immobilie1-ID: 31372483 | Anbieter-ID: 55063
3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Rheinbach-Stadt - Diese Wohnung wird Ihnen gefallen
550 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss und die Vorzüge einer ruhigen Lage in Rheinbach.
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort... mehr lesen
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort... mehr lesen
Diese Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss und die Vorzüge einer ruhigen Lage in Rheinbach.
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort bieten.
Das Tageslichtbad ist modern mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Ein hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung eine elegante Note.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Highlights dieser ansprechenden Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort bieten.
Das Tageslichtbad ist modern mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Ein hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung eine elegante Note.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Highlights dieser ansprechenden Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.
Diese Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss und die Vorzüge einer ruhigen Lage in Rheinbach.
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort bieten.
Das Tageslichtbad ist modern mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Ein hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung eine elegante Note.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Highlights dieser ansprechenden Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.
Die Küche ist hell und einladend, während das großzügige Wohnzimmer und die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer viel Platz und Komfort bieten.
Das Tageslichtbad ist modern mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Ein hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung eine elegante Note.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.100 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis22.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Küche kann abgekauft werden
- Abstellkammer
- Rollläden
- Keller
- Gartennutzung
- Laminatboden
- Küche kann abgekauft werden
- Abstellkammer
- Rollläden
- Keller
- Gartennutzung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Küche kann abgekauft werden
- Abstellkammer
- Rollläden
- Keller
- Gartennutzung
- Laminatboden
- Küche kann abgekauft werden
- Abstellkammer
- Rollläden
- Keller
- Gartennutzung
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
Lage
Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und...
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Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt direkt vor der Haustüre. Ärzte, Banken, Kindergärten, verschiedene Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasien, Fachhochschule), öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für jung und alt sind am Ort.
Der Bahnhof mit zahlreichen "Park and Ride" Stellplätzen ist in ein paar Minuten erreichbar. Jeweils ein Anschluss an die BAB 565 und die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bahnhof mit zahlreichen "Park and Ride" Stellplätzen ist in ein paar Minuten erreichbar. Jeweils ein Anschluss an die BAB 565 und die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt direkt vor der Haustüre. Ärzte, Banken, Kindergärten, verschiedene Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasien, Fachhochschule), öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für jung und alt sind am Ort.
Der Bahnhof mit zahlreichen "Park and Ride" Stellplätzen ist in ein paar Minuten erreichbar. Jeweils ein Anschluss an die BAB 565 und die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bahnhof mit zahlreichen "Park and Ride" Stellplätzen ist in ein paar Minuten erreichbar. Jeweils ein Anschluss an die BAB 565 und die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
53359 Rheinbach · Deutschland
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Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
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53359 Rheinbach
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