immobilie1-ID: 31130373 | Anbieter-ID: BOC0466 (1/466)
Schreiben Sie die Geschichte weiter: Historisches Wohngebäude mit viel Platz!
465.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Geschichte dieses Gebäudes geht weit in die Vergangenheit zurück: eine erste Erwähnung im preußischen Urkataster findet sich im Jahr 1828.
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit... mehr lesen
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit... mehr lesen
Die Geschichte dieses Gebäudes geht weit in die Vergangenheit zurück: eine erste Erwähnung im preußischen Urkataster findet sich im Jahr 1828.
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit stammen im Wesentlichen auch die letzten Modernisierungen und Veränderungen (Bäder, Wasserleitungen, Elektro, Böden etc.)
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den nachgezeichneten Grundrissen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit tiefer angesetzter Kaminebene, Wohnküche, Esszimmer, Gäste-WC und Eingangsdiele mit 2 Eingängen von zwei Seiten. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet somit jede Mehge Platz für Familie, Büro und Hobbys.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht nicht unter Denkmalschutz und bietet jede Menge Potential: schaffen Sie sich Ihr unvergleichliches Zuhause mit ganz besonderem Ambiente. Rufen Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie gern an!
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit stammen im Wesentlichen auch die letzten Modernisierungen und Veränderungen (Bäder, Wasserleitungen, Elektro, Böden etc.)
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den nachgezeichneten Grundrissen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit tiefer angesetzter Kaminebene, Wohnküche, Esszimmer, Gäste-WC und Eingangsdiele mit 2 Eingängen von zwei Seiten. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet somit jede Mehge Platz für Familie, Büro und Hobbys.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht nicht unter Denkmalschutz und bietet jede Menge Potential: schaffen Sie sich Ihr unvergleichliches Zuhause mit ganz besonderem Ambiente. Rufen Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie gern an!
Die Geschichte dieses Gebäudes geht weit in die Vergangenheit zurück: eine erste Erwähnung im preußischen Urkataster findet sich im Jahr 1828.
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit stammen im Wesentlichen auch die letzten Modernisierungen und Veränderungen (Bäder, Wasserleitungen, Elektro, Böden etc.)
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den nachgezeichneten Grundrissen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit tiefer angesetzter Kaminebene, Wohnküche, Esszimmer, Gäste-WC und Eingangsdiele mit 2 Eingängen von zwei Seiten. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet somit jede Mehge Platz für Familie, Büro und Hobbys.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht nicht unter Denkmalschutz und bietet jede Menge Potential: schaffen Sie sich Ihr unvergleichliches Zuhause mit ganz besonderem Ambiente. Rufen Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie gern an!
Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1982 übernommen und als Familie mit 3 Kindern bewohnt. Aus der Zeit stammen im Wesentlichen auch die letzten Modernisierungen und Veränderungen (Bäder, Wasserleitungen, Elektro, Böden etc.)
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den nachgezeichneten Grundrissen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit tiefer angesetzter Kaminebene, Wohnküche, Esszimmer, Gäste-WC und Eingangsdiele mit 2 Eingängen von zwei Seiten. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet somit jede Mehge Platz für Familie, Büro und Hobbys.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht nicht unter Denkmalschutz und bietet jede Menge Potential: schaffen Sie sich Ihr unvergleichliches Zuhause mit ganz besonderem Ambiente. Rufen Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie gern an!
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
KäuferprovisionBei Kauf beträgt die Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis (MwSt. enthalten).
