immobilie1-ID: 30600895 | Anbieter-ID: HR-117
Gemütliches Ferienhaus (nicht als Festwohnsitz nutzbar) in fast Alleinlage - Roßbach (Wied)!
117.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
3.308 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie ein kleines und feines Ferienhaus in idyllischer Lage auf einem schönen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küchennische, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich
verfügt das Grundstück über... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küchennische, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich
verfügt das Grundstück über... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein kleines und feines Ferienhaus in idyllischer Lage auf einem schönen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küchennische, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich
verfügt das Grundstück über ein Backeshäuschen, welches Platz für Hobby bietet oder weitere Schlafmöglichkeiten.
Ein überdachter Freisitz sorgt an heißen Tagen für Schatten und ein Pool für Abkühlung.
Platz für Schaukel und Co. bietet das große Areal mit unverbaubarer Fernsicht auf Wiesen und Wälder.
Beheizt wird das Häuschen mit einem Ofen und einzelnen Elektroheizungen.
Das Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann nach kleineren Renovierungen eine echte Wohlfühloase werden.
Eine lange Zufahrt bringt Sie zu der Immobilie.
Da es sich bei dem Ferienhaus um ein Mobile Home handelt, kann das Häuschen nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Da es schwierig sein wird für diese Art von Haus eine Finanzierung zu bekommen, sollte das Geld möglichst so vorhanden sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.
Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küchennische, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich
verfügt das Grundstück über ein Backeshäuschen, welches Platz für Hobby bietet oder weitere Schlafmöglichkeiten.
Ein überdachter Freisitz sorgt an heißen Tagen für Schatten und ein Pool für Abkühlung.
Platz für Schaukel und Co. bietet das große Areal mit unverbaubarer Fernsicht auf Wiesen und Wälder.
Beheizt wird das Häuschen mit einem Ofen und einzelnen Elektroheizungen.
Das Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann nach kleineren Renovierungen eine echte Wohlfühloase werden.
Eine lange Zufahrt bringt Sie zu der Immobilie.
Da es sich bei dem Ferienhaus um ein Mobile Home handelt, kann das Häuschen nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Da es schwierig sein wird für diese Art von Haus eine Finanzierung zu bekommen, sollte das Geld möglichst so vorhanden sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.
Hier erwartet Sie ein kleines und feines Ferienhaus in idyllischer Lage auf einem schönen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küchennische, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich
verfügt das Grundstück über ein Backeshäuschen, welches Platz für Hobby bietet oder weitere Schlafmöglichkeiten.
Ein überdachter Freisitz sorgt an heißen Tagen für Schatten und ein Pool für Abkühlung.
Platz für Schaukel und Co. bietet das große Areal mit unverbaubarer Fernsicht auf Wiesen und Wälder.
Beheizt wird das Häuschen mit einem Ofen und einzelnen Elektroheizungen.
Das Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann nach kleineren Renovierungen eine echte Wohlfühloase werden.
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Ein überdachter Freisitz sorgt an heißen Tagen für Schatten und ein Pool für Abkühlung.
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Beheizt wird das Häuschen mit einem Ofen und einzelnen Elektroheizungen.
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Kosten
-
Kaufpreis117.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.308 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kamin
Lage
Das Ferienhaus steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick.
Im nahegelegenen Roßbach finden Sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Für... mehr lesen
Im nahegelegenen Roßbach finden Sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Für... mehr lesen
Das Ferienhaus steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick.
Im nahegelegenen Roßbach finden Sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze auch für unter Dreijährige in einem Kindergarten direkt im Ort.
Ein Schulzentrum gibt es im 4 km entfernten Waldbreitbach.
Der anerkannte Luftkurort Roßbach/Wied bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt mit ihren Anhöhen, Wäldern, Wiesen und Bächen zum Wandern oder zu Touren mit dem Mountainbike ein. Aber auch ausgefallene Sportarten wie Paragliding sind hier möglich. Für Tagesausflüge lockt das romantische Rheintal mit der mittelalterlichen Stadt Linz und vielen Sehenswürdigkeiten entlang des Rheins.
Ausreichend viele Fachärzte gibt es im Ort selber, und weiterführend auch im nahegelegenen Waldbreitbach.
Bis zur Autobahnabfahrt A3 Neustadt/ Wied benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten, bis Bonn 30 Minuten und bis Köln 40 Minuten. Linz am Rhein erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
Im nahegelegenen Roßbach finden Sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze auch für unter Dreijährige in einem Kindergarten direkt im Ort.
Ein Schulzentrum gibt es im 4 km entfernten Waldbreitbach.
Der anerkannte Luftkurort Roßbach/Wied bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt mit ihren Anhöhen, Wäldern, Wiesen und Bächen zum Wandern oder zu Touren mit dem Mountainbike ein. Aber auch ausgefallene Sportarten wie Paragliding sind hier möglich. Für Tagesausflüge lockt das romantische Rheintal mit der mittelalterlichen Stadt Linz und vielen Sehenswürdigkeiten entlang des Rheins.
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Bis zur Autobahnabfahrt A3 Neustadt/ Wied benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten, bis Bonn 30 Minuten und bis Köln 40 Minuten. Linz am Rhein erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
Das Ferienhaus steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick.
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Roßbach ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze auch für unter Dreijährige in einem Kindergarten direkt im Ort.
Ein Schulzentrum gibt es im 4 km entfernten Waldbreitbach.
Der anerkannte Luftkurort Roßbach/Wied bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt mit ihren Anhöhen, Wäldern, Wiesen und Bächen zum Wandern oder zu Touren mit dem Mountainbike ein. Aber auch ausgefallene Sportarten wie Paragliding sind hier möglich. Für Tagesausflüge lockt das romantische Rheintal mit der mittelalterlichen Stadt Linz und vielen Sehenswürdigkeiten entlang des Rheins.
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53547 Roßbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Chantal Müller
Immobilienteam Pees
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56593 Horhausen
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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