immobilie1-ID: 30944255 | Anbieter-ID: 44330103-051340
Junge Immobilie in ruhiger Wohnlage, mit optionaler Finanzierungsübernahme unter 2,5% Sollzinsen!
419.000 €
Kaufpreis
166,78 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objekt-Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
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Objekt-Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente mit reichlich Stauraum für Ihre Garderobe.
Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hell und modern geht es fließend in die einzelnen Bereiche über, wobei sich die Küche in einem separaten Bereich befindet. Eine kleine Speisekammer sorgt für eine ideale und praktische Ergänzung. In dieser klar strukturierten Umgebung finden moderne Einrichtungselemente gut zueinander. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten neben reichlich Lichteinfall, auch zwei Zugänge zum zukünftigen Garten.
Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch die Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum bietet.
Nicht zuletzt steht im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss werden vier gut geschnittene Zimmer angeboten. Hier findet sich viel Platz für eine Schlaf- oder Kinderzimmergestaltung und je nach Bedarf auch für ein Arbeitszimmer. Eines der Zimmer, das sicherlich Ihr Hauptschlafzimmer wird, profitiert von einem separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer dieser Etage überzeugt durch seine ebenerdige Dusche.
Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 736 m². Hier können Sie mit Ihren eigenen gestalterischen Vorlieben der jungen Immobilie eine ganz persönliche Note verleihen und es zu Ihrem Zuhause machen.
Im Außenbereich wurde im April 2024 zudem eine Fertiggarage errichtet.
Besonders für Pendler ist der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt sehr vorteilhaft, der in etwa sechs Minuten erreicht werden kann.
Unter bestimmten Voraussetzungen und nach erneuter Prüfung kann eine Finanzierungsübernahme in Höhe von ca. 240.000 € mit einer monatlichen Rate von unter 350 € übernommen werden.
Wollen Sie sich den Ärger eines Naubaus sparen und ist Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange, hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten in unserem Infoportal und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente mit reichlich Stauraum für Ihre Garderobe.
Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hell und modern geht es fließend in die einzelnen Bereiche über, wobei sich die Küche in einem separaten Bereich befindet. Eine kleine Speisekammer sorgt für eine ideale und praktische Ergänzung. In dieser klar strukturierten Umgebung finden moderne Einrichtungselemente gut zueinander. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten neben reichlich Lichteinfall, auch zwei Zugänge zum zukünftigen Garten.
Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch die Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum bietet.
Nicht zuletzt steht im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss werden vier gut geschnittene Zimmer angeboten. Hier findet sich viel Platz für eine Schlaf- oder Kinderzimmergestaltung und je nach Bedarf auch für ein Arbeitszimmer. Eines der Zimmer, das sicherlich Ihr Hauptschlafzimmer wird, profitiert von einem separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer dieser Etage überzeugt durch seine ebenerdige Dusche.
Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 736 m². Hier können Sie mit Ihren eigenen gestalterischen Vorlieben der jungen Immobilie eine ganz persönliche Note verleihen und es zu Ihrem Zuhause machen.
Im Außenbereich wurde im April 2024 zudem eine Fertiggarage errichtet.
Besonders für Pendler ist der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt sehr vorteilhaft, der in etwa sechs Minuten erreicht werden kann.
Unter bestimmten Voraussetzungen und nach erneuter Prüfung kann eine Finanzierungsübernahme in Höhe von ca. 240.000 € mit einer monatlichen Rate von unter 350 € übernommen werden.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente mit reichlich Stauraum für Ihre Garderobe.
Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hell und modern geht es fließend in die einzelnen Bereiche über, wobei sich die Küche in einem separaten Bereich befindet. Eine kleine Speisekammer sorgt für eine ideale und praktische Ergänzung. In dieser klar strukturierten Umgebung finden moderne Einrichtungselemente gut zueinander. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten neben reichlich Lichteinfall, auch zwei Zugänge zum zukünftigen Garten.
Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch die Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum bietet.
Nicht zuletzt steht im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss werden vier gut geschnittene Zimmer angeboten. Hier findet sich viel Platz für eine Schlaf- oder Kinderzimmergestaltung und je nach Bedarf auch für ein Arbeitszimmer. Eines der Zimmer, das sicherlich Ihr Hauptschlafzimmer wird, profitiert von einem separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer dieser Etage überzeugt durch seine ebenerdige Dusche.
Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 736 m². Hier können Sie mit Ihren eigenen gestalterischen Vorlieben der jungen Immobilie eine ganz persönliche Note verleihen und es zu Ihrem Zuhause machen.
Im Außenbereich wurde im April 2024 zudem eine Fertiggarage errichtet.
Besonders für Pendler ist der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt sehr vorteilhaft, der in etwa sechs Minuten erreicht werden kann.
Unter bestimmten Voraussetzungen und nach erneuter Prüfung kann eine Finanzierungsübernahme in Höhe von ca. 240.000 € mit einer monatlichen Rate von unter 350 € übernommen werden.
Wollen Sie sich den Ärger eines Naubaus sparen und ist Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange, hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten in unserem Infoportal und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage.
Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente mit reichlich Stauraum für Ihre Garderobe.
Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hell und modern geht es fließend in die einzelnen Bereiche über, wobei sich die Küche in einem separaten Bereich befindet. Eine kleine Speisekammer sorgt für eine ideale und praktische Ergänzung. In dieser klar strukturierten Umgebung finden moderne Einrichtungselemente gut zueinander. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten neben reichlich Lichteinfall, auch zwei Zugänge zum zukünftigen Garten.
Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch die Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum bietet.
Nicht zuletzt steht im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss werden vier gut geschnittene Zimmer angeboten. Hier findet sich viel Platz für eine Schlaf- oder Kinderzimmergestaltung und je nach Bedarf auch für ein Arbeitszimmer. Eines der Zimmer, das sicherlich Ihr Hauptschlafzimmer wird, profitiert von einem separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer dieser Etage überzeugt durch seine ebenerdige Dusche.
Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 736 m². Hier können Sie mit Ihren eigenen gestalterischen Vorlieben der jungen Immobilie eine ganz persönliche Note verleihen und es zu Ihrem Zuhause machen.
Im Außenbereich wurde im April 2024 zudem eine Fertiggarage errichtet.
Besonders für Pendler ist der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt sehr vorteilhaft, der in etwa sechs Minuten erreicht werden kann.
Unter bestimmten Voraussetzungen und nach erneuter Prüfung kann eine Finanzierungsübernahme in Höhe von ca. 240.000 € mit einer monatlichen Rate von unter 350 € übernommen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)166,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Grundstücksfläche ca. 736 m²
•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
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•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
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•Grundstücksfläche ca. 736 m²
•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
ca. 2,5% Sollzins
Erdgeschoss
•1 geräumige Diele
•1 Wohn-/Ess-/Kochbereich
•1 Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
•1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Dachgeschoss
•3 Zimmer
•1 Zimmer mit Ankleidebereich
•1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Heizung
•Infraroth Deckenpaneelen
Außenbereich
•Photovoltaikanlage auf dem Dach, 5kw und 10 kw Speicher
•Fertiggarage
•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
ca. 2,5% Sollzins
Erdgeschoss
•1 geräumige Diele
•1 Wohn-/Ess-/Kochbereich
•1 Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
•1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Dachgeschoss
•3 Zimmer
•1 Zimmer mit Ankleidebereich
•1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Heizung
•Infraroth Deckenpaneelen
Außenbereich
•Photovoltaikanlage auf dem Dach, 5kw und 10 kw Speicher
•Fertiggarage
•Grundstücksfläche ca. 736 m²
•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
ca. 2,5% Sollzins
Erdgeschoss
•1 geräumige Diele
•1 Wohn-/Ess-/Kochbereich
•1 Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
•1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Dachgeschoss
•3 Zimmer
•1 Zimmer mit Ankleidebereich
•1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Heizung
•Infraroth Deckenpaneelen
Außenbereich
•Photovoltaikanlage auf dem Dach, 5kw und 10 kw Speicher
•Fertiggarage
•Wohnfläche ca. 166 m²
•Fertighaus von Allkauf
•KfW - Effizienzhaus 55
•optionale Finanzierungsübernahme in Höhe von 240.000€
unter bestimmten Voraussetzungen, zum Sollzins unter
ca. 2,5% Sollzins
Erdgeschoss
•1 geräumige Diele
•1 Wohn-/Ess-/Kochbereich
•1 Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
•1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Dachgeschoss
•3 Zimmer
•1 Zimmer mit Ankleidebereich
•1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Heizung
•Infraroth Deckenpaneelen
Außenbereich
•Photovoltaikanlage auf dem Dach, 5kw und 10 kw Speicher
•Fertiggarage
Lage
Neustadt an der Wied, finden Sie im Landkreis Neuwied in der Verbandsgemeinde Asbach. Die Immobilie liegt im grünen Stadtteil Hombach, vom dem aus den ersten Versorgungseinheiten bereits in ca. 5,7 km erreicht sind.
