immobilie1-ID: 30795097 | Anbieter-ID: 131060NW
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm
495.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm
Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
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Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm
Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
Eigenschaften:
Gesamtgrundstück 597qm
Wohnfläche Ca. 140 qm
5 geräumige Zimmer für flexible Nutzung
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Garage
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
Eigenschaften:
Gesamtgrundstück 597qm
Wohnfläche Ca. 140 qm
5 geräumige Zimmer für flexible Nutzung
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Garage
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis23.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Rhöndorf, ein charmantes Stadtviertel in Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, Naturverbundenheit und modernem Wohnen. Diese malerische Ortschaft am östlichen Ufer des Rheins erstreckt sich am Fuße...
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Rhöndorf, ein charmantes Stadtviertel in Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, Naturverbundenheit und modernem Wohnen. Diese malerische Ortschaft am östlichen Ufer des Rheins erstreckt sich am Fuße des Siebengebirges und beeindruckt durch ihre idyllische Umgebung sowie ihre Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die geschichtsträchtige Atmosphäre von Rhöndorf ist geprägt durch gepflegte Fachwerkhäuser, historische Bauten und verwinkelte Gassen. Das Geburtshaus des berühmten deutschen Staatsmanns Konrad Adenauer, das heute ein Museum ist, unterstreicht die historische Bedeutung dieser reizenden Ortschaft.
DB und S Bahn in unmittelbarer nähe.
Die geschichtsträchtige Atmosphäre von Rhöndorf ist geprägt durch gepflegte Fachwerkhäuser, historische Bauten und verwinkelte Gassen. Das Geburtshaus des berühmten deutschen Staatsmanns Konrad Adenauer, das heute ein Museum ist, unterstreicht die historische Bedeutung dieser reizenden Ortschaft.
DB und S Bahn in unmittelbarer nähe.
Bad Honnef Nordrhein-Westfalen Deutschland (53604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und... mehr lesen
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und... mehr lesen
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Paul Ulrich
LBS Immobilien GmbH NordWest Bonn
Thomas-Mann-Straße 29,
53111 Bonn
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0228 9696870
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