immobilie1-ID: 31359505 | Anbieter-ID: HDO-247
Vermietetes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Wachtberg Oberbachem!
247.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude,
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
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in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
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Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude,
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten.
Sie haben identische Grundrisse: Rechts vom Eingang befindet sich eine geräumige Wohnküche hinzukommen zwei Zimmer,
die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus.
Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt:
EG: 530 EUR
OG: 450 EUR
Jahresmiete 11.760 EUR
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten.
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die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus.
Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt:
EG: 530 EUR
OG: 450 EUR
Jahresmiete 11.760 EUR
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude,
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten.
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die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus.
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EG: 530 EUR
OG: 450 EUR
Jahresmiete 11.760 EUR
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
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Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt:
EG: 530 EUR
OG: 450 EUR
Jahresmiete 11.760 EUR
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis247.000 €
-
Erbpacht180 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.760 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Dach vor einigen Jahren erneuert
- Nebengebäude
- Balkon
- Erbpachtgrundstück
Günstiges Haus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Jahresmiete: 11.760EUR
Das Nebengebäude wäre zusätzlich für 150 EUR vermietbar
- Nebengebäude
- Balkon
- Erbpachtgrundstück
Günstiges Haus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Jahresmiete: 11.760EUR
Das Nebengebäude wäre zusätzlich für 150 EUR vermietbar
- Dach vor einigen Jahren erneuert
- Nebengebäude
- Balkon
- Erbpachtgrundstück
Günstiges Haus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Jahresmiete: 11.760EUR
Das Nebengebäude wäre zusätzlich für 150 EUR vermietbar
- Nebengebäude
- Balkon
- Erbpachtgrundstück
Günstiges Haus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Jahresmiete: 11.760EUR
Das Nebengebäude wäre zusätzlich für 150 EUR vermietbar
- Keller
Lage
Wachtberg Oberbachem ist ein idyllischer Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 15 Kilometer von Bonn entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schneller Erreichbarkeit der B9 und der A565. Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn und in die Umgebung...
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Wachtberg Oberbachem ist ein idyllischer Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 15 Kilometer von Bonn entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schneller Erreichbarkeit der B9 und der A565. Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn und in die Umgebung bieten zusätzliche Mobilität. Oberbachem verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit einem Bäcker, Metzger und einigen kleineren Geschäften. Größere Einkäufe erledigen die Einwohner meist in den benachbarten Ortsteilen Berkum und Villip. Die Umgebung von Oberbachem ist geprägt von weitläufiger Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Insgesamt bietet Oberbachem eine ruhige Wohnlage inmitten schöner Natur mit sehr guter Anbindung an städtische Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten.
Wachtberg Oberbachem ist ein idyllischer Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 15 Kilometer von Bonn entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schneller Erreichbarkeit der B9 und der A565. Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn und in die Umgebung bieten zusätzliche Mobilität. Oberbachem verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit einem Bäcker, Metzger und einigen kleineren Geschäften. Größere Einkäufe erledigen die Einwohner meist in den benachbarten Ortsteilen Berkum und Villip. Die Umgebung von Oberbachem ist geprägt von weitläufiger Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Insgesamt bietet Oberbachem eine ruhige Wohnlage inmitten schöner Natur mit sehr guter Anbindung an städtische Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten.
53343 Wachtberg · Oberbachem · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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