Bei Kauf beträgt die Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis (MwSt. enthalten).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1828
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf389,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1828
-
Energiepass gültig bis24.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Baujahr ca. 1828
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung /... mehr lesen
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung /... mehr lesen
– Baujahr ca. 1828
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung / Energieausweis liegt vor
– Heizkörper mit Thermostat-Ventilen
– Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 2005
– Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln aus ca. 2005
– Sanitär-Ausstattung:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine
Obergeschoss: 2 Bäder mit WC, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche
– Einfache Nebengebäude, teils mit Ziegelwänden
– mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück: Platz für 3-5 PKW’s
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung / Energieausweis liegt vor
– Heizkörper mit Thermostat-Ventilen
– Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 2005
– Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln aus ca. 2005
– Sanitär-Ausstattung:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine
Obergeschoss: 2 Bäder mit WC, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche
– Einfache Nebengebäude, teils mit Ziegelwänden
– mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück: Platz für 3-5 PKW’s
– Baujahr ca. 1828
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung / Energieausweis liegt vor
– Heizkörper mit Thermostat-Ventilen
– Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 2005
– Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln aus ca. 2005
– Sanitär-Ausstattung:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine
Obergeschoss: 2 Bäder mit WC, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche
– Einfache Nebengebäude, teils mit Ziegelwänden
– mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück: Platz für 3-5 PKW’s
– letzte Änderungen/Modernisierungen im Jahr 1983 bis 2005.
– Grundstücksgröße ca. 786 m2
– Wohnfläche ca. 190 m2
– Nutzfläche: Teilunterkellerung und 1 separater Gewölbekeller
– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung / Energieausweis liegt vor
– Heizkörper mit Thermostat-Ventilen
– Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 2005
– Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln aus ca. 2005
– Sanitär-Ausstattung:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine
Obergeschoss: 2 Bäder mit WC, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche
– Einfache Nebengebäude, teils mit Ziegelwänden
– mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück: Platz für 3-5 PKW’s
- Gäste-WC
Lage
Rheinbreitbach liegt, umgeben von „viel Grün“, zwischen Bad Honnef und Unkel am nördlichen Mittelrhein. Das Haus liegt nicht weit vom Ortskern entfernt. Die Lage ist ideal für Familien. Sie erschließt verkehrsberuhigt ein innerstädtisches Wohngebiet...
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Rheinbreitbach liegt, umgeben von „viel Grün“, zwischen Bad Honnef und Unkel am nördlichen Mittelrhein. Das Haus liegt nicht weit vom Ortskern entfernt. Die Lage ist ideal für Familien. Sie erschließt verkehrsberuhigt ein innerstädtisches Wohngebiet und das Grundstück ist dicht bewachsen, teilweise mit altem Baumbestand.
Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet zudem finanzielle Vorteile für Familien: kostenfreie Kindergartenplätze sowie eine teilweise geringere Steuer- und Abgabenlast. Thema Verkehr: die ampelfrei erreichbare "B42" sorgt für zügige Anbindungen nach Köln und Bonn sowie Koblenz und Neuwied.
Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, kann bequem mit dem Bus die in Bad Honnef und Unkel gelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn erreichen. Zudem gibt es in Bad Honnef die Strassenbahn "Linie 66", die über Bonn zum ICE-Bahnhof Siegburg führt.
Die rund 4.500 Einwohner schätzen den gemütlichen, kleinen Ort mit guter Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte befinden sich hier und sind zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen (Gesamtschule, mehrere Gymnasien) sind in Bad Honnef und Unkel.
Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedenste Sport- und Freizeitangebote. Aber auch das Siebengebirge, der Rhein, alles ist nicht weit entfernt und ideale Ausgangspunkte für schöne Wanderungen oder Touren mit dem Bike.
Weiterer Vorteil einer zentralen Wohnlage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen im Gewerbegebiet Rheinbreitbach sowie im angrenzenden Honnefer Süden zur Verfügung. Das Vorteil-Center im Gewerbegebiet von Unkel ist in 3-4 PKW-Minuten erreichbar.
Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet zudem finanzielle Vorteile für Familien: kostenfreie Kindergartenplätze sowie eine teilweise geringere Steuer- und Abgabenlast. Thema Verkehr: die ampelfrei erreichbare "B42" sorgt für zügige Anbindungen nach Köln und Bonn sowie Koblenz und Neuwied.
Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, kann bequem mit dem Bus die in Bad Honnef und Unkel gelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn erreichen. Zudem gibt es in Bad Honnef die Strassenbahn "Linie 66", die über Bonn zum ICE-Bahnhof Siegburg führt.
