immobilie1-ID: 30799553 | Anbieter-ID: 107721
Geräumige und helle Dreizimmerdachgeschosswohnung in Remagen-Unkelbach!
129.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene, solide Dreizimmereigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Lage von
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf... mehr lesen
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf... mehr lesen
Die hier angebotene, solide Dreizimmereigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Lage von
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung ausreichenden Lichteinfall in Kombination mit einer gelungenen und großzügigen Grundrissgestaltung. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 38 m² große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen in gemütlichem Ambiente ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit der ganzen Familie bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ließe sowie eine helle Wohnküche und ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzen diese Offerte. Im Kellergeschoss der Liegenschaft stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Garage (15.000 EUR) im Innenhof komplettiert diese Dreizimmerdachgeschosswohnung.
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung ausreichenden Lichteinfall in Kombination mit einer gelungenen und großzügigen Grundrissgestaltung. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 38 m² große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen in gemütlichem Ambiente ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit der ganzen Familie bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ließe sowie eine helle Wohnküche und ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzen diese Offerte. Im Kellergeschoss der Liegenschaft stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Garage (15.000 EUR) im Innenhof komplettiert diese Dreizimmerdachgeschosswohnung.
Die hier angebotene, solide Dreizimmereigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Lage von
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung ausreichenden Lichteinfall in Kombination mit einer gelungenen und großzügigen Grundrissgestaltung. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 38 m² große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen in gemütlichem Ambiente ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit der ganzen Familie bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ließe sowie eine helle Wohnküche und ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzen diese Offerte. Im Kellergeschoss der Liegenschaft stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Garage (15.000 EUR) im Innenhof komplettiert diese Dreizimmerdachgeschosswohnung.
Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre geräumige und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung ausreichenden Lichteinfall in Kombination mit einer gelungenen und großzügigen Grundrissgestaltung. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 38 m² große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen in gemütlichem Ambiente ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit der ganzen Familie bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ließe sowie eine helle Wohnküche und ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzen diese Offerte. Im Kellergeschoss der Liegenschaft stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Garage (15.000 EUR) im Innenhof komplettiert diese Dreizimmerdachgeschosswohnung.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat398 €
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Käuferprovision1.785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Etage3
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis0.2.-20-
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier offerierte Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
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- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
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Die hier offerierte Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Decken: Holzdecken
- SAT-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Großer Kellerraum
- Eine Garage (15.000 EUR)
- Öl-Zentralheizung aus 1990, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Decken: Holzdecken
- SAT-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Großer Kellerraum
- Eine Garage (15.000 EUR)
- Öl-Zentralheizung aus 1990, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Die hier offerierte Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Decken: Holzdecken
- SAT-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Großer Kellerraum
- Eine Garage (15.000 EUR)
- Öl-Zentralheizung aus 1990, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnküche
- Kunststofffenster aus 2022 (VELUX)
- Elektrik baujahrsgemäß
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Decken: Holzdecken
- SAT-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Großer Kellerraum
- Eine Garage (15.000 EUR)
- Öl-Zentralheizung aus 1990, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die offerierte Dreizimmerdachgeschosswohnung befindet sich in Remagen im Stadtteil Unkelbach. Nur wenige Minuten trennt diese Lage vom Rhein und seinen herrlichen Radwegen. Die nächst größeren Städte Bonn und Koblenz sind Dank einer hervorragenden...
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Die offerierte Dreizimmerdachgeschosswohnung befindet sich in Remagen im Stadtteil Unkelbach. Nur wenige Minuten trennt diese Lage vom Rhein und seinen herrlichen Radwegen. Die nächst größeren Städte Bonn und Koblenz sind Dank einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße (B9) schnell erreicht. Im Ort Unkelbach befinden sich ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine nahegelegene Bushaltestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Fachhochschule, Banken, Ärzte, Gastronomie und Bahnhöfe sind in den ca. 3 km entfernten Orten Remagen und Oberwinter vorhanden.
Die offerierte Dreizimmerdachgeschosswohnung befindet sich in Remagen im Stadtteil Unkelbach. Nur wenige Minuten trennt diese Lage vom Rhein und seinen herrlichen Radwegen. Die nächst größeren Städte Bonn und Koblenz sind Dank einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße (B9) schnell erreicht. Im Ort Unkelbach befinden sich ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine nahegelegene Bushaltestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Fachhochschule, Banken, Ärzte, Gastronomie und Bahnhöfe sind in den ca. 3 km entfernten Orten Remagen und Oberwinter vorhanden.
53424 Remagen · Unkelbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 1,785 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die...
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Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 1,785 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 137 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1990
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 137 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1990
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 1,785 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 137 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1990
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 137 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1990
Ansprechpartner
Alina Süring
Taubitz Immobilienconsulting e.K.
Bergstraße 24
53474 Bad Neuenahr
53474 Bad Neuenahr
Hans-Frick-Straße 1a ,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641-916314
Taubitz Immobilienconsulting e.K.
Hans-Frick-Straße 1a ,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49(2641)916314
alina.suering@taubitz-immobilienconsulting.de
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