immobilie1-ID: 30305703 | Anbieter-ID: 3035
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Mayschoß an der Ahr
199.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Mayschoß an der Ahr
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in... mehr lesen
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in... mehr lesen
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Mayschoß an der Ahr
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in der Mitte gelegene Treppenhaus nicht als Mehrparteienhaus geeignet)
- renovierungsbedürftig
- direkter Zugang zu beliebten Wanderstrecken, z. B. Rotweinwanderweg
Das Haus war aufgrund der Lage von der Flutkatastrophe im Juli 2021 nicht betroffen. Im Kellergeschoss wurde nur das Wasser durch den Kanal bis auf eine Höhe von ca. 40 cm zurückgedrückt. Die betroffenen Räume wurden anschließend entkernt und getrocknet. Die Immobilie liegt ca. 255 m von der Ahr entfernt.
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3035
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in der Mitte gelegene Treppenhaus nicht als Mehrparteienhaus geeignet)
- renovierungsbedürftig
- direkter Zugang zu beliebten Wanderstrecken, z. B. Rotweinwanderweg
Das Haus war aufgrund der Lage von der Flutkatastrophe im Juli 2021 nicht betroffen. Im Kellergeschoss wurde nur das Wasser durch den Kanal bis auf eine Höhe von ca. 40 cm zurückgedrückt. Die betroffenen Räume wurden anschließend entkernt und getrocknet. Die Immobilie liegt ca. 255 m von der Ahr entfernt.
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3035
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Mayschoß an der Ahr
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in der Mitte gelegene Treppenhaus nicht als Mehrparteienhaus geeignet)
- renovierungsbedürftig
- direkter Zugang zu beliebten Wanderstrecken, z. B. Rotweinwanderweg
Das Haus war aufgrund der Lage von der Flutkatastrophe im Juli 2021 nicht betroffen. Im Kellergeschoss wurde nur das Wasser durch den Kanal bis auf eine Höhe von ca. 40 cm zurückgedrückt. Die betroffenen Räume wurden anschließend entkernt und getrocknet. Die Immobilie liegt ca. 255 m von der Ahr entfernt.
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3035
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: alle Etagen verfügen über ein Badezimmer und eine Kochmöglichkeit
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (durch das in der Mitte gelegene Treppenhaus nicht als Mehrparteienhaus geeignet)
- renovierungsbedürftig
- direkter Zugang zu beliebten Wanderstrecken, z. B. Rotweinwanderweg
Das Haus war aufgrund der Lage von der Flutkatastrophe im Juli 2021 nicht betroffen. Im Kellergeschoss wurde nur das Wasser durch den Kanal bis auf eine Höhe von ca. 40 cm zurückgedrückt. Die betroffenen Räume wurden anschließend entkernt und getrocknet. Die Immobilie liegt ca. 255 m von der Ahr entfernt.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)227 m²
-
Stellplatz
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer... mehr lesen
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon samt Markise
Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet/Fenster
Dachgeschoss:
Apartment mit Abschlusstür: Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
entkernter Abstellkeller mit Dusche/WC und Gartenausgang, weiterer Abstellkeller, Heizungskeller, Ölkeller
Außen:
- kleiner Vorgarten
- Sitzplatz und Beet hinter dem Haus (keine Wiese)
- Gartenhäuschen und Unterstand hinter dem Haus
- Garage mit Grube (unterkellert)
- gepflasterte, teils überdachte Einfahrt als Parkmöglichkeit (Carport)
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000.000 kBit/s)
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 186,45 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1972 - Öl
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon samt Markise
Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet/Fenster
Dachgeschoss:
Apartment mit Abschlusstür: Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
entkernter Abstellkeller mit Dusche/WC und Gartenausgang, weiterer Abstellkeller, Heizungskeller, Ölkeller
Außen:
- kleiner Vorgarten
- Sitzplatz und Beet hinter dem Haus (keine Wiese)
- Gartenhäuschen und Unterstand hinter dem Haus
- Garage mit Grube (unterkellert)
- gepflasterte, teils überdachte Einfahrt als Parkmöglichkeit (Carport)
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000.000 kBit/s)
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 186,45 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1972 - Öl
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon samt Markise
Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet/Fenster
Dachgeschoss:
Apartment mit Abschlusstür: Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
entkernter Abstellkeller mit Dusche/WC und Gartenausgang, weiterer Abstellkeller, Heizungskeller, Ölkeller
Außen:
- kleiner Vorgarten
- Sitzplatz und Beet hinter dem Haus (keine Wiese)
- Gartenhäuschen und Unterstand hinter dem Haus
- Garage mit Grube (unterkellert)
- gepflasterte, teils überdachte Einfahrt als Parkmöglichkeit (Carport)
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000.000 kBit/s)
- Ölzentralheizung
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Obergeschoss:
ideal als Teenager-Bereich: offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon samt Markise
Flur, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche/WC/Bidet/Fenster
Dachgeschoss:
Apartment mit Abschlusstür: Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Schlafzimmer
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
entkernter Abstellkeller mit Dusche/WC und Gartenausgang, weiterer Abstellkeller, Heizungskeller, Ölkeller
Außen:
- kleiner Vorgarten
- Sitzplatz und Beet hinter dem Haus (keine Wiese)
- Gartenhäuschen und Unterstand hinter dem Haus
- Garage mit Grube (unterkellert)
- gepflasterte, teils überdachte Einfahrt als Parkmöglichkeit (Carport)
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000.000 kBit/s)
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 186,45 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1972 - Öl
- Keller
Lage
Mayschoß hat 822 Einwohner und liegt in 124 m Höhe.
