immobilie1-ID: 30114477 | Anbieter-ID: 107641
Gut geschnittene, helle Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Bad Neuenahr!
1.110 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier offerierte Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht in erster Linie durch Ihre innerstädtische Lage als auch durch Ihre gelungene Raumaufteilung. Über einen Aufzug gelangen Sie in den...
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Die hier offerierte Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht in erster Linie durch Ihre innerstädtische Lage als auch durch Ihre gelungene Raumaufteilung. Über einen Aufzug gelangen Sie in den Vorraum, der Ihnen Zugang zu dem überdachten, gemütlichen Westbalkon und in die Wohnung gewährt. Das helle Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche bieten Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Frühstücksbalkon mit Ostausrichtung, der Ihnen einen Blick über die Dächer von Bad Neuenahr offeriert. Ferner stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon befindet sich außerhalb der Wohnung und verfügt über eine separate Toilette. Dieses ließe sich idealerweise als Gästezimmer oder als Homeofficebüro nutzen. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer dieser Wohnung sind vor Kurzem vollständig modernisiert worden. Ergänzt wird diese Offerte durch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage im Innenhof.
Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss der Liegenschaft sind von der Flutkatastrophe betroffen und befinden sich derzeit im Wiederaufbau.
Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss der Liegenschaft sind von der Flutkatastrophe betroffen und befinden sich derzeit im Wiederaufbau.
Die hier offerierte Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht in erster Linie durch Ihre innerstädtische Lage als auch durch Ihre gelungene Raumaufteilung. Über einen Aufzug gelangen Sie in den Vorraum, der Ihnen Zugang zu dem überdachten, gemütlichen Westbalkon und in die Wohnung gewährt. Das helle Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche bieten Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Frühstücksbalkon mit Ostausrichtung, der Ihnen einen Blick über die Dächer von Bad Neuenahr offeriert. Ferner stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon befindet sich außerhalb der Wohnung und verfügt über eine separate Toilette. Dieses ließe sich idealerweise als Gästezimmer oder als Homeofficebüro nutzen. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer dieser Wohnung sind vor Kurzem vollständig modernisiert worden. Ergänzt wird diese Offerte durch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage im Innenhof.
Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss der Liegenschaft sind von der Flutkatastrophe betroffen und befinden sich derzeit im Wiederaufbau.
Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss der Liegenschaft sind von der Flutkatastrophe betroffen und befinden sich derzeit im Wiederaufbau.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.110 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.220 €
-
Nebenkosten300 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
-
Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Etage2
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Die gut geschnittene Vierzimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
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- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
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Die gut geschnittene Vierzimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
- Kabelanschluss
- Große Diele
- Zwei geräumige Schlafzimmer innerhalb der Wohnung
- Ein Schlafzimmer nebst Gäste-WC außerhalb der Wohnung
- Gasetagenheizung für die Wohnung sowie Gaszentralheizung für das separate Schlafzimmer
- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
- Kabelanschluss
- Große Diele
- Zwei geräumige Schlafzimmer innerhalb der Wohnung
- Ein Schlafzimmer nebst Gäste-WC außerhalb der Wohnung
- Gasetagenheizung für die Wohnung sowie Gaszentralheizung für das separate Schlafzimmer
Die gut geschnittene Vierzimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
- Kabelanschluss
- Große Diele
- Zwei geräumige Schlafzimmer innerhalb der Wohnung
- Ein Schlafzimmer nebst Gäste-WC außerhalb der Wohnung
- Gasetagenheizung für die Wohnung sowie Gaszentralheizung für das separate Schlafzimmer
- Modernisierte Bäder: Hauptbad sowie das Gäste-WC
- Aufzug bis in die Wohnung
- Teilweise Rollläden
- Zwei Balkone
- Laminat (Wohnräume)
- PVC (Wohnküche)
- Fliesen (Bäder)
- Kabelanschluss
- Große Diele
- Zwei geräumige Schlafzimmer innerhalb der Wohnung
- Ein Schlafzimmer nebst Gäste-WC außerhalb der Wohnung
- Gasetagenheizung für die Wohnung sowie Gaszentralheizung für das separate Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler...
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Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.
Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler · Bad Neuenahr · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
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Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
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Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
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Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
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Ansprechpartner
Alina Süring
Taubitz Immobilienconsulting e.K.
Bergstraße 24
53474 Bad Neuenahr
53474 Bad Neuenahr
Hans-Frick-Straße 1a ,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641-916314
Taubitz Immobilienconsulting e.K.
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+49(2641)916314
alina.suering@taubitz-immobilienconsulting.de
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