immobilie1-ID: 31046903 | Anbieter-ID: JH-2024-00061
Kapitalanleger aufgepasst! Baugenehmigung liegt vor.
Auf Anfrage
Preis
961 m²
Grundstücksfläche
Dieses Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr, ist nicht von der Flut betroffen und wird derzeit Abgerissen.
Übergabe erfolgt voll erschlossen und erbenerdig.
Bauvorhaben und weitere Informationen wird bei Interesse und unter... mehr lesen
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Dieses Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr, ist nicht von der Flut betroffen und wird derzeit Abgerissen.
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Bauvorhaben und weitere Informationen wird bei Interesse und unter vollständiger Angabe des Kontaktes zur Verfügung gestellt.
Preis ist Verhandlungsbasis.
Von unsachgemäßen Angeboten bitten wir Abstand zu nehmen.
Bitte beachten Sie das wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)961 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
- 961 m² Baufläche
- Nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsfläche liegt vor
- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen... mehr lesen
- Nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsfläche liegt vor
- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen... mehr lesen
- 961 m² Baufläche
- Nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsfläche liegt vor
- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen ausgerüstet zu werden liegt vor
- Mit durchführung der aktuellen Baugenehmigung mehr als 2000m² Wohnfläche
- Nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsfläche liegt vor
- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen ausgerüstet zu werden liegt vor
- Mit durchführung der aktuellen Baugenehmigung mehr als 2000m² Wohnfläche
- 961 m² Baufläche
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- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen ausgerüstet zu werden liegt vor
- Mit durchführung der aktuellen Baugenehmigung mehr als 2000m² Wohnfläche
- Nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsfläche liegt vor
- Zustimmungserklärung zum Bauvorhaben liegt vor
- Antrag auf eine Ausnahme vom Grundsatz gemäß § 5 Abs. 1 GrS // 100% des Daches mit PV - Modulen ausgerüstet zu werden liegt vor
- Mit durchführung der aktuellen Baugenehmigung mehr als 2000m² Wohnfläche
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in angrenzender zentraler Lage von Bad Neuenahr und ist nicht von der Flut betroffen.
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel... mehr lesen
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel... mehr lesen
Dieses Grundstück befindet sich in angrenzender zentraler Lage von Bad Neuenahr und ist nicht von der Flut betroffen.
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Weinbergen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
Das Wahrzeichen von Bad Neuenahr ist zweifellos das imposante Steigenberger Hotel und die Ahr-Therme, welches sich ab 2026 im Wiederaufbau befindet. Errichtet wird ein modernes Wellnesszentrum, das Sie mit Thermalbädern, Saunen, Dampfbädern und verschiedenen Wellnessanwendungen verwöhnt.
Entlang der malerischen Ufer der Ahr wird vor der Innenstadt in Bad Neuenahr eine Promenade, die sogenannte Ahrallee entstehen. Diese lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Stadt ist wird für seine modernen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine servieren, geschätzt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bad Neuenahr zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder. Die nahe gelegenen Weinberge sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch die Möglichkeit, die köstlichen Weine der Region bei einer Weinprobe zu verkosten.
Kulturell hat Bad Neuenahr ebenfalls einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein modernes Veranstaltungsgebäude wird im Kurpark im Jahr 2026 fertiggestellt und ermöglicht weitere interessante Veranstaltungen und Ausstellungen zu planen.
Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
Insgesamt ist Bad Neuenahr ein Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist, und der Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis bietet.
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Weinbergen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
Das Wahrzeichen von Bad Neuenahr ist zweifellos das imposante Steigenberger Hotel und die Ahr-Therme, welches sich ab 2026 im Wiederaufbau befindet. Errichtet wird ein modernes Wellnesszentrum, das Sie mit Thermalbädern, Saunen, Dampfbädern und verschiedenen Wellnessanwendungen verwöhnt.
Entlang der malerischen Ufer der Ahr wird vor der Innenstadt in Bad Neuenahr eine Promenade, die sogenannte Ahrallee entstehen. Diese lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Stadt ist wird für seine modernen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine servieren, geschätzt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bad Neuenahr zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder. Die nahe gelegenen Weinberge sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch die Möglichkeit, die köstlichen Weine der Region bei einer Weinprobe zu verkosten.
Kulturell hat Bad Neuenahr ebenfalls einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein modernes Veranstaltungsgebäude wird im Kurpark im Jahr 2026 fertiggestellt und ermöglicht weitere interessante Veranstaltungen und Ausstellungen zu planen.
Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
Insgesamt ist Bad Neuenahr ein Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist, und der Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis bietet.
Dieses Grundstück befindet sich in angrenzender zentraler Lage von Bad Neuenahr und ist nicht von der Flut betroffen.
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Weinbergen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
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Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
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Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Weinbergen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
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Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bad Neuenahr zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder. Die nahe gelegenen Weinberge sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch die Möglichkeit, die köstlichen Weine der Region bei einer Weinprobe zu verkosten.
Kulturell hat Bad Neuenahr ebenfalls einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein modernes Veranstaltungsgebäude wird im Kurpark im Jahr 2026 fertiggestellt und ermöglicht weitere interessante Veranstaltungen und Ausstellungen zu planen.
Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
Insgesamt ist Bad Neuenahr ein Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist, und der Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis bietet.
53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie das wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 2,00 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird in gleicher Höhe vom Verkäufer an uns bezahlt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Heinen
Wissen Immobilien Hausverwaltungs-GmbH
Telegrafen Str. 36,
53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
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Telegrafenstraße 36,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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02641-9030960
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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