immobilie1-ID: 30129103 | Anbieter-ID: K2211205
Zentrale Premiumlage in Bornheim! Erschlossenes 464m² Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus
279.000 €
Kaufpreis
464 m²
Grundstücksfläche
Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2211205
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Dieses 464m² große Baugrundstück befindet sich in einer gefragten zentralen Premiumlage von Bornheim oberhalb der Königstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die Bornheimer Straßenbahnhaltestelle der Linie 18, welche zwischen Köln und Bonn pendelt, befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
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Die Bornheimer Straßenbahnhaltestelle der Linie 18, welche zwischen Köln und Bonn pendelt, befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Das gut 13 Meter breite Grundstück befindet sich auf dem "Hanns-Dieter-Hüsch-Weg" und kann mit einer Doppelhaushälfte gemäß dem Bebauungsplan "BO10" bebaut werden. Es handelt sich um ein kleines aber feines Neubaugebiet in zentraler Lage mit...
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Das gut 13 Meter breite Grundstück befindet sich auf dem "Hanns-Dieter-Hüsch-Weg" und kann mit einer Doppelhaushälfte gemäß dem Bebauungsplan "BO10" bebaut werden. Es handelt sich um ein kleines aber feines Neubaugebiet in zentraler Lage mit perfekter Anbindung an den Ort sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen bzgl. der möglichen Bebauung finden Sie unter: https://www.o-sp.de/bornheim/plan?pid=18322
Durch den aktuellen Eigentümer wurde ein Zweifamilienhaus geplant (siehe hier gezeigte Grundrissskizzen und Außenansichten). Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden.
Selbstverständlich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus ebenfalls möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
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Selbstverständlich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus ebenfalls möglich.
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Das gut 13 Meter breite Grundstück befindet sich auf dem "Hanns-Dieter-Hüsch-Weg" und kann mit einer Doppelhaushälfte gemäß dem Bebauungsplan "BO10" bebaut werden. Es handelt sich um ein kleines aber feines Neubaugebiet in zentraler Lage mit perfekter Anbindung an den Ort sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Selbstverständlich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus ebenfalls möglich.
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Durch den aktuellen Eigentümer wurde ein Zweifamilienhaus geplant (siehe hier gezeigte Grundrissskizzen und Außenansichten). Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden.
Selbstverständlich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus ebenfalls möglich.
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Lage
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten... mehr lesen
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten... mehr lesen
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
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Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
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Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
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53332 Bornheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Gütelhöfer Immobilien
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Vor dem Voigtstor 16,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
(02226) 88 399-81
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Vor dem Voigtstor 16,
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