immobilie1-ID: 31118735 | Anbieter-ID: IG432
Im Jahre 2007 saniertes ehem. Bauernhaus mit ehem Scheune und traumhaften Gartengrundstück
267.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierte und modernisierte Anwesen (ehem. Bauernhaus mit Scheune) in der Eifelgemeinde Rodder.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
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Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
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Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierte und modernisierte Anwesen (ehem. Bauernhaus mit Scheune) in der Eifelgemeinde Rodder.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Wohnfläche verteilt sich zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Flur; Badezimmer; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Wohn- bzw. Schlafzimmer und Duschbad
Kellergeschoss:
Heizungsraum; Öllager; Kellerräume
Im Außenbereich befindet sich die ehem. Scheune, die Ihnen weitere Ausbaureserven sowie das neu angelegte Wiesen-/Gartengrundstück mit Terrasse
Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Wohnfläche verteilt sich zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Flur; Badezimmer; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Wohn- bzw. Schlafzimmer und Duschbad
Kellergeschoss:
Heizungsraum; Öllager; Kellerräume
Im Außenbereich befindet sich die ehem. Scheune, die Ihnen weitere Ausbaureserven sowie das neu angelegte Wiesen-/Gartengrundstück mit Terrasse
Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierte und modernisierte Anwesen (ehem. Bauernhaus mit Scheune) in der Eifelgemeinde Rodder.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Wohnfläche verteilt sich zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Flur; Badezimmer; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Wohn- bzw. Schlafzimmer und Duschbad
Kellergeschoss:
Heizungsraum; Öllager; Kellerräume
Im Außenbereich befindet sich die ehem. Scheune, die Ihnen weitere Ausbaureserven sowie das neu angelegte Wiesen-/Gartengrundstück mit Terrasse
Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 749 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Wohnfläche verteilt sich zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Flur; Badezimmer; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Wohn- bzw. Schlafzimmer und Duschbad
Kellergeschoss:
Heizungsraum; Öllager; Kellerräume
Im Außenbereich befindet sich die ehem. Scheune, die Ihnen weitere Ausbaureserven sowie das neu angelegte Wiesen-/Gartengrundstück mit Terrasse
Kosten
-
Kaufpreis267.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung:
Ölzentralheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007
Dach:
Satteldach mit Betonziegel
Außenbereich:
PKW-Stellplätze; ehem. Scheune, als PKW-Garage nutzbar und liebevoll angelegtes Wiesengrundstück
Ölzentralheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007
Dach:
Satteldach mit Betonziegel
Außenbereich:
PKW-Stellplätze; ehem. Scheune, als PKW-Garage nutzbar und liebevoll angelegtes Wiesengrundstück
Heizung:
Ölzentralheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007
Dach:
Satteldach mit Betonziegel
Außenbereich:
PKW-Stellplätze; ehem. Scheune, als PKW-Garage nutzbar und liebevoll angelegtes Wiesengrundstück
Ölzentralheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007
Dach:
Satteldach mit Betonziegel
Außenbereich:
PKW-Stellplätze; ehem. Scheune, als PKW-Garage nutzbar und liebevoll angelegtes Wiesengrundstück
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das angebotene Anwesen befindet sich in der Eifelgemeinde Rodder. Rodder mit ca. 250 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an und ist einer der höchstgelegenen Orte der...
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Das angebotene Anwesen befindet sich in der Eifelgemeinde Rodder. Rodder mit ca. 250 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an und ist einer der höchstgelegenen Orte der Hocheifel. Rodder liegt bei Adenau in der Eifel abseits größerer Durchgangsstraßen und relativ abgelegen in der Vulkaneifel. Nachbargemeinden sind Reifferscheid im Nordwesten, Honerath im Südwesten, Wirft im Süden, Müsch im Südwesten sowie Antweiler im Nordwesten.
Die Bebauung liegt inmitten von Feldern, die wiederum von ausgedehnten Waldgebieten umschlossen sind.
Die Bebauung liegt inmitten von Feldern, die wiederum von ausgedehnten Waldgebieten umschlossen sind.
Das angebotene Anwesen befindet sich in der Eifelgemeinde Rodder. Rodder mit ca. 250 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an und ist einer der höchstgelegenen Orte der Hocheifel. Rodder liegt bei Adenau in der Eifel abseits größerer Durchgangsstraßen und relativ abgelegen in der Vulkaneifel. Nachbargemeinden sind Reifferscheid im Nordwesten, Honerath im Südwesten, Wirft im Süden, Müsch im Südwesten sowie Antweiler im Nordwesten.
Die Bebauung liegt inmitten von Feldern, die wiederum von ausgedehnten Waldgebieten umschlossen sind.
Die Bebauung liegt inmitten von Feldern, die wiederum von ausgedehnten Waldgebieten umschlossen sind.
53520 Rodder · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Guido Rink
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
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0170-5891969
Geno Immobilien GmbH
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+49(2651)3131
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