immobilie1-ID: 31364623 | Anbieter-ID: 3360
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler
978 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser sehr schönen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 2020 / 2021, komplett kernsaniert und befindet sich in einem einwandfreien und energetisch sehr guten Zustand.mehr lesen
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser sehr schönen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 2020 / 2021, komplett kernsaniert und befindet sich in einem einwandfreien und energetisch sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Eine optimale Energieeffizienz ist dank der Energieklasse A+ gesichert. Das bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause haben, sondern auch sicher sein können, dass Ihr Energieverbrauch auch dank der Wärmepumpe minimal ist.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Eine optimale Energieeffizienz ist dank der Energieklasse A+ gesichert. Das bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause haben, sondern auch sicher sein können, dass Ihr Energieverbrauch auch dank der Wärmepumpe minimal ist.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser sehr schönen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 2020 / 2021, komplett kernsaniert und befindet sich in einem einwandfreien und energetisch sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Eine optimale Energieeffizienz ist dank der Energieklasse A+ gesichert. Das bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause haben, sondern auch sicher sein können, dass Ihr Energieverbrauch auch dank der Wärmepumpe minimal ist.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Eine optimale Energieeffizienz ist dank der Energieklasse A+ gesichert. Das bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause haben, sondern auch sicher sein können, dass Ihr Energieverbrauch auch dank der Wärmepumpe minimal ist.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK978 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.178 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,51 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis17.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Dusche und Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige... mehr lesen
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige... mehr lesen
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Julia Barnekow
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1,
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