immobilie1-ID: 31565737 | Anbieter-ID: 3216
Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler
1.000 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig... mehr lesen
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
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Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Aufteilung:
offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Handtuchheizkörper/WC/Fenster, Abstellraum
Umfangreiche Sanierung in 2024/2025:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neue Türen
- neues Badezimmer
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- neue Installationen
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s)
- Luft-Wärmepumpe
- keine Haustiere erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus für 30,00 €/Monat möglich; kein Muss!
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3216
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Aufteilung:
offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Handtuchheizkörper/WC/Fenster, Abstellraum
Umfangreiche Sanierung in 2024/2025:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neue Türen
- neues Badezimmer
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- neue Installationen
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s)
- Luft-Wärmepumpe
- keine Haustiere erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus für 30,00 €/Monat möglich; kein Muss!
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Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Aufteilung:
offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Handtuchheizkörper/WC/Fenster, Abstellraum
Umfangreiche Sanierung in 2024/2025:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neue Türen
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- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- neue Installationen
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s)
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- keine Haustiere erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus für 30,00 €/Monat möglich; kein Muss!
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- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Aufteilung:
offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Handtuchheizkörper/WC/Fenster, Abstellraum
Umfangreiche Sanierung in 2024/2025:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neue Türen
- neues Badezimmer
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- neue Installationen
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s)
- Luft-Wärmepumpe
- keine Haustiere erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus für 30,00 €/Monat möglich; kein Muss!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten90 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
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Lage
Die als Heilbad bekannte Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Herzen des Ahrtals. Sie hat rund 27.237 Einwohner und ist Hauptsitz der Kreisverwaltung.
Bad Neuenahr-Ahrweiler besitzt eine umfassende Infrastruktur, mit Krankenhaus, Ärzten, Apotheken,... mehr lesen
Bad Neuenahr-Ahrweiler besitzt eine umfassende Infrastruktur, mit Krankenhaus, Ärzten, Apotheken,... mehr lesen
Die als Heilbad bekannte Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Herzen des Ahrtals. Sie hat rund 27.237 Einwohner und ist Hauptsitz der Kreisverwaltung.
Bad Neuenahr-Ahrweiler besitzt eine umfassende Infrastruktur, mit Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Banken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Viele Erledigungen können von der Wohnung aus fußläufig getätigt werden.
Bad Neuenahr-Ahrweiler wurde im Jahr 2021 besonders schwer von der Flutkatastrophe getroffen. Obwohl die Wiederaufbaumaßnahmen in vollem Gange sind, gibt es in einigen Bereichen weiterhin Einschränkungen.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Zur Autobahn A61 (Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler) - 4 km/4 Min.
nach Remagen - 14 km/17 Min.
nach Bonn - 32 km/28 Min.
zum Nürburgring - 36 km / 36 Min.
nach Köln - 50 km/35 Min.
nach Koblenz - 59 km/38 Min.
Weitere Informationen unter: www.bad-neuenahr-ahrweiler.de
Bad Neuenahr-Ahrweiler besitzt eine umfassende Infrastruktur, mit Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Banken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Viele Erledigungen können von der Wohnung aus fußläufig getätigt werden.
Bad Neuenahr-Ahrweiler wurde im Jahr 2021 besonders schwer von der Flutkatastrophe getroffen. Obwohl die Wiederaufbaumaßnahmen in vollem Gange sind, gibt es in einigen Bereichen weiterhin Einschränkungen.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Zur Autobahn A61 (Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler) - 4 km/4 Min.
nach Remagen - 14 km/17 Min.
nach Bonn - 32 km/28 Min.
zum Nürburgring - 36 km / 36 Min.
nach Köln - 50 km/35 Min.
nach Koblenz - 59 km/38 Min.
Weitere Informationen unter: www.bad-neuenahr-ahrweiler.de
Die als Heilbad bekannte Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Herzen des Ahrtals. Sie hat rund 27.237 Einwohner und ist Hauptsitz der Kreisverwaltung.
Bad Neuenahr-Ahrweiler besitzt eine umfassende Infrastruktur, mit Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Banken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Viele Erledigungen können von der Wohnung aus fußläufig getätigt werden.
Bad Neuenahr-Ahrweiler wurde im Jahr 2021 besonders schwer von der Flutkatastrophe getroffen. Obwohl die Wiederaufbaumaßnahmen in vollem Gange sind, gibt es in einigen Bereichen weiterhin Einschränkungen.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
Zur Autobahn A61 (Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler) - 4 km/4 Min.
nach Remagen - 14 km/17 Min.
nach Bonn - 32 km/28 Min.
zum Nürburgring - 36 km / 36 Min.
nach Köln - 50 km/35 Min.
nach Koblenz - 59 km/38 Min.
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nach Remagen - 14 km/17 Min.
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Weitere Informationen unter: www.bad-neuenahr-ahrweiler.de
Bad Neuenahr-Ahrweiler Deutschland (53474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Dokumente
Ansprechpartner
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Kirchstr. 5,
53518 Adenau
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Kirchstraße 5,
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53518 Adenau
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