immobilie1-ID: 31149985 | Anbieter-ID: 144
Ladenlokal am Eingang der Fußgängerzone , direkt am Bahnhof und Parkplatz gelegen!
1.800 €
Miete zzgl. NK
Attraktive Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung und großer Lagerfläche im Untergeschoss.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte... mehr lesen
Attraktive Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung und großer Lagerfläche im Untergeschoss.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Praxis oder Ladenlokal ein Umbau auf die neuen Bedürfnisse des Miters ist vorstellbar.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Trockenbauwände die entfernt werden könnten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und hervorragende Werbemöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig, eine künftige Nutzung als Apotheke ist jedoch ausgeschlossen.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, während öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe den Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Besonders geeignet ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch für medizinische Einrichtungen wie Sanitätshäuser, Podologie-Praxen, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen sowie Arztpraxen. Die Nähe zu einem etablierten Ärztehaus und einer Apotheke verstärkt die Attraktivität dieses Standorts für diese Art der Nutzung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in der Remagener Innenstadt zu etablieren.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Praxis oder Ladenlokal ein Umbau auf die neuen Bedürfnisse des Miters ist vorstellbar.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Trockenbauwände die entfernt werden könnten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und hervorragende Werbemöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig, eine künftige Nutzung als Apotheke ist jedoch ausgeschlossen.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, während öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe den Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Besonders geeignet ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch für medizinische Einrichtungen wie Sanitätshäuser, Podologie-Praxen, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen sowie Arztpraxen. Die Nähe zu einem etablierten Ärztehaus und einer Apotheke verstärkt die Attraktivität dieses Standorts für diese Art der Nutzung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in der Remagener Innenstadt zu etablieren.
Attraktive Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung und großer Lagerfläche im Untergeschoss.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Praxis oder Ladenlokal ein Umbau auf die neuen Bedürfnisse des Miters ist vorstellbar.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Trockenbauwände die entfernt werden könnten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und hervorragende Werbemöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig, eine künftige Nutzung als Apotheke ist jedoch ausgeschlossen.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, während öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe den Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Besonders geeignet ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch für medizinische Einrichtungen wie Sanitätshäuser, Podologie-Praxen, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen sowie Arztpraxen. Die Nähe zu einem etablierten Ärztehaus und einer Apotheke verstärkt die Attraktivität dieses Standorts für diese Art der Nutzung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in der Remagener Innenstadt zu etablieren.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Praxis oder Ladenlokal ein Umbau auf die neuen Bedürfnisse des Miters ist vorstellbar.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Trockenbauwände die entfernt werden könnten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und hervorragende Werbemöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig, eine künftige Nutzung als Apotheke ist jedoch ausgeschlossen.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, während öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe den Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Besonders geeignet ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch für medizinische Einrichtungen wie Sanitätshäuser, Podologie-Praxen, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen sowie Arztpraxen. Die Nähe zu einem etablierten Ärztehaus und einer Apotheke verstärkt die Attraktivität dieses Standorts für diese Art der Nutzung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in der Remagener Innenstadt zu etablieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
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Gesamtfläche (ca.)242 m²
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Ladenfläche (ca.)142 m²
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf258,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis03.08.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von 142 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Lagerfläche von 100 m² im Untergeschoss, sowie einem Stellplatz.
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst... mehr lesen
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst... mehr lesen
Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von 142 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Lagerfläche von 100 m² im Untergeschoss, sowie einem Stellplatz.
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst derzeit vier Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Ein separater Raum mit WC und Dusche sowie ein Vorraum mit Waschbecken ergänzen das Angebot. Im Untergeschoss stehen zudem zwei Lagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss ist ein Teppichboden verlegt, der für eine angenehme Akustik sorgt. In den Bereichen des Verkaufsraums und des Badvorraums sind Vinylfliesen über dem Teppichboden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Der derzeitige Laborraum ist ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über graue Fliesen auf dem Boden und weiß-grau melierte Fliesen an den Wänden, welche für ein zeitloses Ambiente sorgen.
