immobilie1-ID: 31490825 | Anbieter-ID: HUR0509 (1/509)
Für Ihre Kinder: jede Menge Platz zum toben!
285.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
931 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das freistehende, massiv erstellte Wohnhaus hat 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ist vollständig unterkellert. Zur Gartenseite wurde ein Wintergarten auf der ehemaligen Terrasse angebaut. Das Haus kann als Einfamilienhaus, aber auch als...
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Das freistehende, massiv erstellte Wohnhaus hat 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ist vollständig unterkellert. Zur Gartenseite wurde ein Wintergarten auf der ehemaligen Terrasse angebaut. Das Haus kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind jeweils eigenständige, abgeschlossene Wohnungen.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den 70er Jahren und hat Modernisierungsbedarf. Planen Sie daher bitte auch Kosten für die Renovierung und Modernisierung des Hauses ein. Wunderschön ist das ebene Gartengrundstück, ein Ort der Erholung und herrliche Spielwiese für Kinder.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche und Wintergarten.
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Balkon und Bad.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den 70er Jahren und hat Modernisierungsbedarf. Planen Sie daher bitte auch Kosten für die Renovierung und Modernisierung des Hauses ein. Wunderschön ist das ebene Gartengrundstück, ein Ort der Erholung und herrliche Spielwiese für Kinder.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche und Wintergarten.
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Balkon und Bad.
Das freistehende, massiv erstellte Wohnhaus hat 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ist vollständig unterkellert. Zur Gartenseite wurde ein Wintergarten auf der ehemaligen Terrasse angebaut. Das Haus kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind jeweils eigenständige, abgeschlossene Wohnungen.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den 70er Jahren und hat Modernisierungsbedarf. Planen Sie daher bitte auch Kosten für die Renovierung und Modernisierung des Hauses ein. Wunderschön ist das ebene Gartengrundstück, ein Ort der Erholung und herrliche Spielwiese für Kinder.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche und Wintergarten.
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Balkon und Bad.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den 70er Jahren und hat Modernisierungsbedarf. Planen Sie daher bitte auch Kosten für die Renovierung und Modernisierung des Hauses ein. Wunderschön ist das ebene Gartengrundstück, ein Ort der Erholung und herrliche Spielwiese für Kinder.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche und Wintergarten.
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Balkon und Bad.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)931 m²
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Kellerfläche (ca.)74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Details / technische Angaben:
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser... mehr lesen
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser... mehr lesen
Weitere Details / technische Angaben:
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser (Kanal) und Telefonversorgung liegen im Haus.
–Viessmann Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung (neu aus 2018)
–Geschosse: Keller, Erd- und Dachgeschoß (Schrägen)
–Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt. Wärmedämmung nicht bekannt.
–Die Terrasse wurde zum Wintergarten, Dachgeschoss mit Balkon
–Sanitär: Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 1 Bad.
–Garage für 1 PKW, weitere Stellplätze straßenseitig
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser (Kanal) und Telefonversorgung liegen im Haus.
–Viessmann Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung (neu aus 2018)
–Geschosse: Keller, Erd- und Dachgeschoß (Schrägen)
–Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt. Wärmedämmung nicht bekannt.
–Die Terrasse wurde zum Wintergarten, Dachgeschoss mit Balkon
–Sanitär: Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 1 Bad.
–Garage für 1 PKW, weitere Stellplätze straßenseitig
Weitere Details / technische Angaben:
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser (Kanal) und Telefonversorgung liegen im Haus.
–Viessmann Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung (neu aus 2018)
–Geschosse: Keller, Erd- und Dachgeschoß (Schrägen)
–Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt. Wärmedämmung nicht bekannt.
–Die Terrasse wurde zum Wintergarten, Dachgeschoss mit Balkon
–Sanitär: Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 1 Bad.
–Garage für 1 PKW, weitere Stellplätze straßenseitig
–Baujahr 1971
–Grundstücksgröße gem. Grundbuch: 931 m²
–Bodenrichtwert aktuell: 170,— / m² (Quelle: Gutachterausschuss RP)
–Wohnfläche ca. 155 m2, Nutzfläche im Keller: ca. 74 m²
–Strom, Gas, Wasser, Abwasser (Kanal) und Telefonversorgung liegen im Haus.
–Viessmann Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung (neu aus 2018)
–Geschosse: Keller, Erd- und Dachgeschoß (Schrägen)
–Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt. Wärmedämmung nicht bekannt.
–Die Terrasse wurde zum Wintergarten, Dachgeschoss mit Balkon
–Sanitär: Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 1 Bad.
–Garage für 1 PKW, weitere Stellplätze straßenseitig
Lage
Das Haus liegt in dem Ortsteil Stockhausen, einem Ortsteil von Windhagen und gehört zum Landkreis Neuwied. Die Gemeinde hat rd. 550 Einwohner und erstreckt sich entlang der Dorfstraße bzw. Stockhausener Straße bis nach Windhagen. Die ländlich...
