immobilie1-ID: 30743353 | Anbieter-ID: 3071
Kleines Wohnhaus mit historischem Charme in Adenau Nähe Nürburgring
109.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kleines Wohnhaus mit historischem Charme in Adenau Nähe Nürburgring
- gemütliche Wohnräume
- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig... mehr lesen
- gemütliche Wohnräume
- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig... mehr lesen
Kleines Wohnhaus mit historischem Charme in Adenau Nähe Nürburgring
- gemütliche Wohnräume
- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig erreichbar
- optimale Lage für Nürburgring-Fans: nur ca. 10 Fußminuten bis zum Streckenabschnitt Wehrseifen
- auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet
- kein Denkmalschutz
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3071
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
- gemütliche Wohnräume
- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig erreichbar
- optimale Lage für Nürburgring-Fans: nur ca. 10 Fußminuten bis zum Streckenabschnitt Wehrseifen
- auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet
- kein Denkmalschutz
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oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Kleines Wohnhaus mit historischem Charme in Adenau Nähe Nürburgring
- gemütliche Wohnräume
- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig erreichbar
- optimale Lage für Nürburgring-Fans: nur ca. 10 Fußminuten bis zum Streckenabschnitt Wehrseifen
- auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet
- kein Denkmalschutz
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- kleine, überdachte Terrasse
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi) fußläufig erreichbar
- optimale Lage für Nürburgring-Fans: nur ca. 10 Fußminuten bis zum Streckenabschnitt Wehrseifen
- auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet
- kein Denkmalschutz
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Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1700
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)113 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Aufteilung:
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer,... mehr lesen
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer,... mehr lesen
Aufteilung:
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
Keller (teilunterkellert):
- ein Raum (ca. 11,00 m²) unter dem Schlafzimmer
- ein weiterer Raum unter der Küche (nur von außen erreichbar)
Außen:
- überdachte Terrasse mit Blick auf das angrenzende, derzeit als Garten genutzte Grundstück
- kleines Grundstück mit geringem Pflegeaufwand
- ca. 10 m² große Stellfläche vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 182,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1700 - Öl
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
Keller (teilunterkellert):
- ein Raum (ca. 11,00 m²) unter dem Schlafzimmer
- ein weiterer Raum unter der Küche (nur von außen erreichbar)
Außen:
- überdachte Terrasse mit Blick auf das angrenzende, derzeit als Garten genutzte Grundstück
- kleines Grundstück mit geringem Pflegeaufwand
- ca. 10 m² große Stellfläche vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
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Daten Energiebedarfs-Ausweis: 182,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1700 - Öl
Aufteilung:
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
Keller (teilunterkellert):
- ein Raum (ca. 11,00 m²) unter dem Schlafzimmer
- ein weiterer Raum unter der Küche (nur von außen erreichbar)
Außen:
- überdachte Terrasse mit Blick auf das angrenzende, derzeit als Garten genutzte Grundstück
- kleines Grundstück mit geringem Pflegeaufwand
- ca. 10 m² große Stellfläche vor dem Haus
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Daten Energiebedarfs-Ausweis: 182,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1700 - Öl
(Deckenhöhe in der Küche nur ca. 1,93 m und im oberen Schlafzimmer bis zu 1,89 m)
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Waschküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
Keller (teilunterkellert):
- ein Raum (ca. 11,00 m²) unter dem Schlafzimmer
- ein weiterer Raum unter der Küche (nur von außen erreichbar)
Außen:
- überdachte Terrasse mit Blick auf das angrenzende, derzeit als Garten genutzte Grundstück
- kleines Grundstück mit geringem Pflegeaufwand
- ca. 10 m² große Stellfläche vor dem Haus
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Daten Energiebedarfs-Ausweis: 182,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1700 - Öl
- Keller
Lage
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen... mehr lesen
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen... mehr lesen
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
53518 Adenau · Deutschland
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Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
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www.immobilien-skiba.de
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Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstr. 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
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Kirchstraße 5,
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53518 Adenau
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