Auch ein Zubringer zur... mehr lesen
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Neustadt an der Wied, finden Sie im Landkreis Neuwied in der Verbandsgemeinde Asbach. Die Immobilie liegt im grünen Stadtteil Hombach, vom dem aus den ersten Versorgungseinheiten bereits in ca. 5,7 km erreicht sind.
Auch ein Zubringer zur Bundesautobahn A3, ist bequem in ca. 6 Minuten zu erreichen. Das verschafft eine gute Mobilität.
Neustadt an der Wied bietet für Familien verschiedene Kinderbetreuungen und Schulen an. Zudem stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen zur Verfügung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Verbandsgemeinde Asbach.
Nicht zuletzt werden Sie in einer Region wohnen, in der viele Urlaub machen. Denn an der sanft fließenden Wied gibt es landschaftlich vieles zu entdecken.
In rund 25 Minuten ist die Stadt Linz am Rhein erreicht, was den Freizeitwert dieser Region nochmals erhöht.
Entfernungen im Überblick:
•Fernthal ca. 1,4 km
•Siebenmorgen ca. 1,6 km
•Neustadt Wied ca. 5,7 km
•Roßbach an der Wied ca. 7,1 km
•Asbach ca. 12,8 km
•Linz an Rhein ca. 18,7 km
•Bad Hönningen am Rhein ca. 18,7 km
•Neuwied am Rhein ca. 26,3 km
Auch ein Zubringer zur Bundesautobahn A3, ist bequem in ca. 6 Minuten zu erreichen. Das verschafft eine gute Mobilität.
Neustadt an der Wied bietet für Familien verschiedene Kinderbetreuungen und Schulen an. Zudem stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen zur Verfügung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Verbandsgemeinde Asbach.
Nicht zuletzt werden Sie in einer Region wohnen, in der viele Urlaub machen. Denn an der sanft fließenden Wied gibt es landschaftlich vieles zu entdecken.
In rund 25 Minuten ist die Stadt Linz am Rhein erreicht, was den Freizeitwert dieser Region nochmals erhöht.
Entfernungen im Überblick:
•Fernthal ca. 1,4 km
•Siebenmorgen ca. 1,6 km
•Neustadt Wied ca. 5,7 km
•Roßbach an der Wied ca. 7,1 km
•Asbach ca. 12,8 km
•Linz an Rhein ca. 18,7 km
•Bad Hönningen am Rhein ca. 18,7 km
•Neuwied am Rhein ca. 26,3 km
Neustadt an der Wied, finden Sie im Landkreis Neuwied in der Verbandsgemeinde Asbach. Die Immobilie liegt im grünen Stadtteil Hombach, vom dem aus den ersten Versorgungseinheiten bereits in ca. 5,7 km erreicht sind.
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•Siebenmorgen ca. 1,6 km
•Neustadt Wied ca. 5,7 km
•Roßbach an der Wied ca. 7,1 km
•Asbach ca. 12,8 km
•Linz an Rhein ca. 18,7 km
•Bad Hönningen am Rhein ca. 18,7 km
•Neuwied am Rhein ca. 26,3 km
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•Neustadt Wied ca. 5,7 km
•Roßbach an der Wied ca. 7,1 km
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•Linz an Rhein ca. 18,7 km
•Bad Hönningen am Rhein ca. 18,7 km
•Neuwied am Rhein ca. 26,3 km
53577 Neustadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Mira Hermann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
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0176 84727835
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