immobilie1-ID: 30951715 | Anbieter-ID: FN-318
Freistehendes EFH im Bungalowstil in ruhiger Lage von Neustadt/Wied. 25 Min. Kreuz BN/SU, 4 Min. A3
278.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Immobilie befindet sich noch im Besitz des Erbauers. Dieser hat die Immobilie stets gepflegt. Deshalb besteht hier auch kein Sanierungsstau.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im... mehr lesen
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich noch im Besitz des Erbauers. Dieser hat die Immobilie stets gepflegt. Deshalb besteht hier auch kein Sanierungsstau.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im Erdgeschoss) errichtet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von hier besteht auch ein direkter Zugang in die Garage.
Ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die schöne Wohnküche runden hier das Angebot ab.
Die Nachbarn haben sich in den Hang weitere Terrassen angelegt.
Das Haus wurde nachträglich verklinkert.
Die Böden sind überwiegend gefliest.
Freiwerdend ab sofort.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im Erdgeschoss) errichtet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von hier besteht auch ein direkter Zugang in die Garage.
Ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die schöne Wohnküche runden hier das Angebot ab.
Die Nachbarn haben sich in den Hang weitere Terrassen angelegt.
Das Haus wurde nachträglich verklinkert.
Die Böden sind überwiegend gefliest.
Freiwerdend ab sofort.
Die Immobilie befindet sich noch im Besitz des Erbauers. Dieser hat die Immobilie stets gepflegt. Deshalb besteht hier auch kein Sanierungsstau.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im Erdgeschoss) errichtet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von hier besteht auch ein direkter Zugang in die Garage.
Ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die schöne Wohnküche runden hier das Angebot ab.
Die Nachbarn haben sich in den Hang weitere Terrassen angelegt.
Das Haus wurde nachträglich verklinkert.
Die Böden sind überwiegend gefliest.
Freiwerdend ab sofort.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im Erdgeschoss) errichtet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von hier besteht auch ein direkter Zugang in die Garage.
Ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die schöne Wohnküche runden hier das Angebot ab.
Die Nachbarn haben sich in den Hang weitere Terrassen angelegt.
Das Haus wurde nachträglich verklinkert.
Die Böden sind überwiegend gefliest.
Freiwerdend ab sofort.
Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)721 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Waldrandlage
2009 neue Dacheindeckung
2005 Modernisierung Badezimmer
2007 Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern (bis auf ein Fenster)
2008 Einbau einer modernen Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
2009 neue Dacheindeckung
2005 Modernisierung Badezimmer
2007 Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern (bis auf ein Fenster)
2008 Einbau einer modernen Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
Waldrandlage
2009 neue Dacheindeckung
2005 Modernisierung Badezimmer
2007 Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern (bis auf ein Fenster)
2008 Einbau einer modernen Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
2009 neue Dacheindeckung
2005 Modernisierung Badezimmer
2007 Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern (bis auf ein Fenster)
2008 Einbau einer modernen Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
Lage
Die Immobilie befindet sich im Mittelpunktort Neustadt/Wied.
Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige... mehr lesen
Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Mittelpunktort Neustadt/Wied.
Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.
Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Deshalb ist diese Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
In der nahegelegenen Stadt Asbach gibt es ergänzend ein noch umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Vorteilcenter, Kino, Baumarkt etc.
Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.
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In der nahegelegenen Stadt Asbach gibt es ergänzend ein noch umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Vorteilcenter, Kino, Baumarkt etc.
Die Immobilie befindet sich im Mittelpunktort Neustadt/Wied.
Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.
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Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.
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53577 Neustadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!
Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL -... mehr lesen
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Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!
Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
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02683/948120
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