihre Fahrräder genügend Platz in einem großzügigen Fahrradkeller, der direkt über eine eigens dafür vorgesehene Fahrradaußentreppe zu erreichen ist.
Außerdem gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 1.218,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 304,50 Euro. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen Sonnenbalkon in südlicher Ausrichtung.
Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Über die Diele erreicht man zur Rechten das moderne, tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC.
Angrenzend und nach hinten liegend befindet sich das Schlafzimmer und ein ebenfalls als Schlaf-/ Arbeits-/ Hobbyraum zu nutzendes Zimmer.
Im Badezimmer und in der Küche sind die Böden gefliest, zudem sorgt hier eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die übrigen Räume sind mit wertigem Parkett ausgelegt, dessen Oberfläche vor Einzug behandelt und neu versiegelt wird. Die Wände werden vor Einzug von einem Malerfachbetrieb weiß gestrichen.
Waschmaschine und Trockner finden im großen Gemeinschaftswaschraum ihren Platz. Zusätzlich ist für Ihre Fahrräder genügend Platz in einem großzügigen Fahrradkeller, der direkt über eine eigens dafür vorgesehene Fahrradaußentreppe zu erreichen ist.
Außerdem gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 1.218,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 304,50 Euro. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.218 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.522,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten304,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* wertiges Stäbchenparkett
* großzügiges Wohn-/ Esszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* Südbalkon
* Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeit
* uvm.
* wertiges Stäbchenparkett
* großzügiges Wohn-/ Esszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* Südbalkon
* Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeit
* uvm.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* wertiges Stäbchenparkett
* großzügiges Wohn-/ Esszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* Südbalkon
* Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeit
* uvm.
* wertiges Stäbchenparkett
* großzügiges Wohn-/ Esszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* Südbalkon
* Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeit
* uvm.
- Gäste-WC
Lage
Die zur Vermietung stehende, helle Wohnung befindet sich in bester Ruhig-Wohnlage in Bonn-Beuel-Vilich.
Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist... mehr lesen
Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende, helle Wohnung befindet sich in bester Ruhig-Wohnlage in Bonn-Beuel-Vilich.
Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist nur einen Steinwurf weit entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten beim einem Spaziergang, wandern oder radeln. Auch der Rhein ist in knapp 10 min mit dem Auto oder per Rad zu erreichen. Die schöne sonnige Rheinpromenade lädt zum spazieren und verweilen ein.
Das Objekt selbst liegt sehr verkehrsgünstig und bietet aufgrund der zentralen Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A59 sowie die Bundesstraße B56 sind schnell erreicht. Der öffentliche Personennahverkehr (Busverbindungen) in alle Richtungen ist zudem fußläufig bequem zu finden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank sowie die United Nation sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
So auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind hier ebenfalls in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Kurzum: Ein attraktiver Ort, Zentrumsnah am Rande des Siebengebirges!
Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist nur einen Steinwurf weit entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten beim einem Spaziergang, wandern oder radeln. Auch der Rhein ist in knapp 10 min mit dem Auto oder per Rad zu erreichen. Die schöne sonnige Rheinpromenade lädt zum spazieren und verweilen ein.
Das Objekt selbst liegt sehr verkehrsgünstig und bietet aufgrund der zentralen Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A59 sowie die Bundesstraße B56 sind schnell erreicht. Der öffentliche Personennahverkehr (Busverbindungen) in alle Richtungen ist zudem fußläufig bequem zu finden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank sowie die United Nation sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
So auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind hier ebenfalls in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Kurzum: Ein attraktiver Ort, Zentrumsnah am Rande des Siebengebirges!
Die zur Vermietung stehende, helle Wohnung befindet sich in bester Ruhig-Wohnlage in Bonn-Beuel-Vilich.
Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist nur einen Steinwurf weit entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten beim einem Spaziergang, wandern oder radeln. Auch der Rhein ist in knapp 10 min mit dem Auto oder per Rad zu erreichen. Die schöne sonnige Rheinpromenade lädt zum spazieren und verweilen ein.
Das Objekt selbst liegt sehr verkehrsgünstig und bietet aufgrund der zentralen Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A59 sowie die Bundesstraße B56 sind schnell erreicht. Der öffentliche Personennahverkehr (Busverbindungen) in alle Richtungen ist zudem fußläufig bequem zu finden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank sowie die United Nation sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
So auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind hier ebenfalls in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
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Der Ort Bonn-Beuel-Vilich ist angesiedelt an der "Schäl Sick" und steht für die Sonnenseite Bonns. Das schöne Naturschutzgebiet Siebengebirge ist nur einen Steinwurf weit entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten beim einem Spaziergang, wandern oder radeln. Auch der Rhein ist in knapp 10 min mit dem Auto oder per Rad zu erreichen. Die schöne sonnige Rheinpromenade lädt zum spazieren und verweilen ein.
Das Objekt selbst liegt sehr verkehrsgünstig und bietet aufgrund der zentralen Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A59 sowie die Bundesstraße B56 sind schnell erreicht. Der öffentliche Personennahverkehr (Busverbindungen) in alle Richtungen ist zudem fußläufig bequem zu finden.
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So auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheken.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind hier ebenfalls in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
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53229 Bonn / Vilich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der begehrten Wohnlage in Bonn-Beuel Süd und dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot... mehr lesen
Angesichts der begehrten Wohnlage in Bonn-Beuel Süd und dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
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FACHLICHE EMPFEHLUNG:
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HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
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53113 Bonn
53113 Bonn
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53113 Bonn
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