immobilie1-ID: 31129691 | Anbieter-ID: 5957
Bad Honnef - Traumhafte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse im Erstbezug
1.785 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über 119 m² und beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung. Der hochwertige Eichenparkettboden, der in den 2 Schlafzimmern und dem Büro im Obergeschoss verlegt ist, schafft...
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Diese moderne 4-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über 119 m² und beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung. Der hochwertige Eichenparkettboden, der in den 2 Schlafzimmern und dem Büro im Obergeschoss verlegt ist, schafft eine wohnliche Atmosphäre. Im Bad des Obergeschosses befindet sich, neben Toilette und Waschbecken, eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung als Spritzschutz. Der Wohn-/Kochbereich, die Diele, das Bad und das WC/der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen moderne Fliesenboden in Terrazzooptik. Die großen Fensterflächen im offenen Wohnbereich lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der großen Dachterrasse.
Aufteilung:
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Diele
Dachgeschoss: Wohn-/Kochbereich, WC/Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Aufteilung:
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Diele
Dachgeschoss: Wohn-/Kochbereich, WC/Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Diese moderne 4-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über 119 m² und beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung. Der hochwertige Eichenparkettboden, der in den 2 Schlafzimmern und dem Büro im Obergeschoss verlegt ist, schafft eine wohnliche Atmosphäre. Im Bad des Obergeschosses befindet sich, neben Toilette und Waschbecken, eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung als Spritzschutz. Der Wohn-/Kochbereich, die Diele, das Bad und das WC/der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen moderne Fliesenboden in Terrazzooptik. Die großen Fensterflächen im offenen Wohnbereich lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der großen Dachterrasse.
Aufteilung:
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Diele
Dachgeschoss: Wohn-/Kochbereich, WC/Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Aufteilung:
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Diele
Dachgeschoss: Wohn-/Kochbereich, WC/Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.785 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.355 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,6 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Moderner Fliesenboden in Terrazzooptik
- Terrasse mit Bangkirai
- Fahrradabstellraum außen zur gemeinsamen Nutzung mit Whg. 1
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Moderner Fliesenboden in Terrazzooptik
- Terrasse mit Bangkirai
- Fahrradabstellraum außen zur gemeinsamen Nutzung mit Whg. 1
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Moderner Fliesenboden in Terrazzooptik
- Terrasse mit Bangkirai
- Fahrradabstellraum außen zur gemeinsamen Nutzung mit Whg. 1
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Moderner Fliesenboden in Terrazzooptik
- Terrasse mit Bangkirai
- Fahrradabstellraum außen zur gemeinsamen Nutzung mit Whg. 1
Lage
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen... mehr lesen
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen... mehr lesen
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
53604 Bad Honnef · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist planmäßig zum 01.01.2025 bezugsfertig.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Die Wohnung ist planmäßig zum 01.01.2025 bezugsfertig.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Ansprechpartner
Herr Maik Schäfer
Schopp Immobilien GmbH
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
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53604 Bad Honnef
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+49 2224 939114
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