immobilie1-ID: 31391083 | Anbieter-ID: EDO-217
Schöne, renovierte Eigentumswohnung mit Balkon! Königswinter Oberdollendorf
217.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie eine modernisierte Wohnung in zentraler Lage.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine modernisierte Wohnung in zentraler Lage.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, rechts die helle Küche mit hinzuerwerbbarer Einbauküche.
Weitergehend besteht die Wohnung aus einem erneuerten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Schlafzimmer.
Vom Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Die Küche präsentiert sich in einem eigenen, separaten Raum.
Darüber hinaus verleihen die vielen Fenster in der Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Wohnraum
besonders freundlich und einladend wirken lassen.
Im Keller stehen zwei zusätzliche, große Kellerräume zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an : 02223 - 9098888.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, rechts die helle Küche mit hinzuerwerbbarer Einbauküche.
Weitergehend besteht die Wohnung aus einem erneuerten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Schlafzimmer.
Vom Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Die Küche präsentiert sich in einem eigenen, separaten Raum.
Darüber hinaus verleihen die vielen Fenster in der Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Wohnraum
besonders freundlich und einladend wirken lassen.
Im Keller stehen zwei zusätzliche, große Kellerräume zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an : 02223 - 9098888.
Hier erwartet Sie eine modernisierte Wohnung in zentraler Lage.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, rechts die helle Küche mit hinzuerwerbbarer Einbauküche.
Weitergehend besteht die Wohnung aus einem erneuerten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Schlafzimmer.
Vom Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Die Küche präsentiert sich in einem eigenen, separaten Raum.
Darüber hinaus verleihen die vielen Fenster in der Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Wohnraum
besonders freundlich und einladend wirken lassen.
Im Keller stehen zwei zusätzliche, große Kellerräume zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an : 02223 - 9098888.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre, rechts vom Eingang des Vierfamilienhauses.
Ein einladender Empfangsbereich erwartet Sie mit einer Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, rechts die helle Küche mit hinzuerwerbbarer Einbauküche.
Weitergehend besteht die Wohnung aus einem erneuerten Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Schlafzimmer.
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Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Die Küche präsentiert sich in einem eigenen, separaten Raum.
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Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch204 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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200
225
250
+
Lage
Diese gepflegte Immobilie liegt in einem Stadtteil von Königswinter am rechten Rheinufer gegenüber dem Bonner Stadtbezirk
Bad Godesberg. Eine Autofähre ermöglicht hier das schnelle Übersetzen nach Bad Godesberg.
Die Rheinpromenade, das beliebteste Ziel... mehr lesen
Bad Godesberg. Eine Autofähre ermöglicht hier das schnelle Übersetzen nach Bad Godesberg.
Die Rheinpromenade, das beliebteste Ziel... mehr lesen
Diese gepflegte Immobilie liegt in einem Stadtteil von Königswinter am rechten Rheinufer gegenüber dem Bonner Stadtbezirk
Bad Godesberg. Eine Autofähre ermöglicht hier das schnelle Übersetzen nach Bad Godesberg.
Die Rheinpromenade, das beliebteste Ziel von Touristen und Einheimischen, neben dem Siebengebirge selbst, ist nur wenige Meter vom Zentrum entfernt.
Gleichfalls laden zahlreiche Ausflugslokale zu erholsamen Spaziergängen und anderen Sportaktivitäten, wie Rad fahren, ein.
Das Herz Königswinters ist sein Zentrum mit Rathaus, zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen,
Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken und natürlich verschiedensten öffentlichen Einrichtungen und Verwaltung.
Der öffentliche Nah- und überregionale Verkehr werden durch Bahnhof, die S-Bahn Stationen und die vielen Bushaltestellen in Königswinter gesichert.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min. in der Bonner Innenstadt und in ca. 20 Min. am Flughafen Köln/ Bonn.
Angebunden ist der Ortsteil an die B42,
welche im benachbarten Bonner Stadtteil Oberkassel in die Flughafenautobahn A 59 übergeht. Die Siebengebirgsbahn, deren Stadtbahnlinie 66 über Bonn nach Siegburg und in Richtung Bad Honnef führt, verbindet zügig und unkompliziert.
Bad Godesberg. Eine Autofähre ermöglicht hier das schnelle Übersetzen nach Bad Godesberg.
Die Rheinpromenade, das beliebteste Ziel von Touristen und Einheimischen, neben dem Siebengebirge selbst, ist nur wenige Meter vom Zentrum entfernt.
Gleichfalls laden zahlreiche Ausflugslokale zu erholsamen Spaziergängen und anderen Sportaktivitäten, wie Rad fahren, ein.
Das Herz Königswinters ist sein Zentrum mit Rathaus, zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen,
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Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min. in der Bonner Innenstadt und in ca. 20 Min. am Flughafen Köln/ Bonn.
Angebunden ist der Ortsteil an die B42,
welche im benachbarten Bonner Stadtteil Oberkassel in die Flughafenautobahn A 59 übergeht. Die Siebengebirgsbahn, deren Stadtbahnlinie 66 über Bonn nach Siegburg und in Richtung Bad Honnef führt, verbindet zügig und unkompliziert.
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Gleichfalls laden zahlreiche Ausflugslokale zu erholsamen Spaziergängen und anderen Sportaktivitäten, wie Rad fahren, ein.
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53639 Königswinter · Oberdollendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler.
Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch.
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
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Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
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53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02223/9098888
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Königswinterer Straße 310,
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