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige... mehr lesen
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige... mehr lesen
Mayschoß hat 822 Einwohner und liegt in 124 m Höhe.
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige Ferienwohnungen, Restaurants und Cafés. SB-Geschäftsstelle Volksbank und Sparkasse, eine Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Friseur und eine Kindertagestätte sind ebenfalls vor Ort. Ebenfalls bieten fahrende Händler Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Grund- und Realschule Plus werden in dem 4 km entfernten Örtchen Altenburg, das Gymnasium in Bad Neuenahr besucht. Die Schulen werden mit Bussen oder der Bahn angefahren.
Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Über die Bundesstraße 267 ist die Autobahn A61 Richtung mit 14 km schnell erreicht, bis zur Autobahn 565 Richtung Köln über die Bundesstraße 257 sind es nur 12 km.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Bad Neuenahr - 13 km/17 Min.
zum Nürburgring - 33 km/39 Min.
nach Bonn - 35 km/35 Min.
nach Köln - 53 km/41 Min.
nach Koblenz -68 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.mayschoss.de und www.altenahr.de
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige Ferienwohnungen, Restaurants und Cafés. SB-Geschäftsstelle Volksbank und Sparkasse, eine Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Friseur und eine Kindertagestätte sind ebenfalls vor Ort. Ebenfalls bieten fahrende Händler Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Grund- und Realschule Plus werden in dem 4 km entfernten Örtchen Altenburg, das Gymnasium in Bad Neuenahr besucht. Die Schulen werden mit Bussen oder der Bahn angefahren.
Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Über die Bundesstraße 267 ist die Autobahn A61 Richtung mit 14 km schnell erreicht, bis zur Autobahn 565 Richtung Köln über die Bundesstraße 257 sind es nur 12 km.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Bad Neuenahr - 13 km/17 Min.
zum Nürburgring - 33 km/39 Min.
nach Bonn - 35 km/35 Min.
nach Köln - 53 km/41 Min.
nach Koblenz -68 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.mayschoss.de und www.altenahr.de
Mayschoß hat 822 Einwohner und liegt in 124 m Höhe.
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige Ferienwohnungen, Restaurants und Cafés. SB-Geschäftsstelle Volksbank und Sparkasse, eine Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Friseur und eine Kindertagestätte sind ebenfalls vor Ort. Ebenfalls bieten fahrende Händler Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Grund- und Realschule Plus werden in dem 4 km entfernten Örtchen Altenburg, das Gymnasium in Bad Neuenahr besucht. Die Schulen werden mit Bussen oder der Bahn angefahren.
Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Über die Bundesstraße 267 ist die Autobahn A61 Richtung mit 14 km schnell erreicht, bis zur Autobahn 565 Richtung Köln über die Bundesstraße 257 sind es nur 12 km.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Bad Neuenahr - 13 km/17 Min.
zum Nürburgring - 33 km/39 Min.
nach Bonn - 35 km/35 Min.
nach Köln - 53 km/41 Min.
nach Koblenz -68 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.mayschoss.de und www.altenahr.de
Der Ort wurde im Juli 2021 stark von der Flutkatastrophe getroffen, so dass sich die Infrastruktur größtenteils verändert hat.
Neben zahlreichen Weingütern, verfügt Mayschoß über einige Ferienwohnungen, Restaurants und Cafés. SB-Geschäftsstelle Volksbank und Sparkasse, eine Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Friseur und eine Kindertagestätte sind ebenfalls vor Ort. Ebenfalls bieten fahrende Händler Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Grund- und Realschule Plus werden in dem 4 km entfernten Örtchen Altenburg, das Gymnasium in Bad Neuenahr besucht. Die Schulen werden mit Bussen oder der Bahn angefahren.
Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Über die Bundesstraße 267 ist die Autobahn A61 Richtung mit 14 km schnell erreicht, bis zur Autobahn 565 Richtung Köln über die Bundesstraße 257 sind es nur 12 km.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Bad Neuenahr - 13 km/17 Min.
zum Nürburgring - 33 km/39 Min.
nach Bonn - 35 km/35 Min.
nach Köln - 53 km/41 Min.
nach Koblenz -68 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.mayschoss.de und www.altenahr.de
53508 Mayschoß · Deutschland
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Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
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Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstr. 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
02691-1080
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
+49(2691)1080
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