immobilie1-ID: 30821347 | Anbieter-ID: 237166421
RAUMWUNDER MIT ZUSÄTZLICHEN AUSBAUMÖGLICHKEITEN UND BAUPLATZ!
428.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen...
mehr lesenRenovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden.
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden.
Kosten
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Kaufpreis428.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)724 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
°...
Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019
Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019
- Kamin
Lage
Alfter-Oedekoven ist ein gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bonn-Duisdorf. Die Haltestelle der Bundesbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst sind nicht weit entfernt. Weitere Informationen über die...
mehr lesenAlfter-Oedekoven ist ein gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bonn-Duisdorf. Die Haltestelle der Bundesbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst sind nicht weit entfernt. Weitere Informationen über die attraktive und beliebte
Gemeinde zwischen Köln und Bonn erhalten Sie unter www.alfter.de
Alfter-Oedekoven ist ein gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bonn-Duisdorf. Die Haltestelle der Bundesbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst sind nicht weit entfernt. Weitere Informationen über die attraktive und beliebte
Gemeinde zwischen Köln und Bonn erhalten Sie unter www.alfter.de
53347 Alfter · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten (Anschrift/Telefonnummer/Umzugsgrund), Kontakt zu uns auf.
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Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Herr Harald Sick
Sick Immobilien Finanzierungen
Königstraße 43 43,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Königstraße 43,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2222)649252
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harald.sick@web.de
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