immobilie1-ID: 31276451 | Anbieter-ID: 3964
Weitblick! Vorankündigung ! Platz für die große Familie
647.200 €
Kaufpreis
314,6 m²
Wohnfläche
1.116 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Vorankündigung -- Geräumig und komfortabel. Ein Wohnambiente, dass Sie zu schätzen wissen.
Machen Sie sich bereit!
In Kürze bieten wir Ihnen diese großzügige, familiengerechte Immobilie in Remagen Oberwinter zum Verkauf an. Lassen Sie sich gerne... mehr lesen
Machen Sie sich bereit!
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Vorankündigung -- Geräumig und komfortabel. Ein Wohnambiente, dass Sie zu schätzen wissen.
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In Kürze bieten wir Ihnen diese großzügige, familiengerechte Immobilie in Remagen Oberwinter zum Verkauf an. Lassen Sie sich gerne bereits heute vormerken und sichern Sie sich als einer der Ersten das ausführliche Exposé.
Die Immobilie weist Fertigstellungsmängel wie zum Beispiel ein nicht fertiggestelltes Bad mit Sauna im Untergeschoss, Bodenbeläge auf den Treppen, teilweise zu erneuernde Fensteranlage, Außenanlage, fehlende Absturzsicherung an den Terrassen im Obergeschoss.
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Die Immobilie weist Fertigstellungsmängel wie zum Beispiel ein nicht fertiggestelltes Bad mit Sauna im Untergeschoss, Bodenbeläge auf den Treppen, teilweise zu erneuernde Fensteranlage, Außenanlage, fehlende Absturzsicherung an den Terrassen im Obergeschoss.
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Kosten
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Kaufpreis647.200 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)314,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.116 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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Lage
Die Immobilie befindet sich in grüner Ortsrandlage, direkt am Wald von Oberwinter, einem Ortsteil der Stadt Remagen. In etwa 1 Kilometer entfernt haben Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Mit...
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Die Immobilie befindet sich in grüner Ortsrandlage, direkt am Wald von Oberwinter, einem Ortsteil der Stadt Remagen. In etwa 1 Kilometer entfernt haben Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten dort.
Im Nachbarort Remagen, den Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichen, gibt es des Weiteren diverse Einzelhandelsgeschäfte, einen Discounter sowie einen Baumarkt.
Für die Kleinsten befindet sich eine Kindertagesstätte Oberwinter-Bandorf. Eine Grundschule befindet sich in Oberwinter Ort
Seine Freizeit kann man in zahlreichen sportlichen oder karnevalistischen Vereinen verbringen. Auch bietet sich eine Fahhradtour den Rhein entlang an.
In den Nachbarortschaften lohnt sich auch ein Besuch des Freizeitbades Remagen oder des Wald- und Wildparks in Rolandseck. Oder Sie wenden sich im Arp-Museum mit seinen wechselnden Ausstellungen der Kultur zu.
Oberwinter verfügt über eine gute Bahnanbindung, der Bahnhof Oberwinter liegt in ca. 800 Metern fußläufig zur Immobilie. Mit der Regionalbahn erreichen Sie zum Beispiel das nahegelegene Remagen, von wo aus Sie Anbindung an den Fernverkehr haben. Oberwinter ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die Autobahnen A61, A562 und A59 befinden sich jeweils in ca. 15 km Entfernung. Die Personenfähre ‚Nixe‘ bringt Sie auf die andere Rheinseite nach Erpel.
Im Nachbarort Remagen, den Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichen, gibt es des Weiteren diverse Einzelhandelsgeschäfte, einen Discounter sowie einen Baumarkt.
Für die Kleinsten befindet sich eine Kindertagesstätte Oberwinter-Bandorf. Eine Grundschule befindet sich in Oberwinter Ort
Seine Freizeit kann man in zahlreichen sportlichen oder karnevalistischen Vereinen verbringen. Auch bietet sich eine Fahhradtour den Rhein entlang an.
In den Nachbarortschaften lohnt sich auch ein Besuch des Freizeitbades Remagen oder des Wald- und Wildparks in Rolandseck. Oder Sie wenden sich im Arp-Museum mit seinen wechselnden Ausstellungen der Kultur zu.
Oberwinter verfügt über eine gute Bahnanbindung, der Bahnhof Oberwinter liegt in ca. 800 Metern fußläufig zur Immobilie. Mit der Regionalbahn erreichen Sie zum Beispiel das nahegelegene Remagen, von wo aus Sie Anbindung an den Fernverkehr haben. Oberwinter ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die Autobahnen A61, A562 und A59 befinden sich jeweils in ca. 15 km Entfernung. Die Personenfähre ‚Nixe‘ bringt Sie auf die andere Rheinseite nach Erpel.
Die Immobilie befindet sich in grüner Ortsrandlage, direkt am Wald von Oberwinter, einem Ortsteil der Stadt Remagen. In etwa 1 Kilometer entfernt haben Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten dort.
Im Nachbarort Remagen, den Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichen, gibt es des Weiteren diverse Einzelhandelsgeschäfte, einen Discounter sowie einen Baumarkt.
Für die Kleinsten befindet sich eine Kindertagesstätte Oberwinter-Bandorf. Eine Grundschule befindet sich in Oberwinter Ort
Seine Freizeit kann man in zahlreichen sportlichen oder karnevalistischen Vereinen verbringen. Auch bietet sich eine Fahhradtour den Rhein entlang an.
In den Nachbarortschaften lohnt sich auch ein Besuch des Freizeitbades Remagen oder des Wald- und Wildparks in Rolandseck. Oder Sie wenden sich im Arp-Museum mit seinen wechselnden Ausstellungen der Kultur zu.
Oberwinter verfügt über eine gute Bahnanbindung, der Bahnhof Oberwinter liegt in ca. 800 Metern fußläufig zur Immobilie. Mit der Regionalbahn erreichen Sie zum Beispiel das nahegelegene Remagen, von wo aus Sie Anbindung an den Fernverkehr haben. Oberwinter ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die Autobahnen A61, A562 und A59 befinden sich jeweils in ca. 15 km Entfernung. Die Personenfähre ‚Nixe‘ bringt Sie auf die andere Rheinseite nach Erpel.
Im Nachbarort Remagen, den Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichen, gibt es des Weiteren diverse Einzelhandelsgeschäfte, einen Discounter sowie einen Baumarkt.
Für die Kleinsten befindet sich eine Kindertagesstätte Oberwinter-Bandorf. Eine Grundschule befindet sich in Oberwinter Ort
Seine Freizeit kann man in zahlreichen sportlichen oder karnevalistischen Vereinen verbringen. Auch bietet sich eine Fahhradtour den Rhein entlang an.
In den Nachbarortschaften lohnt sich auch ein Besuch des Freizeitbades Remagen oder des Wald- und Wildparks in Rolandseck. Oder Sie wenden sich im Arp-Museum mit seinen wechselnden Ausstellungen der Kultur zu.
Oberwinter verfügt über eine gute Bahnanbindung, der Bahnhof Oberwinter liegt in ca. 800 Metern fußläufig zur Immobilie. Mit der Regionalbahn erreichen Sie zum Beispiel das nahegelegene Remagen, von wo aus Sie Anbindung an den Fernverkehr haben. Oberwinter ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die Autobahnen A61, A562 und A59 befinden sich jeweils in ca. 15 km Entfernung. Die Personenfähre ‚Nixe‘ bringt Sie auf die andere Rheinseite nach Erpel.
53424 Remagen · Deutschland
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Ansprechpartner
AKS Partner Immobiliengesellschaft mbH
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Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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