immobilie1-ID: 31554955 | Anbieter-ID: 80080_1
Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen
800 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese seniorengerechte Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit dem Vorteil eines großen Balkons und den Vorzügen einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks.
Das modernisierte Badezimmer ist mit... mehr lesen
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Diese seniorengerechte Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit dem Vorteil eines großen Balkons und den Vorzügen einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen die weißen Wandfliesen.
Über das besonders großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung und erholen Sie sich von den Strapazen des Alltags.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die nagelneue Einbauküche, welche Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Diese besticht durch ihre hochwertigen Elektrogeräte.
Der Boden begeistert mit hochwertigem, neu verlegtem Bambusparkett.
Öffentliche Stellplätze sind in der Nähe.
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort weitere Einzelheiten dieser sehenswerten Wohnung.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen die weißen Wandfliesen.
Über das besonders großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung und erholen Sie sich von den Strapazen des Alltags.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die nagelneue Einbauküche, welche Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Diese besticht durch ihre hochwertigen Elektrogeräte.
Der Boden begeistert mit hochwertigem, neu verlegtem Bambusparkett.
Öffentliche Stellplätze sind in der Nähe.
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort weitere Einzelheiten dieser sehenswerten Wohnung.
Diese seniorengerechte Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit dem Vorteil eines großen Balkons und den Vorzügen einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Rheinbacher Freizeitparks.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen die weißen Wandfliesen.
Über das besonders großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung und erholen Sie sich von den Strapazen des Alltags.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die nagelneue Einbauküche, welche Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Diese besticht durch ihre hochwertigen Elektrogeräte.
Der Boden begeistert mit hochwertigem, neu verlegtem Bambusparkett.
Öffentliche Stellplätze sind in der Nähe.
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Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen die weißen Wandfliesen.
Über das besonders großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung und erholen Sie sich von den Strapazen des Alltags.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die nagelneue Einbauküche, welche Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Diese besticht durch ihre hochwertigen Elektrogeräte.
Der Boden begeistert mit hochwertigem, neu verlegtem Bambusparkett.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Bambusparkett
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum im Keller
- Dusch- Wannenbad
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Bambusparkett
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum im Keller
- Dusch- Wannenbad
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Bambusparkett
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum im Keller
- Dusch- Wannenbad
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Bambusparkett
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum im Keller
- Dusch- Wannenbad
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Ruhige Lage in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Ärzte, Banken, Schulen (Gymnasium, Gesamtschule und...
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Ruhige Lage in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Ärzte, Banken, Schulen (Gymnasium, Gesamtschule und Fachhochschule) sind bestens mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen unmittelbar vor der Haustür und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der Busbahnhof sowie der Bahnhof Rheinbach mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut erreichbar. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt.
Der Busbahnhof sowie der Bahnhof Rheinbach mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut erreichbar. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt.
Ruhige Lage in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Ärzte, Banken, Schulen (Gymnasium, Gesamtschule und Fachhochschule) sind bestens mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen unmittelbar vor der Haustür und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
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Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt.
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Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt.
53359 Rheinbach · Deutschland
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Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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