**Eine Schatzkiste in der Nähe des Nürburgrings**

Kosten

• Kaufpreis
  329.000 €
• Käuferprovision
  0 %
  
  Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1959
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Wohnfläche (ca.)
  110 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  790 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Balkon/Terrasse (ca.)
  1 m²
• Fußboden
  Fliesen, Fertigparkett

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  258,1 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1959
• Energiepass gültig bis
  12.09.2032
• Energieeffizienzklasse
  H

Lage

Wimbach liegt im schönen Wimbach Tal, umrahmt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Der Ort hangelt sich talaufwärts an den hügeligen Berge der schönen, aber auch manchmal rauen Eifel entlang. Er erstreckt sich in einer Höhenlage von 350 auf 450 m Höhe... mehr lesen

Wimbach liegt im schönen Wimbach Tal, umrahmt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Der Ort hangelt sich talaufwärts an den hügeligen Berge der schönen, aber auch manchmal rauen Eifel entlang. Er erstreckt sich in einer Höhenlage von 350 auf 450 m Höhe durch das Tal. Sie finden hier Ruhe und Beschaulichkeit für Körper und Seele. Ebenso stehen Ihnen ausgebaute Wanderwege, Radwege, eine Mountainbikestrecke direkt am Nürburgring entlang, Nordic-Walkingstrecken u. spezielle Themenwanderwege zur Verfügung. Auf dem Nürburgring können Sie eigene Touren drehen mit Ihrem PKW oder Motorrad. Burgen und Schlösser befinden sich im Umkreis von 35 km von uns, ebenso die Vulkanmaare. Die Stadt Adenau befindet sich nur

2,5 km von Wimbach entfernt.

Adenau liegt in einer einmalig reizvollen , von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft.

Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar.

Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen sind beste Voraussetzungen geschaffen, viele Gäste in der Ortsgemeinde zu beherbergen und zu bewirten.

So, wie die einen den Motorsport hautnah erleben, können die anderen die schöne Eifellandschaft durchwandern, sich ausruhen und erholen.

Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen.

Hierzu gehören unter anderem ein Krankenhaus, ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium.

Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.

Wimbach liegt im schönen Wimbach Tal, umrahmt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Der Ort hangelt sich talaufwärts an den hügeligen Berge der schönen, aber auch manchmal rauen Eifel entlang. Er erstreckt sich in einer Höhenlage von 350 auf 450 m Höhe durch das Tal. Sie finden hier Ruhe und Beschaulichkeit für Körper und Seele. Ebenso stehen Ihnen ausgebaute Wanderwege, Radwege, eine Mountainbikestrecke direkt am Nürburgring entlang, Nordic-Walkingstrecken u. spezielle Themenwanderwege zur Verfügung. Auf dem Nürburgring können Sie eigene Touren drehen mit Ihrem PKW oder Motorrad. Burgen und Schlösser befinden sich im Umkreis von 35 km von uns, ebenso die Vulkanmaare. Die Stadt Adenau befindet sich nur

2,5 km von Wimbach entfernt.

Adenau liegt in einer einmalig reizvollen , von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft.

Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar.

Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen sind beste Voraussetzungen geschaffen, viele Gäste in der Ortsgemeinde zu beherbergen und zu bewirten.

So, wie die einen den Motorsport hautnah erleben, können die anderen die schöne Eifellandschaft durchwandern, sich ausruhen und erholen.

Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen.

Hierzu gehören unter anderem ein Krankenhaus, ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium.

Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.

Wimbach Rheinland-Pfalz Deutschland (53518)

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