Die rund 4.500 Einwohner schätzen den gemütlichen, kleinen Ort mit guter Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte befinden sich hier und sind zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen (Gesamtschule, mehrere Gymnasien) sind in Bad Honnef und Unkel.
Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedenste Sport- und Freizeitangebote. Aber auch das Siebengebirge, der Rhein, alles ist nicht weit entfernt und ideale Ausgangspunkte für schöne Wanderungen oder Touren mit dem Bike.
Weiterer Vorteil einer zentralen Wohnlage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen im Gewerbegebiet Rheinbreitbach sowie im angrenzenden Honnefer Süden zur Verfügung. Das Vorteil-Center im Gewerbegebiet von Unkel ist in 3-4 PKW-Minuten erreichbar.
Rheinbreitbach liegt, umgeben von „viel Grün“, zwischen Bad Honnef und Unkel am nördlichen Mittelrhein. Das Haus liegt nicht weit vom Ortskern entfernt. Die Lage ist ideal für Familien. Sie erschließt verkehrsberuhigt ein innerstädtisches Wohngebiet und das Grundstück ist dicht bewachsen, teilweise mit altem Baumbestand.
Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet zudem finanzielle Vorteile für Familien: kostenfreie Kindergartenplätze sowie eine teilweise geringere Steuer- und Abgabenlast. Thema Verkehr: die ampelfrei erreichbare "B42" sorgt für zügige Anbindungen nach Köln und Bonn sowie Koblenz und Neuwied.
Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, kann bequem mit dem Bus die in Bad Honnef und Unkel gelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn erreichen. Zudem gibt es in Bad Honnef die Strassenbahn "Linie 66", die über Bonn zum ICE-Bahnhof Siegburg führt.
Die rund 4.500 Einwohner schätzen den gemütlichen, kleinen Ort mit guter Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte befinden sich hier und sind zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen (Gesamtschule, mehrere Gymnasien) sind in Bad Honnef und Unkel.
Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedenste Sport- und Freizeitangebote. Aber auch das Siebengebirge, der Rhein, alles ist nicht weit entfernt und ideale Ausgangspunkte für schöne Wanderungen oder Touren mit dem Bike.
Weiterer Vorteil einer zentralen Wohnlage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen im Gewerbegebiet Rheinbreitbach sowie im angrenzenden Honnefer Süden zur Verfügung. Das Vorteil-Center im Gewerbegebiet von Unkel ist in 3-4 PKW-Minuten erreichbar.
Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet zudem finanzielle Vorteile für Familien: kostenfreie Kindergartenplätze sowie eine teilweise geringere Steuer- und Abgabenlast. Thema Verkehr: die ampelfrei erreichbare "B42" sorgt für zügige Anbindungen nach Köln und Bonn sowie Koblenz und Neuwied.
Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, kann bequem mit dem Bus die in Bad Honnef und Unkel gelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn erreichen. Zudem gibt es in Bad Honnef die Strassenbahn "Linie 66", die über Bonn zum ICE-Bahnhof Siegburg führt.
Die rund 4.500 Einwohner schätzen den gemütlichen, kleinen Ort mit guter Infrastruktur: Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte befinden sich hier und sind zu Fuß zu erreichen.
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Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedenste Sport- und Freizeitangebote. Aber auch das Siebengebirge, der Rhein, alles ist nicht weit entfernt und ideale Ausgangspunkte für schöne Wanderungen oder Touren mit dem Bike.
Weiterer Vorteil einer zentralen Wohnlage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen im Gewerbegebiet Rheinbreitbach sowie im angrenzenden Honnefer Süden zur Verfügung. Das Vorteil-Center im Gewerbegebiet von Unkel ist in 3-4 PKW-Minuten erreichbar.
53619 Rheinbreitbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Im Exposé ist auch die Adresse enthalten, so dass Sie schon einmal vorab... mehr lesen
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Im Exposé ist auch die Adresse enthalten, so dass Sie schon einmal vorab die Lage und Umgebung des Hauses ansehen können.
Sie haben Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Rufen Sie uns an und wir stimmen einen Termin ab.
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