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Das Haus liegt in dem Ortsteil Stockhausen, einem Ortsteil von Windhagen und gehört zum Landkreis Neuwied. Die Gemeinde hat rd. 550 Einwohner und erstreckt sich entlang der Dorfstraße bzw. Stockhausener Straße bis nach Windhagen. Die ländlich geprägte Lage ist naturnah und ruhig, die aufgelockerte Nachbarbebauung läßt viel Freiraum für eine attraktive Aussicht.
Für Familien eine attraktive Lage, Ihre Kinder haben hier noch genug Raum zum Spielen in der Natur. In Windhagen gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Asbach, Neustadt-Wied, Oberpleis und Bad Honnef. Im Ortsbereich Windhagen finden Sie Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es auch verschiedene Gastronomie, den Sportpark Windhagen und das Vitalium, eine attraktive Saunawelt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten finden Sie im Gewerbegebiet Bad Honnef-Aegidienberg, mit dem PKW rd. 5 Minuten entfernt.
Entfernungen: Bad Honnef: rd. 14,5 km, Asbach: rd. 7,5 km, Oberpleis: rd. 13,2 km, Bonn: rd. 30 km, Siegburg (ICE-Bahnhof): rd. 25. km. Die Auffahrt auf die Autobahn „A3“ ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbus nach Bad Honnef oder Asbach (je ca. 25 Min. Fahrtzeit), die Haltestelle liegt fast vor der Tür.
Für Familien eine attraktive Lage, Ihre Kinder haben hier noch genug Raum zum Spielen in der Natur. In Windhagen gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Asbach, Neustadt-Wied, Oberpleis und Bad Honnef. Im Ortsbereich Windhagen finden Sie Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es auch verschiedene Gastronomie, den Sportpark Windhagen und das Vitalium, eine attraktive Saunawelt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten finden Sie im Gewerbegebiet Bad Honnef-Aegidienberg, mit dem PKW rd. 5 Minuten entfernt.
Entfernungen: Bad Honnef: rd. 14,5 km, Asbach: rd. 7,5 km, Oberpleis: rd. 13,2 km, Bonn: rd. 30 km, Siegburg (ICE-Bahnhof): rd. 25. km. Die Auffahrt auf die Autobahn „A3“ ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbus nach Bad Honnef oder Asbach (je ca. 25 Min. Fahrtzeit), die Haltestelle liegt fast vor der Tür.
Das Haus liegt in dem Ortsteil Stockhausen, einem Ortsteil von Windhagen und gehört zum Landkreis Neuwied. Die Gemeinde hat rd. 550 Einwohner und erstreckt sich entlang der Dorfstraße bzw. Stockhausener Straße bis nach Windhagen. Die ländlich geprägte Lage ist naturnah und ruhig, die aufgelockerte Nachbarbebauung läßt viel Freiraum für eine attraktive Aussicht.
Für Familien eine attraktive Lage, Ihre Kinder haben hier noch genug Raum zum Spielen in der Natur. In Windhagen gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Asbach, Neustadt-Wied, Oberpleis und Bad Honnef. Im Ortsbereich Windhagen finden Sie Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es auch verschiedene Gastronomie, den Sportpark Windhagen und das Vitalium, eine attraktive Saunawelt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten finden Sie im Gewerbegebiet Bad Honnef-Aegidienberg, mit dem PKW rd. 5 Minuten entfernt.
Entfernungen: Bad Honnef: rd. 14,5 km, Asbach: rd. 7,5 km, Oberpleis: rd. 13,2 km, Bonn: rd. 30 km, Siegburg (ICE-Bahnhof): rd. 25. km. Die Auffahrt auf die Autobahn „A3“ ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbus nach Bad Honnef oder Asbach (je ca. 25 Min. Fahrtzeit), die Haltestelle liegt fast vor der Tür.
Für Familien eine attraktive Lage, Ihre Kinder haben hier noch genug Raum zum Spielen in der Natur. In Windhagen gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen liegen in Asbach, Neustadt-Wied, Oberpleis und Bad Honnef. Im Ortsbereich Windhagen finden Sie Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es auch verschiedene Gastronomie, den Sportpark Windhagen und das Vitalium, eine attraktive Saunawelt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten finden Sie im Gewerbegebiet Bad Honnef-Aegidienberg, mit dem PKW rd. 5 Minuten entfernt.
Entfernungen: Bad Honnef: rd. 14,5 km, Asbach: rd. 7,5 km, Oberpleis: rd. 13,2 km, Bonn: rd. 30 km, Siegburg (ICE-Bahnhof): rd. 25. km. Die Auffahrt auf die Autobahn „A3“ ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbus nach Bad Honnef oder Asbach (je ca. 25 Min. Fahrtzeit), die Haltestelle liegt fast vor der Tür.
53578 Windhagen , Westerw · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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