immobilie1-ID: 31566533 | Anbieter-ID: 3218
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Adenau
380 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Adenau
- im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- heller Wohnbereich mit Empore
- kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung
- ruhigere, zurückgesetzte Lage an der Durchfahrtsstraße
- alle Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
- im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- heller Wohnbereich mit Empore
- kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung
- ruhigere, zurückgesetzte Lage an der Durchfahrtsstraße
- alle Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Adenau
- im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- heller Wohnbereich mit Empore
- kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung
- ruhigere, zurückgesetzte Lage an der Durchfahrtsstraße
- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Einbaubücherregal und großen Fenstern auf halber Höhe, Studiobereich (Empore) mit zweiflügeligem Ausgang zum kleinen Balkon, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit WC/Badewanne mit Duschabtrennung/Fenster, Gäste-WC (ohne Fenster), Flur mit Garderobe, Abstellraum
Bitte beachten Sie, dass in das kleine Schlafzimmer kein zusätzlicher Kleiderschrank passt!
Der auf den Fotos zu sehende Bodenbelag in der Küche, im Schlafzimmer, im Badezimmer und im Bereich zwischen Küche und Schlafzimmer wird noch durch einen neuen Vinylboden ersetzt.
- Die Einbauküche (inkl. Herd/Backofen - ohne Kühlschrank, ohne Spülmaschine) wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
- keine Hunde oder Katzen erlaubt!
- eigener, eingezäunter Pkw-Stellplatz für 30,00 €/Monat möglich - kein Muss!
- alternativ öffentliche, kostenfreie Stellplätze in einer Nebenstraße oder Dauerparkausweis der Stadt Adenau für alle gebührenpflichtigen Parkplätze in Adenau für 36,00 €/Monat
Aufgrund des kleinen Schlafzimmers wünscht der Vermieter nur eine Einzelperson!
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
- im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- heller Wohnbereich mit Empore
- kleiner Balkon in Süd-Ausrichtung
- ruhigere, zurückgesetzte Lage an der Durchfahrtsstraße
- alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Einbaubücherregal und großen Fenstern auf halber Höhe, Studiobereich (Empore) mit zweiflügeligem Ausgang zum kleinen Balkon, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit WC/Badewanne mit Duschabtrennung/Fenster, Gäste-WC (ohne Fenster), Flur mit Garderobe, Abstellraum
Bitte beachten Sie, dass in das kleine Schlafzimmer kein zusätzlicher Kleiderschrank passt!
Der auf den Fotos zu sehende Bodenbelag in der Küche, im Schlafzimmer, im Badezimmer und im Bereich zwischen Küche und Schlafzimmer wird noch durch einen neuen Vinylboden ersetzt.
- Die Einbauküche (inkl. Herd/Backofen - ohne Kühlschrank, ohne Spülmaschine) wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
- keine Hunde oder Katzen erlaubt!
- eigener, eingezäunter Pkw-Stellplatz für 30,00 €/Monat möglich - kein Muss!
- alternativ öffentliche, kostenfreie Stellplätze in einer Nebenstraße oder Dauerparkausweis der Stadt Adenau für alle gebührenpflichtigen Parkplätze in Adenau für 36,00 €/Monat
Aufgrund des kleinen Schlafzimmers wünscht der Vermieter nur eine Einzelperson!
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Heizkosten180 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile760 €
-
Nebenkosten80 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen... mehr lesen
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen... mehr lesen
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Adenau Deutschland (53518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Skiba Team
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstr. 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
02691-1080
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53518 Adenau
+49(2691)1080
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