Ein Wohntraum- drei Nutzungsvarianten

Direkt am beliebten Kottenforst gelegen, bietet dieses auf hohem Niveau modernisierte Anwesen drei verschiedenen Nutzungsoptionen:
-> sie können die Immobilie im Ganzen für sich und ihre Familie nutzen
-> das Vorhandensein der im... mehr lesen

Direkt am beliebten Kottenforst gelegen, bietet dieses auf hohem Niveau modernisierte Anwesen drei verschiedenen Nutzungsoptionen:
-> sie können die Immobilie im Ganzen für sich und ihre Familie nutzen
-> das Vorhandensein der im Erdgeschoss befindlichen Einliegerwohnung
ermöglicht den Gebrauch als Mehrgenerationenhaus
-> eine Büroeinheit im eigenen Haus zu haben bietet sich ebenfalls an.

Welche Nutzungsmöglichkeit ihnen auch immer vorschwebt, mit dem Erwerb dieser Immobilie entscheiden sie sich für einen hohen Wohnstandard in naturnahem Umfeld.

Sie erreichen die Immobilie über wenige Stufen durch den Vorgarten kommend.
Vor ihnen öffnet sich der geräumige Hausflur, an dessen Ende ein Einbauschrank steht, den sie gern mit übernehmen können.
Wenn sie dem Verlauf des Hausflures folgen, betreten sie nach links gehend den einladenden Essbereich und die sich anschließende, geräumige Küche.
In diesem Bereich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz nehmen kann.
Die offene Küche ist mit einer schicken Einbauküche, inclusive Insel, ausgestattet. Diese können sie bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernehmen. Weiterhin bietet die Küche Zugang zu einem der Balkone.

Vom Esszimmer aus gelangen sie über eine bequem begehbare Wendeltreppe in den im Obergeschoss des Hauses befindlichen, geräumigen Wohnbereich. Der sich anschließende Balkon gestattet ihnen eine zauberhafte Aussicht. Ihren Blick können sie bis zum Siebengebirge schweifen lassen.
Auf der rechten Seite dieses Raumes öffnet sich ein Flurbereich, der ihnen Zugang zu einem separaten WC, einem Wannenbad, Dusche, einem Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmern ermöglicht.
Alle Räume sind aufgrund großer Fensterflächen hell und freundlich.
Die Räume des Obergeschosses lassen sich auch durch die Treppe im Hausflur erreichen.

Wieder im Hausflur der Immobilie angekommen, befindet sich rechts eine Glastür.
Durch diese tretend, haben Zugang zu den Räumlichkeiten, die separat als Einliegerwohnung nutzbar wären.
Der Flurbereich lässt sie auf der rechten Seite in das Duschbad mit Tageslicht gelangen. Gegenüber befindet sich ein großes Schlafzimmer.
Dem Flur geradeaus folgend, erreichen sie den sehr geräumigen Wohn- / Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier auch im Winter für wohlige Wärme. In diesem Raum ist der Einbau einer Küchenzeile problemlos möglich.

An das Wohnzimmer schließt sich eine große und überdachte Terrasse an. Diese gestattet es ihnen, auch bei nicht so gutem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.
Von hier aus können sie über eine Treppe in den wunderschön angelegten Garten gelangen.
Dieser ist in verschiedene Bereiche unterteilt, die jeder für sich zum Verweilen einladen.
Ein Pavillon gehört ebenso zur Anlage, wie auch ein überdachter Sitzbereich und zwei Gartenhütten zur Unterbringung ihrer Gerätschaften.
Das Angebot wird durch eine im Kellergeschoss befindliche Doppelgarage abgerundet.