immobilie1-ID: 31164515 | Anbieter-ID: 7337
Familienparadies in Neustadt-Dasbach: Traumhaus mit Garten und Carport
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
486 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in 53577 Neustadt-Dasbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das 2004 erbaute Fertighaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus in 53577 Neustadt-Dasbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das 2004 erbaute Fertighaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine großzügige Grundstücksfläche von 486 m².
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die gepflegte Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einem Pool bietet Ihnen ein privates Paradies im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz und Schutz bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die gepflegte Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einem Pool bietet Ihnen ein privates Paradies im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz und Schutz bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in 53577 Neustadt-Dasbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das 2004 erbaute Fertighaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine großzügige Grundstücksfläche von 486 m².
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die gepflegte Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einem Pool bietet Ihnen ein privates Paradies im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz und Schutz bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die gepflegte Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einem Pool bietet Ihnen ein privates Paradies im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz und Schutz bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFERTIGHAUS
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)486 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen... mehr lesen
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Einfamilienhaus ist technisch bestens ausgestattet und punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr 2004 stammt. Ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden, sodass stets ausreichend warmes Wasser zur Verfügung steht. Die doppelverglasten Holzfenster, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung. Das Dach sowie die oberste Decke sind zusätzlich gedämmt, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Die Dachdeckung besteht aus langlebigen Dachpfannen, die dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter verleihen.
Im Innenbereich dominieren Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Ein Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung und optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung bietet.
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Einfamilienhaus ist technisch bestens ausgestattet und punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr 2004 stammt. Ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden, sodass stets ausreichend warmes Wasser zur Verfügung steht. Die doppelverglasten Holzfenster, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung. Das Dach sowie die oberste Decke sind zusätzlich gedämmt, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Die Dachdeckung besteht aus langlebigen Dachpfannen, die dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter verleihen.
Im Innenbereich dominieren Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Ein Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung und optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung bietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Einfamilienhaus ist technisch bestens ausgestattet und punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr 2004 stammt. Ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden, sodass stets ausreichend warmes Wasser zur Verfügung steht. Die doppelverglasten Holzfenster, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung. Das Dach sowie die oberste Decke sind zusätzlich gedämmt, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Die Dachdeckung besteht aus langlebigen Dachpfannen, die dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter verleihen.
Im Innenbereich dominieren Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Ein Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung und optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung bietet.
- Pool
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Einfamilienhaus ist technisch bestens ausgestattet und punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr 2004 stammt. Ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden, sodass stets ausreichend warmes Wasser zur Verfügung steht. Die doppelverglasten Holzfenster, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung. Das Dach sowie die oberste Decke sind zusätzlich gedämmt, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Die Dachdeckung besteht aus langlebigen Dachpfannen, die dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter verleihen.
Im Innenbereich dominieren Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Ein Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung und optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Freizeitgestaltung bietet.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Dasbach, einem idyllischen Ortsteil der Verbandsgemeinde Neustadt (Wied). Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur,...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Dasbach, einem idyllischen Ortsteil der Verbandsgemeinde Neustadt (Wied). Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Anbindung verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreicht werden kann und somit eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und Frankfurt gewährleistet ist. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreicht werden kann und somit eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und Frankfurt gewährleistet ist. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Dasbach, einem idyllischen Ortsteil der Verbandsgemeinde Neustadt (Wied). Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Anbindung verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreicht werden kann und somit eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und Frankfurt gewährleistet ist. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreicht werden kann und somit eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und Frankfurt gewährleistet ist. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete.
53577 Neustadt · Dasbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.
Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de
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