Großzügige, helle Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für eine optimale Tageslichtausnutzung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, ideal für Verkaufsräume oder Büros.
Diese Ausstattung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst derzeit vier Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Ein separater Raum mit WC und Dusche sowie ein Vorraum mit Waschbecken ergänzen das Angebot. Im Untergeschoss stehen zudem zwei Lagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss ist ein Teppichboden verlegt, der für eine angenehme Akustik sorgt. In den Bereichen des Verkaufsraums und des Badvorraums sind Vinylfliesen über dem Teppichboden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Der derzeitige Laborraum ist ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über graue Fliesen auf dem Boden und weiß-grau melierte Fliesen an den Wänden, welche für ein zeitloses Ambiente sorgen.
Großzügige, helle Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für eine optimale Tageslichtausnutzung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, ideal für Verkaufsräume oder Büros.
Diese Ausstattung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von 142 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Lagerfläche von 100 m² im Untergeschoss, sowie einem Stellplatz.
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst derzeit vier Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Ein separater Raum mit WC und Dusche sowie ein Vorraum mit Waschbecken ergänzen das Angebot. Im Untergeschoss stehen zudem zwei Lagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss ist ein Teppichboden verlegt, der für eine angenehme Akustik sorgt. In den Bereichen des Verkaufsraums und des Badvorraums sind Vinylfliesen über dem Teppichboden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Der derzeitige Laborraum ist ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über graue Fliesen auf dem Boden und weiß-grau melierte Fliesen an den Wänden, welche für ein zeitloses Ambiente sorgen.
Großzügige, helle Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für eine optimale Tageslichtausnutzung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, ideal für Verkaufsräume oder Büros.
Diese Ausstattung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre vielseitige Aufteilbarkeit und umfasst derzeit vier Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Ein separater Raum mit WC und Dusche sowie ein Vorraum mit Waschbecken ergänzen das Angebot. Im Untergeschoss stehen zudem zwei Lagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss ist ein Teppichboden verlegt, der für eine angenehme Akustik sorgt. In den Bereichen des Verkaufsraums und des Badvorraums sind Vinylfliesen über dem Teppichboden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Der derzeitige Laborraum ist ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über graue Fliesen auf dem Boden und weiß-grau melierte Fliesen an den Wänden, welche für ein zeitloses Ambiente sorgen.
Großzügige, helle Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für eine optimale Tageslichtausnutzung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, ideal für Verkaufsräume oder Büros.
Diese Ausstattung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
- Keller
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt zentral im schönen Remagen. Die attraktive Fußgängerzone, die Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Remagen ist... mehr lesen
Die Stadt Remagen ist... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit liegt zentral im schönen Remagen. Die attraktive Fußgängerzone, die Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Remagen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und über die B9 ist man auch schnell auf den Autobahnzubringern Richtung Koblenz und Köln/ Bonn.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Bonn/ Köln und Koblenz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Remagen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und über die B9 ist man auch schnell auf den Autobahnzubringern Richtung Koblenz und Köln/ Bonn.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Bonn/ Köln und Koblenz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gewerbeeinheit liegt zentral im schönen Remagen. Die attraktive Fußgängerzone, die Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Remagen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und über die B9 ist man auch schnell auf den Autobahnzubringern Richtung Koblenz und Köln/ Bonn.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Bonn/ Köln und Koblenz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Remagen ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und über die B9 ist man auch schnell auf den Autobahnzubringern Richtung Koblenz und Köln/ Bonn.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn Richtung Bonn/ Köln und Koblenz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
53424 Remagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
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Ansprechpartner
Firma Carl
Delta Immobilien GmbH
Mainzer Straße 34,
53179 Bonn
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Mainzer Str. 34,
53179 Bonn
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0228 95 25 80
Delta Immobilien GmbH
Mainzer Str. 34,
53179 Bonn
53179 Bonn
+49(228)95258-0
info@delta-immoreal.de
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